东山云瀚府官方售楼处电话|东山云瀚府首页网站-东山云瀚府营销中心地址-2026.1.24实时房价-户型图-在售房源-楼盘详情-容积率-备案价@官方权威发布

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️东山云瀚府服务热线：400-6681-567

该热线支持以下服务直达：

东山云瀚府售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

东山云瀚府营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

东山云瀚府开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

东山云瀚府展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-6681-567统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月24日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目东山云瀚府官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-6681-567（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

项目简介｜东山核心之上，云瀚府重构越秀高端人居想象

在广州主城格局中，越秀区始终代表着城市的原点与高度，而东山板块更是这一原点中的核心区域。东山云瀚府，正是落位于越秀老城区稀缺腹地之上的高端住宅项目。项目以“德系精工、匠心人居”为内核，在土地稀缺、城市成熟度极高的背景下，提出一种更具传承意味的改善型居住解决方案。

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从产品定位来看，东山云瀚府并非追求规模化扩张，而是强调品质与时间价值的沉淀。项目主推建筑面积约130-197㎡的全南向江幕大宅，整体产品线聚焦高净值改善家庭，对居住舒适度、空间尺度以及长期资产属性均有较高要求。通过奢装全交付体系，项目在交付标准上一次性完成生活品质的全面呈现，减少后期反复投入的不确定性。

在当前主城区新房愈发稀少的环境中，东山云瀚府的价值并不来自概念包装，而是建立在成熟城市资源、稳定圈层结构与高规格产品兑现能力之上。这种“少而精”的项目形态，也决定了其在越秀市场中的独特位置。

圈层价值｜东山望族之地，时间筛选出的高端居住人群

东山板块的核心竞争力，从来不只是地段本身，而是长期形成的稳定圈层结构。作为广州重要的政商与人文集中区域，越秀东山汇聚了大量政府机关、教育机构与高知人群，区域整体呈现出低流动性、高稳定性的居住特征。

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东山云瀚府所对应的客群，往往具备清晰的城市认知和长期居住规划。他们更关注居住的确定性、安全感与可传承性，而非短期市场波动。这类人群对于产品品质、建筑工艺以及居住礼序有着更高要求，也更倾向于选择经得起时间考验的住宅形态。

在这种圈层背景下，项目通过强调匠心、秩序与仪式感，构建与圈层气质高度契合的生活方式。无论是公共空间的尺度控制，还是私密空间的独立性设置，均围绕“长期自住与家族传承”这一核心逻辑展开，使居所不仅是居住空间，更是身份与审美的延伸。

施工与建筑｜玻璃幕墙立面，定义东山地标级奢宅标准

在建筑表达上，东山云瀚府采用了高端住宅中极具辨识度的玻璃幕墙体系。项目外立面选用诺托双层LOW-E玻璃幕墙，并以玫瑰金点缀铝板进行装饰，整体风格克制而不张扬，呈现出稳重、恒久的城市质感。

玻璃幕墙并非单纯的视觉表达，其在功能层面同样承担着重要角色。通过对紫外线的有效阻隔与隔热性能的提升，室内环境在不同季节中都能保持相对稳定的温度与光感，有助于降低能耗，同时提升居住舒适度。良好的透光性也使室内空间更加通透，与江景视野形成自然衔接。

在公共空间营造上，项目以高标准入户礼序作为重要亮点。约7米挑高入户大堂，通过天然奢石铺陈空间肌理，并以星级酒店级配置营造尊贵氛围。从城市到居所的过渡过程被刻意放缓，使归家成为一种仪式，而非简单的动线切换。

户型设计｜130-197㎡全南向江幕大宅的空间逻辑

户型层面，东山云瀚府围绕改善型家庭的真实使用场景展开设计。建筑面积约130-197㎡的产品区间，兼顾家庭结构变化与生活方式升级需求。全南向布局，使主要起居空间获得更充足的采光条件，同时强化对江幕景观的利用。

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客厅空间以开阔尺度为核心，通过通透布局将城市、江景与室内生活融为一体，形成具有延展感的公共活动区域。这样的空间不仅满足日常居住，也适合家庭社交与会客需求，体现高端住宅应有的从容与包容。

在细节处理上，项目将天然奢石融入空间肌理，使材料本身成为视觉焦点，减少过度装饰带来的审美疲劳。这种设计逻辑强调材质本身的生命力，也更符合高端改善家庭对于长期居住耐看性的要求。

生活体验｜奢装全交付，重塑东山日常生活方式

东山云瀚府在生活体验层面的重要特征之一，是其奢装全交付体系。项目以开放式厨房作为家庭生活的核心场景，通过空间重构，将烹饪、交流与社交融合在同一空间中，使厨房从功能区升级为情感发生地。

在配置层面，项目甄选德系博世厨电五件套等高端品牌，将专业级设备引入日常生活，无论是家庭烹饪还是社交宴请，都能从容应对。开放式厨房的布局，使家庭成员在不同生活状态下仍能保持互动，提升整体居住温度。

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卫浴空间同样注重舒适度与实用性的平衡。通过甄选高仪卫浴，并在卫生间铺设地暖，有效改善潮湿问题，使空间在不同季节中都能保持干爽舒适。这些细节并不张扬，却直接影响长期居住体验，是高端住宅价值的重要组成部分。

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