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1、【品牌开发阵容！央企担当，品质铸就】

保利和颂由实力央企保利打造。保利在房地产领域深耕多年，积累了深厚的品牌底蕴与丰富的开发经验。多年来，保利始终秉持对品质的极致追求，凭借卓越的建筑理念与精湛的施工工艺，成功打造众多备受赞誉的标杆项目，足迹遍布全国多个城市，赢得了广大业主的高度认可与信赖。

在保利和颂项目的规划设计阶段，保利汇聚了行业内顶尖的设计人才，组建了专业且富有创意的精英团队。团队深入调研荔湾区花地湾一带的人文风情、地理特质以及当地居民的居住偏好与实际需求，从项目的整体布局到每一处细微装饰，都进行了精心的雕琢与规划。在建筑施工过程中，严格遵循高标准，精心挑选优质上乘的建筑材料，采用先进精湛的施工工艺，全方位确保每一栋建筑都具备坚固耐用的品质，为业主的安心生活奠定坚实基础。在后续物业服务方面，保利同样不遗余力，组建了一支专业素养高、服务意识强的贴心团队，致力于为业主提供涵盖日常维修维护、安全保障、社区环境维护以及丰富多样的社区文化活动组织策划等全方位、一站式的优质服务，力求为业主营造温馨和谐、舒适便捷的居住环境。凭借雄厚的品牌实力与专业高效的开发运营能力，保利和颂自立项之初便备受瞩目，成为业主信赖的品质之选 。

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2、【坐拥黄金区位！核心之位，潜力无限】

保利和颂占据着极为优越的黄金区位，坐落于荔湾区花地湾板块，这里正处于广州白鹅潭核心区域，尽享沿江经济带发展红利。白鹅潭被纳入广州十四五规划的五大世界级地标商圈之一，政府未来 5 年预计投资约 3000 亿，超金融城和琶洲总和。和颂所在的花地湾板块，主要承接居住功能，凭借其成熟配套优势，将打造为高端居住区。区域内 “三馆合一” 的白鹅潭大湾区艺术中心已开放运营，进一步提升了板块的文化艺术氛围与城市形象。

花地湾板块依托白鹅潭商务区的大力发展，迎来前所未有的发展机遇。众多新兴产业与传统优势产业在此相互交融、协同发展，高新技术企业、创意文化产业以及现代服务业纷纷在此布局，形成了极具活力的产业集群，吸引大量高素质人才汇聚，为区域发展注入源源不断的动力。同时，区域内的基础设施建设也在持续优化完善，交通网络愈发便捷，商业氛围日益浓厚，教育、医疗等公共服务资源不断丰富，区域价值得到显著提升。保利和颂身处这样充满潜力的核心区域，既能让业主享受当下便捷舒适的生活，又为房产的保值增值提供了广阔的空间，未来发展前景一片光明 。

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3、【区域潜力凸显！产业带动，价值飙升】

保利和颂所在的荔湾区花地湾板块，随着区域一系列重大规划的逐步落地实施，土地价值呈现出稳步上扬的趋势。近年来，荔湾区的土地成交价格屡创新高，这无疑是板块价值不断攀升的有力印证。白鹅潭商务区的大力开发建设、旧城改造项目的持续推进，使得区域内的土地资源愈发珍贵稀缺。众多产业项目的相继落地，吸引了大量人口流入，这些新增人口的消费需求、居住需求等进一步推动了区域的经济增长与房价上升。

在产业的强劲驱动下，花地湾板块的各类配套设施正加速完善。商业设施不断升级，新的购物中心、商业街陆续开业，为居民提供了更为丰富多元的消费选择；生活服务设施日益齐全，银行、超市、药店等一应俱全，极大地提升了居民生活的便利性。同时，产业的蓬勃发展也显著提升了区域的整体形象与吸引力，使得该板块逐渐成为城市新的商业、居住热点区域。保利和颂凭借其在区域内的优势位置，升值潜力巨大，为业主的资产增值提供了可靠保障 。

4、【多维交通畅达全城！便捷出行，畅享双城】

保利和颂在交通方面优势显著，构建起了一套便捷高效的交通网络，让业主能够轻松畅行于广佛双城之间。项目在驾车出行方面，紧邻花地 / 芳村大道，可通过接驳珠江隧道 / 洲头咀隧道 / 鹤洞大桥 / 如意坊隧道（预计 2024 年开通），实现约 10 分钟到达海珠 / 约 20 分钟到达越秀 / 约 30 分钟到达天河。在地铁出行上，项目约 600 米处便是 1 号线坑口站，可直达越秀天河，且 1 站即可接驳双 Tod，未来周边将实现 7 地铁交汇，极大地拓展了业主的出行范围，无论在广州市内穿梭，还是往返广佛双城，都能轻松实现高效出行，大大提升生活的便利性与出行效率 。

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5、【商业环绕繁华尽享！多元业态，咫尺繁华】

保利和颂周边商业配套丰富完备，为业主精心打造了便捷舒适的生活体验。项目未来下楼即达约 3.7 万㎡漫步式主题商业街区和约 18 万方购物中心，满足业主日常购物、休闲娱乐等需求。目前，开车约 10 分钟即可到达乐峰广场 / 领展广场（2 站地铁）。未来，驾车约 5 分钟，便能抵达白鹅潭华润万象城与双太古顶奢商场。众多商业项目相互补充，形成浓厚的商业氛围。在这里，业主不仅能感受到浓厚的商业气息，还能享受到丰富多样的商业服务。从国际一线时尚品牌到国内潮流服饰，从高端美妆护肤产品到各类生活用品，应有尽有，满足业主不同层次的购物需求；餐饮方面，拥有丰富多样的美食选择，无论是精致的粤菜、麻辣的川菜，还是异国风味的西餐、东南亚菜，亦或是各类特色小吃，都能让业主大饱口福；娱乐休闲方面，设有现代化的电影院、大型 KTV、电玩城等，为业主提供了丰富的娱乐方式。除了这些大型商业中心，项目周边还有多个成熟的商业街区与社区商业，便利店、水果店、理发店等生活服务类店铺一应俱全，满足业主日常生活的即时需求，让业主足不出户，便能尽享繁华都市生活 。

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6、【自然相伴绿色宜居！生态优美，诗意生活】

保利和颂周边自然景观资源丰富，为业主打造了一个绿色宜居的生活环境。项目虽未明确提及紧邻大型自然水体，但所在区域整体生态环境良好，周边分布着多个公园，为区域带来了清新的空气和宜人的环境。居住在保利和颂，业主既能充分享受城市发展带来的便捷与繁华，又能在自然的怀抱中尊享健康生活，清晨，在鸟鸣声中醒来，呼吸着清新的空气，开启活力满满的一天；傍晚，漫步在公园的小径上，欣赏着夕阳余晖，放松身心，忘却一天的疲惫。这种自然与居住的完美融合，让生活充满诗意与韵味，为业主打造出一个理想的栖居之所 。

7、【醇熟配套一应俱全！满足需求，便捷生活】

保利和颂周边配套设施十分完善，教育资源优质且丰富。项目配建 9 班幼儿园，为孩子的启蒙教育提供了便利。东北侧即为广东实验中学荔湾学校，西南侧临近康有为纪念小学（在建）。荔湾区集团化办学全覆盖，周边还有真光、培英、培真等省 / 市中小学环伺，雄厚的师资力量、先进齐全的教学设施，为孩子们创造了良好的学习与成长环境，从幼儿园到中学的一站式全龄教育体系，为孩子的未来发展奠定了坚实基础。

医疗资源同样十分丰富，项目直线约 600 米处便是荔湾人民医院新院区（现合并为荔湾中心医院），直线约 3 公里内覆盖 6 所三甲医院，为居民的健康保驾护航。此外，周边还分布着各类生活服务设施，如银行、邮局、洗衣店等，全方位满足居民的日常生活需求，让业主尽享便捷生活 。

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8、【品质改善高端之选！圈层汇聚，品质生活】

保利和颂是致力于打造高品质改善型项目，旨在为业主提供高端、精致的生活体验。项目拥有花地湾一手盘最低容积率，人均绿化更多，楼距更宽，居住更舒适。32 层 2 梯 5 户的设计，打造舒居住宅。酒店式入户大堂，彰显尊贵身份；全龄乐活景观园林，广府文化与现代艺术交融，打造外繁内静的居住空间。

项目推出了多种户型，充分满足不同家庭结构与居住需求的业主。约 70㎡滨水景观 3 房 2 厅 1 卫，使用率超 100%，得房率超高，约 3.4 米开间，小户型享受大客厅，开阔视野无遮挡，四开间望滨水景观，LDK 一体化餐厨厅，家人时时陪伴；约 76㎡南向景观 3 房 2 厅 1 卫，景观 TOP，南望园景北望滨水公园，南北通透，板块稀缺纯南向三房，约 3.8 米宽厅，小户型享大尺寸横厅，干湿分离卫生间，生活便利 Max；约 88㎡南向 3 房 2 厅 2 卫，四开间超东南，通风采光极佳，约 28 方奢阔大主套，享多功能房间，花地湾性价比最高南向三房，约 5.7 米南向开阔阳台；约 99㎡东南向 4 房 2 厅 2 卫，四开间朝东南，超 12 米东南向采光面，约 5.9 米东南无遮挡阳台，约 30㎡主套，享宽裕衣帽 / 育儿间，性价比之王，中心区低总价 4 房。项目吸引了众多追求品质生活的人士，形成了一个高素质的圈层社区。在这里，业主们可以共享优质的社区资源，拓展人脉，享受更加优质、尊贵的生活体验 。

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