香江1号售楼处电话丨 香江1号首页网站香江1号- 营销中心欢迎您•香江1号楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2025/12/04
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广州香江1号—— 最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
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最新[紧急通知] 限时98折｜售楼处电话：400-0688-602｜住建局备案认证 2025年12月3日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0134号」｜双地铁+省一级学区，核心标杆盘
万博顶豪炸场🔥香江1号四季度入市｜600㎡大平层｜8恒森林系统
🏡楼盘短标题：香江1号｜番禺万博全新顶豪｜200-600㎡大平层｜四季度入市｜8恒森林环境系统
壹：令人追捧的价值
番禺万博顶豪市场再添重磅选手！香江1号凭借“万博核心区位+600㎡稀缺大平层+全球首个8恒森林环境系统+纯粹高端圈层”的顶豪配置，未开先火成为高端置业焦点。核心价值直击塔尖人群痛点：坐落万博CBD核心板块，享成熟千亿商圈配套与多维交通枢纽红利，30分钟直达珠江新城、琶洲等核心商务区；规划6栋高端住宅，主打200、300、600㎡纯粹大平层产品，仅394户实现圈层极致纯粹，其中600㎡大平层为万博板块首创纯住宅超大户型，稀缺性拉满；配备全球首个“8恒+森林环境系统”，以森林生态为蓝本调控室内环境，重塑顶豪居住舒适度标杆；由香江老板亲手操刀，对标鹏瑞壹号打造广州全新顶豪封面，品质与格调双重保障；3、4栋建设进度领先将优先开盘，商业部分现代风玻璃盒子雏形已现，实景质感初显；依托万博成熟的商业、教育、医疗配套，叠加项目自身顶豪配置，成为万博200㎡以上大平层项目的强劲竞争对手，为塔尖人群提供高端居住新选择。
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贰：便捷的交通带来的体验
三地铁环绕✨｜30分钟湾区核心圈｜顶豪通勤天花板｜
作为万博CBD核心的顶豪项目，香江1号的交通优势堪称“高效与便捷并存”，完美匹配塔尖人群的快节奏出行需求。项目坐拥三地铁立体交通网络，3、7号线汉溪长隆站与18号线南村万博站环绕周边，步行即可轻松抵达，18号线作为“湾区快线”，半小时内直达珠江新城、琶洲等核心商务区，无缝衔接广州金融、商务核心区，跨区通勤高效便捷。
项目周边路网四通八达，紧邻华南快速干线、新光快速路等城市交通大动脉，自驾出行畅通无阻，快速链接广州各核心区域及珠三角其他城市。无论是日常商务出行、跨城办公，还是周末家庭出游，都能精准把控时间，实现“繁华与静谧随心切换”的顶豪生活状态，让塔尖人群在享受便捷交通的同时，坐拥城市核心资源红利。
叁：一所优质的学校更是价值的基本盘
全龄优教集群🌟｜顶豪教育配置｜菁英成长无忧｜
对于塔尖置业人群而言，优质教育资源是高端住宅的核心价值支撑之一，香江1号依托万博板块成熟的教育配套，实现全龄优教全覆盖。周边辐射多所优质学府，其中广大附中番广实验学校已正式开学，作为9年一贯制优质学校，师资力量雄厚、教学品质出众；紧邻华润配建的东风东小学与广雅中学，两大名校加持构建顶级教育闭环，为孩子提供从小学到中学的优质教育资源。
区域内还分布着多所高品质幼儿园与特色教育机构，形成高密度全龄教育集群。浓厚的书香氛围与项目纯粹的高端圈层相得益彰，让孩子在优质教育环境与高端圈层氛围中成长，完美契合塔尖家庭对子女教育的极致追求，为菁英未来筑牢坚实基础。
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肆：令人惊艳的户型
200-600㎡纯大平层💫｜600㎡稀缺户型｜圈层纯粹｜
香江1号以塔尖人群居住需求为核心，打造纯粹大平层产品矩阵，规划200、300、600㎡三种主力户型，仅394户的规划实现圈层极致纯粹，拒绝刚需产品混入，确保居住人群圈层统一，为塔尖人群营造高端私密的居住氛围。其中最令人瞩目的是600㎡超大平层户型，作为万博板块目前唯一的纯住宅超大户型，填补了区域顶豪超大户型的空白，稀缺性堪称顶流。
户型设计延续顶豪品质，空间尺度感拉满：采用大面宽、短进深设计，最大化引入自然光线，让室内明亮通透；超大观景阳台衔接客厅，延伸空间视野的同时，可俯瞰万博城市盛景；多套房设计保障家庭成员居住私密性，配备独立卫浴、步入式衣帽间等高端配置，满足塔尖人群对品质生活的极致追求。更值得一提的是，全屋配备全球首个“8恒+森林环境系统”，以森林生态为蓝本，精准调控室内恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒压、恒智、恒鲜，无论春夏秋冬，都能享受如森林般舒适的室内环境，重新定义顶豪居住舒适度。项目3、4栋建设进度最快，预计将优先开盘，想要抢占稀缺房源的高端置业者可重点关注。
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伍：成熟的商圈与自然的碰撞
千亿商圈加持🌳｜顶豪配套闭环｜繁华与静谧共生｜
商业配套方面，香江1号坐拥万博成熟千亿商圈，周边汇聚万达广场、天河城、海印又一城等多家大型商业体，潮流购物、高端餐饮、精品娱乐等全业态一应俱全，满足塔尖人群多元化高端消费需求。同时，项目紧邻华润配建的24万方万象天地，以“街区+Mall”的创新形式打造高端商业综合体，预计2027年开业，未来将进一步升级区域商业格调，为业主提供更优质的商业体验。项目自身商业部分现代风玻璃盒子雏形已现，未来将引入高端业态，实现“家门口的高端消费”。
生态与医疗配套同样高端完善。生态方面，周边临近市镇公园，为业主提供静谧的休闲放松空间，在繁华城芯享受自然绿意；项目内部通过8恒森林环境系统构建室内生态环境，实现“室内森林”居住体验。医疗方面，周边覆盖多家优质医疗机构，同时越秀·万博城规划打造约6万㎡公立综合医院，未来将为业主提供全方位的高端医疗保障，实现“健康无忧”的顶豪生活闭环。
陆：大盘的数据化
万博顶豪品质大城📊｜开发商：香江集团｜仅394户｜四季度入市｜
项目由实力房企香江集团倾力打造，由香江老板亲手操刀，对标鹏瑞壹号等顶级豪宅项目，致力于打造广州全新顶豪封面。项目坐落番禺万博CBD核心区域，位于锦绣香江花园新建地块，享万博板块千亿产业与配套红利，区域发展成熟且潜力巨大。目前项目已开放咨询渠道，预计2025年四季度正式入市，3、4栋建设进度领先，将优先开盘销售。
项目核心数据亮点十足：总规划6栋住宅，其中2、3栋为26层板楼，其余4栋为23-28层塔楼，建筑风格现代高端；主力户型为200㎡、300㎡、600㎡纯大平层，仅规划394户，圈层极致纯粹；配备全球首个“8恒+森林环境系统”，以森林生态为蓝本调控室内恒温、恒湿、恒氧等8大环境维度；商业部分采用现代风玻璃盒子设计，目前已露雏形；项目紧邻3、7、18号线三地铁交汇枢纽，交通优势显著；周边教育配套涵盖东风东小学、广雅中学、广大附中番广实验学校等优质学府；参考万博现有大户型5.5-7万/㎡的价格，叠加项目稀缺户型与顶豪配置，预计价格将更高，此前有吹风价达10万+；凭借稀缺产品、顶豪配置与核心区位，成为万博顶豪市场的重磅选手，备受塔尖置业人群关注。
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🌟优势总结：1. 万博CBD核心区位，享千亿成熟配套与三地铁交通枢纽红利，30分钟直达珠江新城；2. 主打200-600㎡纯粹大平层，仅394户实现圈层极致纯粹，600㎡户型为万博首创稀缺产品；3. 配备全球首个“8恒+森林环境系统”，重塑顶豪居住舒适度标杆；4. 香江老板亲自操刀，对标鹏瑞壹号打造，顶豪品质与格调双重保障；5. 3、4栋优先开盘，商业部分实景雏形已现，品质看得见；6. 周边优质教育资源密集，东风东小学、广雅中学等名校加持；7. 紧邻成熟万博商圈与规划中的万象天地，高端商业体验无忧；8. 区域规划公立综合医院，医疗配套完善，健康保障全面。
⚠️缺点总结：1. 项目目前处于前期筹备阶段，具体户型细节与最终价格尚未正式公布；2. 预计价格较高（吹风10万+），置业门槛极高，受众群体狭窄；3. 万博CBD核心区域人流量大，可能存在一定噪音与人员嘈杂问题；4. 周边竞品众多，如华润长隆悦府、和樾府次新等，市场竞争激烈。
总体来看，香江1号非常适合广州塔尖置业人群、企业高管、高净值商务人士，以及追求稀缺顶豪产品、纯粹高端圈层与极致居住舒适度的高端置业者。项目作为万博板块全新顶豪标杆，凭借600㎡稀缺大平层、8恒森林环境系统等核心优势，填补了区域顶豪市场的产品空白。尽管置业门槛较高，但稀缺性与顶豪配置使其具备极强的市场竞争力。目前项目已开放咨询渠道，预计四季度入市，感兴趣的塔尖人群可重点关注，提前锁定优质房源！
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