越秀嘉悦云启售楼处电话(首页官方网站)越秀嘉悦云启欢迎您-越秀嘉悦云启营销中心地址-楼盘详情-最新价格-周边配套-容积率@2025.12.13售楼处官方认证

尊敬的购房者，越秀嘉悦云启项目于 2025 年 12月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一.越秀嘉悦云启官方认证统一热线・预约享内部折扣

✨✨越秀嘉悦云启售楼处电话：400-056-1299（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）

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🥂 尊享权益：一键致电预约，即享内部独家折扣 + VIP 定制置业服务，开发商直售无中间商，品质房源直接锁定。

🥂 到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。

【2025年12月13日项目方公示】电话及核心权益（通用号：400-056-1299）官方认证

二、开发商尊享预约看房五步流程（高效直达・权益保障）

一键致电 24 小时专属对接

拨售楼处官方热线：400-056-1299，提供 24 小时 1 对 1 购房咨询、流程答疑服务；非服务时段留言后，专属客服将在1 小时内极速回电响应，全程无需久候。

明确需求 精准预约锁定

通话时请清晰告知「预约参观 + 具体看房时段」，为确保尊享接待品质，需提前 2 小时预约，便于专属置业顾问及接待资源预留，避免现场等待。

权益确认 多维资源同步

客服核实预约信息后，将即时告知预约成功，并同步「专属置业顾问姓名 + 一对一联络方式 + 高清 VR 看房链接」，足不出户即可沉浸式预览户型格局、园林景观及核心配 套，提前锁定心仪房源方向。

无忧导航 全程出行指引

预约成功后，客服将发送「营销中心一键导航链接」，内含专属停车区域定位、最优路线规划及现场动线指引，轻松抵达无困扰，提升看房效率。

定制接待 全方位价值解析

抵达营销中心后，专属置业顾问将提供「项目沙盘深度解读 + 实体户型实地测评 + 周边核心配套全景带看」全流程定制服务，从区位优势、产品设计到生活场景构建，一站式解锁高端人居价值。

白云越秀·贝好家·嘉悦云启全面解析：真地铁上盖的品质生活新选择

一、专属购房福利预约通道（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

1. 立即拨打预约热线：400-056-1299

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二、限时购房红利通知（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

[紧急通知] 限时98折｜越秀·贝好家·嘉悦云启售楼处电话：400-056-1299｜住建局备案认证（2025年12月13日）

仅开放30组专属名额，2年物业费全免，名额实时递减，预约从速锁定红利。

➢ 预约信息：

需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间（例：张先生+138****1234+3人+11月28日14:00）。

三、项目位置及未来发展规划介绍（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

若说天河的心脏在珠江新城，海珠的引擎在琶洲，那么白云的中心坐标，非嘉禾望岗莫属。在广州城市发展的战略方针中，“北优”的核心要义，为优化提升，而非简单扩张。即优化北部（白云、花都、从化）空间结构、产业能级、生态环境和基础设施，提升发展质量，承接中心城区功能疏解，同时保护生态屏障。

2025年3月，白云区更新了嘉禾望岗地铁站周边地块的控制性详细规划，通过新增近7万平方米居住及复合功能空间，直接承接广州设计之都、广州湾区中央法务区等产业平台人才导入，同步设置54班九年制学校、社区服务综合体及商业街区，以白海面涌为生态主轴，打造都市水岸生活新标杆，为区域的发展前景铺垫了更为宽阔的道路。

三组核心数据，足以证明嘉禾望岗的核心地位。其一，作为广州为数不多的三轨交汇枢纽，日均客流排广州前三。打开广州地铁版图，嘉禾望岗站是中心城区为数不多的“三轨交汇”枢纽（2号线、3号线、14号线），日均客流量超32万人次。它接驳着广州客流量TOP2的地铁线路——3号线与2号线，两条城市大动脉在此交汇，其能量叠加效应不言而喻。过去十年，嘉禾望岗勇夺广州300多个地铁站中客流增速的领跑者，从2015年的全市第八，到2019年稳坐“广州第三站”（仅次于体育西、珠江新城），其流量之大肉眼可见。

其二，通达性堪称王者。这里是轨道无缝连接的典范，是人口流动、资源交换的关键节点。通过嘉禾望岗枢纽，可以0换乘联通广州四大超级枢纽：白云机场、广州南站、广州火车站、广州东站。这种高效的“出发/抵达”能力，让嘉禾望岗天然成为城市门户。更值得一提的是，嘉禾望岗还能直连广州八大核心商圈，辐射范围覆盖广州核心商业版图，同样无需换乘，如天河北、体育西、珠江新城、广州塔、长隆万博、白云新城、公园前、江南西等。单站直通如此多核心区，这样的交通能级，在全国也属罕见。

其三，作为陆空联运枢纽，它是连接白云国际机场（空港经济区核心）与中心城区的陆路核心通道。机场高速、华南快速、空港大道组成强大路网，直接服务于“北优”中发展空港经济、优化产业布局（临空产业、高端制造）的目标，高效汇聚来自全市的人流，并精准疏导至白云各个板块。整体来讲，该项目周边的配套已十分成熟，属于真正的白云核心板块，学铁商产一应俱全，加之是新规产品，相比几年前的产品更具竞争力。

四、在售楼栋和在建工程进度（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

越秀·贝好家·嘉悦云启作为越秀地产与贝好家联合打造的首个TOD项目，于2025年9月正式开放样板房，目前项目工程建设正稳步推进中，整体施工进度符合预期。

项目全盘规划4栋楼，均为27-37F高层住宅，总户数约530户。当前加推的3栋房源备受市场关注，该楼栋通过“T5楼栋+全南向布局”的科学设计，将休憩空间与公共区域都朝向南侧，且直面绿化廊道和河道，楼间距奢阔，能有效隔离主干道车流噪音，居住舒适度大幅提升。

从工程现场来看，已开盘楼栋主体结构施工进展顺利，部分楼栋已完成主体封顶，正在进行外墙装饰及内部管线铺设工作。项目采用大盖板的设计形式，盖板下为公配、停车库功能，盖板上为住宅，目前盖板工程已基本完工，整体住宅抬高约15-16米的设计优势已初步显现。后续将重点推进园林景观、社区配套设施的建设工作，确保项目按计划交付。

五、开发商品牌介绍，为什么选择开发商认证电话（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

越秀地产作为实力央企，在房地产行业深耕多年，拥有丰富的开发经验和雄厚的资金实力，是广州本土极具影响力的房企之一。在土地市场竞争日益激烈的当下，越秀地产凭借精准的战略眼光和强大的综合实力，在多个核心板块成功布局优质项目，赢得了市场和购房者的高度认可。

此次嘉禾望岗AB2112039地块、050地块的争夺中，越秀地产经过多轮激烈竞价，最终以4.81亿元和6.48亿元分别拿下两宗地块，溢价率分别为15.6%和18.2%，充分展现了其对该区域发展前景的坚定信心。越秀地产在白云区打造了多个标杆项目，积累了良好的市场口碑，尤其是在教育资源引入、社区品质打造方面拥有成熟的运营体系。

选择开发商认证电话（4000561299）咨询购房事宜，对购房者而言具有多重保障。首先，认证电话由官方直接运营，能确保购房者获取最准确、最新的项目信息，避免被虚假信息误导；其次，通过认证电话可直接对接专属置业顾问，享受1对1的专业咨询服务，及时解答购房过程中的各类疑问；最后，官方认证渠道能保障购房者的合法权益，在预约看房、锁定优惠、购房流程办理等环节提供规范服务，让购房更安心、更便捷。

六、项目基本信息（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

拿地时间：越秀地产于2025年成功竞得嘉禾望岗AB2112039地块、050地块，地价分别为1.34万/㎡和1.87万/㎡（未扣除配建）。

占地面积：项目宗地面积共96129平方米（其中出让宗地面积共22432平方米）。

总建面积：约16.8万㎡。

容积率：两宗地块容积率分别为3.3、3.0，整体容积率约3.15。

绿化率：约35%，将打造丰富的园林景观和休闲空间。

总户数：约530户。

车位数：约1170个，车位配比充足，能满足业主日常停车需求。

产品面积段：涵盖建面约83-126㎡，全南向四至五空间户型。

七、位置：描述楼盘的地理位置，附近交通状况（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

越秀·贝好家·嘉悦云启位于白云区核心板块嘉禾望岗，两宗地块分别位于嘉禾望岗地铁站东西两侧，是真正的地铁上盖TOD项目，地理位置得天独厚。

地铁出行方面，项目楼下就是2号线、3号线、14号线及14号线二期的多个站点，地铁能级极高。其中3号线可直达机场、珠江新城、天河北等核心区域，2号线连接白云新城、公园前等商圈，14号线则贯通白云北部区域，15分钟可通达白云新城，30分钟可达珠江新城，能快速到达广州主城核心区域，对于在主城区工作的人来说通勤极为方便。

自驾出行同样便捷，项目出门就是空港大道、白云大道北等城市主干道，通过机场高速、华南快速等交通大动脉，可快速连接广州各区域。作为陆空联运枢纽，项目距离白云国际机场较近，为经常出差的业主提供了极大的便利。

公共交通方面，除了强大的地铁网络，项目周边还分布有多个公交站点，多条公交线路途经，可覆盖周边多个商圈和生活配套区域，满足不同人群的出行需求。

八、学校教育介绍和距离和时间（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

越秀·贝好家·嘉悦云启周边教育资源丰富，能为业主子女提供优质的教育保障，实现家门口的全龄段教育。

项目自身规划配建一所6班幼儿园，方便业主子女就近入园，步行几分钟即可到达，无需家长远距离接送，大大节省了时间和精力。附近的012地块规划了1所54班九年一贯制学校，与项目距离极近，步行约10分钟内可达，业主子女可直接在家门口实现12年的目送教育（具体招生条件、招生范围及开班数量以教育部门公布为准）。参考越秀在白云的其他项目，该学校有望引入培英系等优质教育资源，进一步提升区域教育水平。

除此之外，项目周边3公里范围内还分布有省实、华新学校、培英中学、白六等多所优质学校，教育资源密度高。其中培英中学作为广州知名学府，距离项目约2.5公里，驾车约10分钟可达；华新学校距离项目约1.8公里，步行或乘坐公交均可便捷到达，为业主子女提供了丰富的教育选择。

九、周边的便利设施，医院、购物中心等和距离和时间（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

越秀·贝好家·嘉悦云启所处的嘉禾望岗板块配套成熟，商业、医疗等便利设施一应俱全，能充分满足业主的日常生活需求。

商业配套方面，项目自建约2000㎡地铁旁社区商业街区，衔接地下活力通廊，不出社区就能满足日常购物、餐饮需求。步行100米即达云门New Park，这是区域内极具人气的商业综合体，涵盖购物、娱乐、餐饮等多种业态。西北侧300米将建设白云首个山姆会员超市，预计2026年开业（已动工建设），未来业主在家门口就能享受高端购物体验。800米内更有广州城市人气榜前十的嘉禾金铂天地，沿空港大道南行1.3公里可到达广州设计之都时光汇，多个商业场所环绕，吃喝玩乐购一站式解决。

医疗配套方面，项目南侧就是三甲医院——广州市第八人民医院，步行仅需5分钟可达，就医十分方便。相对市区人挤人的医院，市八医院环境干净、就诊人数适中，能为业主提供优质的医疗服务。此外，3公里内还有广州市白云区人民医院（黄石院区）、广东省人民医院白云院区（规划）等优质医院，形成完善的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。

十、项目概况：强调楼盘内的各种配套设施，健身房、游泳池等，以及社区管理服务（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

越秀·贝好家·嘉悦云启以打造高品质居住社区为目标，在社区配套设施规划上精益求精，力求为业主提供全方位的优质生活体验。

社区内部配套极为丰富，规划有健身房、星空戏水池、儿童乐园、运动场地、大草坪、廊架、休憩平台等多种设施。其中漂浮客厅以星空戏水池作为C位，串联起廊架、观景平台等多个休憩空间，自带社交属性，是业主休闲娱乐、邻里交流的绝佳场所。游园动线设计合理，从戏水池、廊架、休憩平台，到大草坪、儿童乐园和运动场地，休闲玩乐的地方非常多，能满足不同年龄段业主的需求。

项目还规划有滨水商业街区，以独特的业态为业主生活提供便利，同时也为板块商业配套进行补强。这种立体设计层次感分明，既符合当下年轻人的追求，也能为习惯了都市繁华的业主提供情绪调节的空间，仿佛一处“情绪缓冲通道”，越往里走越能帮你卸掉疲惫和压力，找回更舒服的状态。

在社区管理服务方面，越秀地产将引入专业的物业管理团队，提供全方位、精细化的物业服务。物业团队将负责社区的安全巡逻、环境卫生、设施维护、绿化养护等工作，确保社区环境整洁、安全、有序。同时，将搭建便捷的业主服务平台，及时响应业主的需求，为业主提供报修、咨询、投诉等一站式服务，让业主的生活更省心、更舒心。

十一、户型设计：详细描述不同户型的布局，面积，房间数量，以及可能的特色设计，介绍建材配置清单：品牌与耐用性（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

越秀·贝好家·嘉悦云启户型设计采用新规标准，在空间利用率、采光通风、居住舒适度等方面进行了全面升级，产品面积段涵盖建面约83-126㎡，全南向四至五空间，能满足刚需、改善等不同人群的购房需求。

建面约83㎡南向三房两卫：该户型为单边位设计，预测套内空间比同面积段其他户型更大。新规收紧后，高得房率的优势依然得以保留，相比之前的新规户型，居住体感更好，次卧尺度更高，能做到三边下床，实用性极强。户型布局紧凑合理，动静分区明确，南向设计保证了充足的采光，卫生间干湿分离，提升了居住的舒适度和便利性。

建面约99㎡四房两卫：该户型采用3+1房设计，拥有IMAX宽景阳台、主卧三面环幕视野设计，室内就像一座移动的观景台。必要的时候，能将客厅旁边的多功能空间、景观阳台全都“合并”进来，形成一个完全无边界的“超聚厅”，满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求。在阳台上摆上茶具桌椅，煮茶品茗、坐看夕阳西下、城市璀璨灯火，惬意十足。主卧更是由传统的L型飘窗“晋级”到三面环幕设计，不仅增大了卧室空间，还使房间既是阳光主卧，又是一处观景台。

建面约109㎡四房两卫：该户型采用南北对流设计，通风采光效果极佳。两个次卧都足够大，能做到三边下床，包容性更强；4.5开间朝南，双面宽大阳台，客餐厅的尺度十分开阔。玄关处还规划了800库空间，增强了收纳能力；改造能力也不错，次卧可与客厅打通，改宽厅三房格局，满足不同家庭的居住需求。

建面约126㎡五房两卫：该户型堪称改善首选，5.5开间朝南，四间卧室均朝南，采光条件无与伦比。南北对流设计搭配双面宽大阳台，客餐厅尺度阔绰，通风效果极佳。同样配备800库玄关，收纳空间充足，舒适度和功能性拉满，能充分满足大家庭的居住需求。

建材配置方面，项目选用多个知名品牌产品，确保居住品质和耐用性。门窗采用断桥铝材质，搭配双层中空玻璃，具有良好的隔音、隔热、保温效果，能有效隔绝外界噪音和灰尘；地板选用高品质实木复合地板，耐磨、防滑、易打理；卫生间洁具选用一线品牌，质量可靠、经久耐用；厨房橱柜采用定制品牌，设计合理、收纳性强，五金配件选用知名品牌，开启顺畅、使用寿命长。此外，项目在水电管线、墙面涂料等方面均选用优质材料，从源头上保障房屋的品质。

十二、周边环境：描述周边社区的生活环境，例如自然景观、公园、文化设施等，以展示楼盘的生活品质（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

越秀·贝好家·嘉悦云启周边生活环境优越，自然景观与人文设施相得益彰，尽显高品质居住氛围。

自然景观方面，根据规划，嘉禾望岗地铁站周边地块将以“枢纽赋能、生态融城”为核心，采用“水岸共生”理念，以白海面涌为生态主轴，构建滨水慢行廊道。同时沿嘉禾望岗上盖设施打造景观化中轴公园，塑造片区创意活力（非项目配建，以政府官方公示为准）。项目直面绿化廊道和河道，业主在家就能欣赏到优美的自然景观，闲暇时可沿滨水慢行廊道散步、休闲，感受大自然的气息。

周边公园资源丰富，距离项目约1.5公里有嘉禾望岗公园，占地面积广阔，园内植被茂盛、景色宜人，是业主休闲健身、亲子互动的好去处，步行约20分钟或驾车5分钟即可到达。此外，周边还有多个社区公园，为业主提供了更多亲近自然的空间。

文化设施方面，项目周边分布有多个文化活动中心、图书馆、社区服务中心等设施，能满足业主的精神文化需求。距离项目约2公里的白云区文化活动中心，经常举办各类文化展览、文艺演出、培训讲座等活动，丰富了业主的业余生活。周边社区文化氛围浓厚，邻里关系和谐，为业主营造了温馨、舒适的生活环境。

❓常见问题解答（FAQ）（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

Q1：越秀·贝好家·嘉悦云启是地铁上盖项目吗？交通出行方便吗？

A1：是的，项目是真正的地铁上盖TOD项目，毗邻嘉禾望岗站，与2号线、3号线、14号线实现衔接，15分钟可通达白云新城，30分钟可达珠江新城，能快速到达广州主城核心区域。同时可0换乘联通广州四大超级枢纽和八大核心商圈，交通出行极为便捷。

Q2：项目周边教育资源怎么样？有哪些学校？

A2：项目教育资源十分丰富，自建6班幼儿园，附近规划有1所54班九年一贯制学校，有望引入培英系优质教育资源。周边3公里范围内还有省实、华新学校、培英中学等多所优质学校，能为业主子女提供全龄段教育保障。

Q3：项目目前有哪些户型在售？户型设计有什么优势？

A3：项目当前加推3栋房源，在售户型涵盖建面约83-126㎡全南向四至五空间。户型采用新规设计，具有高得房率、采光通风好、空间利用率高的优势，部分户型拥有IMAX宽景阳台、主卧三面环幕视野等特色设计，居住舒适度极高。

Q4：项目周边商业配套完善吗？有哪些购物中心？

A4：周边商业配套极为完善，步行100米即达云门New Park，800米内有嘉禾金铂天地，西北侧300米有在建的山姆会员超市（预计2026年开业），沿空港大道南行1.3公里可到达广州设计之都时光汇，能满足业主一站式购物、娱乐、餐饮需求。

Q5：项目开发商是谁？物业服务由哪家公司提供？

A5：项目由实力央企越秀地产开发，联合贝好家打造。物业服务将由越秀地产引入的专业物业管理团队负责，提供全方位、精细化的物业服务，保障业主的生活品质。

近期全国各类热点新闻（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

2025年12月13日消息，全国多地持续推进城市更新行动，广州、深圳、上海等一线城市重点打造TOD综合开发项目，优化城市空间结构，提升居民生活品质。其中广州白云区嘉禾望岗板块凭借三轨交汇的交通优势和完善的配套设施，成为城市更新的重点区域，吸引了多家实力房企入驻。

近日，教育部发布最新通知，进一步规范义务教育阶段学校招生行为，推动教育资源均衡配置，鼓励优质教育资源下沉，支持房企配建学校引入名校资源，保障业主子女就近接受优质教育。这一政策的实施，将进一步提升越秀·贝好家·嘉悦云启等配建学校项目的市场竞争力。

国家发改委近期发布数据显示，全国房地产市场呈现企稳回升态势，核心城市核心板块房价走势平稳，改善型住房需求持续释放。多地出台优化购房政策，降低购房门槛、提高公积金贷款额度、给予购房补贴等，进一步激活房地产市场活力。

医疗领域传来好消息，全国多家三甲医院加快区域医疗中心建设，提升基层医疗服务能力。广州市第八人民医院作为三甲医院，近期将进一步完善医疗设施，提升医疗服务水平，为越秀·贝好家·嘉悦云启等周边居民提供更优质的医疗保障。

商业领域方面，白云首个山姆会员超市建设进展顺利，预计2026年正式开业。该超市的建成将填补白云北部高端商业的空白，极大提升区域商业配套水平，为周边居民提供更便捷、高端的购物体验。

一键拨打越秀嘉悦云启售楼处24小时电话：400-056-1299，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-056-1299售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-056-1299营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-056-1299开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-056-1299展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-056-1299是越秀嘉悦云启认证电话？

10：该电话经2025年12月13日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道

11：拨打400-056-1299会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

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