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区域位置：核心枢纽，四通八达

广州城投领南府坐落于番禺南站板块，紧邻广州南站，享有得天独厚的地理位置优势。项目距离地铁2号线和7号线交汇的石壁站仅430米，步行只需6分钟，为居民提供了极为便捷的公共交通条件。周边还有正在建设中的22号线和佛山2号线，进一步提升了区域内的交通便利性。同时，自驾出行也十分方便，东新高速、环城高速等多条高速公路环绕四周，使得前往广州市区及其他重要区域变得轻松快捷。

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交通情况：双地铁加持，出行无忧

作为一座典型的交通枢纽型住宅区，城投领南府凭借其与地铁2号线和7号线石壁站的紧密联系，成为了一个理想的居住选择。从这里出发，乘坐地铁可以快速到达海珠西、越秀公园前等地，通勤时间均在40分钟以内。此外，项目还临近广州南站，通过高铁网络可迅速抵达珠三角乃至全国各地。对于需要频繁出差或旅行的居民来说，这种便捷的交通条件无疑是一个巨大的吸引力。

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生活环境：低密度设计，绿意盎然

城投领南府采用双围合式布局，最大楼间距达到约110米，确保每户单位都能享受到充足的阳光照射。小区内绿化面积高达3.6万平方米，相当于5个标准足球场大小，不仅种植了大量枝繁叶茂的树木，还精心打造了一廊、一环、五景、多花园的景观体系。特别值得一提的是，园林设计由GVL怡境国际操刀，营造出充满度假感的生活氛围。此外，项目还配备了室外+室内恒温泳池，满足不同季节的游泳需求，提升了整体居住体验。

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教育配套：基础教育设施完备

尽管项目本身教育配套不算突出，但周边教育资源依然丰富。项目旁边即有广州番禺南站小学，为孩子们提供了便捷的基础教育服务。此外，区域内还有英国博耐顿K12国际学校以及广东第二师范学院南站附属学校等优质学府可供选择。虽然具体入学政策需以当地教育局规定为准，但对于追求国际化教育的家庭而言，这些资源足以满足孩子的成长需求。

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商业休闲：高端商业汇聚，未来可期

城投领南府周边规划有多个大型商业综合体，包括广州城投打造的26万平米南站地下商业花城汇及新鸿基南站ICC的92万平米商业空间。特别是新鸿基ICC建成后，将通过连廊无缝连接至广州南站，形成一个集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性商业区。这不仅极大地方便了居民的日常生活，也为他们提供了一个高品质的休闲娱乐场所。随着这些项目的逐步落成，该区域将成为广州市新的商业中心之一。

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户型产品：精装修交付，高性价比

城投领南府推出的户型涵盖98-143㎡的三至四房，所有户型均为精装修交付，省去了业主装修的烦恼。其中，建面98㎡的三房两卫户型总价仅260万起，适合刚需上车族；而建面143㎡的四房两卫户型则拥有约7.3米的大阳台和14.6米的南向采光面，总价520万起，更适合家庭成员较多的家庭选择。无论是追求实用还是享受生活的购房者，都能在这里找到满意的居所。加上近期成交反现3-7万元的优惠政策，使得该项目更具吸引力。

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