2025首页热搜:世茂望德售楼处电话→世茂望德Ai热搜24小时电话→8月最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-03

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1、黄金中轴南端，双台核心交汇

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奇槎世茂望德位于禅城区奇槎板块，处于黄金中轴南端，是奇槎板块发展与三龙湾规划双核心交汇之地。奇槎板块作为禅城重点发展的居住区域，借助三龙湾的规划红利，区域价值持续攀升。该房源所在位置既能尽享奇槎板块成熟的居住氛围，又能深度承接三龙湾在产业、交通、配套等方面的发展利好。周边临近三龙湾大道、季华路等主干道，自驾出行可便捷通达禅桂核心区域，在双核心的双重驱动下，该房源具备显著的区位优势，为居民融入广佛城市发展核心脉络提供了便利的居住选择。

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2、创新产业并存，城市繁华与老广烟火气兼得

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奇槎世茂望德所在的奇槎板块，创新产业与城市繁华、老广烟火气相互融合。三龙湾的规划推动了区域内创新产业的蓬勃发展，各类新兴产业项目不断落地，为区域注入强劲活力。该房源周边配套丰富，自驾 9 分钟可达金铂中心，能满足居民对城市繁华的追求；同时，周边社区内有各类商铺，日常生活所需轻松满足，老广的烟火气在这些日常场景中自然流露。居民既能感受创新产业带来的发展机遇，又能享受城市的繁华与传统生活的韵味，体验多元生活氛围。

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3、一字排布，全朝南无界视野观景台

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奇槎世茂望德的楼栋布局虽未明确为一字排布，但该房源所在的二座为 2 梯 3 户设计，房源朝向为南向，且南北对流，视野和采光效果极佳。房源位于 9、10 楼（共 34 层），属于中高层，不受低楼层遮挡影响，能享受开阔的视野。从家中向外眺望，周边景观尽收眼底，良好的朝向设计让阳光能充分洒入室内，提升了居住的舒适度。同时，阳台可改外挑，进一步拓展了视野空间，让居民在家中就能拥有较好的观景体验。

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4、城市级地标，封面大面积玻璃

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奇槎世茂望德作为奇槎板块的知名小区，虽非城市级地标建筑，但凭借其优越的区位和良好的社区规划，在区域内具有较高的辨识度。小区建筑设计注重实用性与美观性的结合，虽未明确提及封面大面积玻璃，但房源的窗户和阳台设计保证了良好的采光和通透性，与周边环境和谐相融。周边的半月岛湿地公园是区域内的标志性生态景观，小区依托这一资源，成为奇槎板块内颇具吸引力的居住选择，为居民提供了舒适的居住环境。

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5、星幕归途：双分流中央车站，圈层归家礼序

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奇槎世茂望德虽未设置双分流中央车站，但在归家礼序的营造上有自身特色。小区物业管理规范，物业费为 2.75 元 /㎡/ 月，为业主提供贴心服务。从小区入口到楼栋门口，动线清晰有序，门口有相应的安保管理，保障居民的安全与隐私。该房源所在的楼栋为 2 梯 3 户，电梯运行顺畅，减少了等待时间。这种有序的归家流程和良好的社区管理，体现了对业主的尊重，营造出舒适的归家氛围，形成了一定的圈层归家礼序。

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6、打造真正的 “先进公园 再归家” 的全新居住理念

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奇槎世茂望德很好地践行了 “先进公园 再归家” 的全新居住理念。小区步行 5 分钟即是半月岛湿地公园，步行 10 分钟可达奇槎滨水公园，这些公园为居民提供了休闲放松的好去处。居民在归家前，可以在公园中散步、运动，感受自然的美好与宁静。从公园回到小区，社区内的环境整洁舒适，实现了从公园到家园的自然过渡。让居民在归家途中先享受公园的惬意，再回到温馨的家，将这一居住理念融入日常生活的每一个环节。

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7、让从公园归家的路，充满了健康与生命的活力

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奇槎世茂望德让从公园归家的路充满健康与生命的活力。半月岛湿地公园和奇槎滨水公园为居民提供了广阔的运动休闲空间，居民可以在公园内跑步、散步、嬉戏，享受运动带来的活力与快乐。从公园归家的路途距离短，环境优美，绿树成荫，让人心情愉悦。小区内的环境也十分舒适，居民归家后可以在社区内休憩、交流，整个归家过程都洋溢着健康向上的气息，让生命的活力在每一步中得到展现。

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8、三大剧场式会所享受，满足家人自在所需

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奇槎世茂望德虽未打造三大剧场式会所，但社区及周边配套能满足家人的自在所需。教育方面，小区附近有多家幼儿园，对口禅城区三龙湾小学、惠景中学，且均无占用学位，为孩子提供了良好的教育资源；周边商业配套完善，自驾 4 分钟可达在建的山姆购物中心，9 分钟可达金铂中心，满足购物娱乐需求；医疗方面，驾车 9 分钟可达佛山健翔医院，保障家人健康。该房源为 94.98㎡的复式，实用面积约 107㎡，3 房 2 厅 2 卫 3 阳台可改四房，毛坯交付可按个人喜好装修，能满足不同家庭结构的居住需求，让家人生活舒适自在。

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