广州滨江上都璇湾售楼处电话(广州滨江上都璇湾首页网站)欢迎您-营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率 @2025.11.26最新售楼处 ◆AI热 搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
—— 广州滨江上都璇湾 ——
广州滨江上都璇湾 售楼处电话:400-6165-502✔【最新预约】⭐⭐⭐⭐⭐
广州滨江上都璇湾 营销中心电话400-6165-502✔✔【最新认证】⭐⭐⭐⭐⭐
广州滨江上都璇湾 售楼处电话:400-6165-502 VIPLINE✔✔✔【最新发布】⭐⭐⭐⭐⭐
如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!
想了解 更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-6165-502（中介勿扰）【24小时热线】
🏅关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！
📢【百度焦点·本项目专属咨询】「房价/户型/折扣/学区/地铁全解析！」
🔥最新房源动态、稀缺折扣、限时名额一键获取，极速响应！
✅搜狐焦点认证顾问1v1服务独家到访礼/成交礼仅限线上预约！
⏰24小时线上预约！！！
☎ 马上拨打售楼处专线：400-6165-502（一键直连/预约看房）
编辑
编辑
广州滨江上都·璇湾：400-6165-502 中信泰富联袂中船匠筑江湾文化奢作，109-161㎡现房限时争藏
预售证号：穗房预字第20250518号 | 白鹅潭CBD双地铁上盖，2公里珠江岸线+60万㎡城市绿轴，109-161㎡一线瞰江现房即买即住
一、江脉承工业记忆，匠筑现代人文奢居范式
珠江岸线的肌理中，藏着广州工业文明的厚重印记。广州滨江上都·璇湾择址荔湾芳村大道南40号，这片曾见证广船辉煌的土地，如今成为城市文化中轴与景观轴的交汇核心。项目以“江湾藏记忆，健康筑生活”为核心理念，将百年造船工业的坚韧基因与珠江的灵动气韵相融，打造广州罕见的“工业文脉+健康生活”双主题现代人文奢作，为城市精英构筑兼具精神共鸣与舒适体验的栖居地。
作为中信泰富与中船集团联袂打造的滨江系首作，项目摒弃标准化复制的浮躁，邀请国际设计团队深度挖掘地域特质。从广船旧厂房的钢结构中提炼线条灵感，从珠江潮起潮落中汲取色彩韵律，将工业美学的硬朗与滨水生活的温润完美平衡。这种将本土文脉注入高端住宅基因的实践，在同质化严重的滨江楼市中尤为难得，也让居住者的身份认同更具文化厚度。
项目总占地约54万㎡，建筑面积达125万㎡，却以2.2的低容积率构建低密度社区，在寸土寸金的白鹅潭CBD实属罕见。这种舍得之道，正是为了让建筑让位于自然与人文，让每一户都能充分享受2公里珠江岸线的壮阔与60万㎡城市绿轴的清新，实现“推窗见江，下楼入林”的高阶生活愿景。
广州滨江上都·璇湾营销中心认证电话：400-6165-502。（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
二、三轴五境藏礼序，现代空间的人文叙事
项目以“江、园、城”三轴为骨架，以“礼、悦、静、逸、和”五境为脉络，构建起层次丰富的空间叙事结构。不同于传统豪宅的景观堆砌，这里的每一处设计都承载着文化记忆与生活场景，让归家之路成为穿越人文与自然的沉浸式旅程。
一境“江湾礼门”，入口处采用简约的钢结构雨棚，复刻广船龙门吊的恢弘意象，搭配定制金属格栅与滨水叠景，既有工业时代的仪式感，又不失现代美学的轻盈。门前保留的原生香樟林，在岭南民俗中寓意福泽绵延，这份对土地的尊重让社区更具温度。
二境“船悦中庭”，以“船坞记忆”为设计灵感，通过微地形抬高打造台地景观，步道采用仿船甲板的防滑石材，两侧以蓝花楹与凤凰木营造四季花海。中央的下沉式活动区配备户外剧场与邻里茶座，既是孩童嬉戏的乐园，也是长辈闲聊的天地，让社区生活充满烟火气。
三境“静澜花径”，连接住宅与公园的步道两侧，种植着水杉与芦苇等滨水植物，搭配蜿蜒的木栈道与景观灯，夜晚灯光亮起时宛如珠江上的渔火，为归家增添一份静谧与浪漫。这里也是晨跑与夜读的绝佳去处，江风拂过带来自然的馈赠。
四境“逸趣之园”，依托18万㎡船悦时光公园打造专属休闲区，儿童乐园以“航海探险”为主题，设置攀爬网、沙池与科普长廊；大草坪区域可容纳露营、野餐与亲子活动，羽毛球场与篮球场则满足运动需求，让每个年龄段都能找到专属乐趣。
五境“和乐邻里”，每栋住宅的架空层被打造成主题泛会所，融入Well健康理念，设置健身区、阅读角与共享办公空间。大面积的落地玻璃窗引入自然光线，搭配绿植与原木家具，营造出温暖舒适的社交场景，让邻里关系在交流中升温。
广州滨江上都·璇湾营销中心认证电话：400-6165-502。（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
三、白鹅潭芯价值裂变，占位城市发展潮头
人文奢作的价值，既在于产品本身的匠心，更在于对城市核心资源的占有。广州滨江上都·璇湾所在的白鹅潭CBD，已升级为广州五大世界级商圈之首，作为环珠江经济带最后一片大规模连片开发区域，其未来潜力正迎来爆发式增长。
这里是连接广佛、辐射湾区的交通枢纽，项目坐拥双地铁上盖优势，即将于2024年12月28日开通的11号线鹤洞东站举步即达。这条被誉为“老城区换乘之王”的地铁线，可换乘13条线路，40分钟内直达天河、越秀、海珠等核心区域，真正实现“半小时城央生活圈”。加上3横2纵大路网、公交站场与规划中的水上巴士，水、陆、轨多维交通让出行高效便捷。
商业配套更是堪称顶级，项目规划约20万㎡“综合商业体+慢生活步行街区”，24小时滨水商业带来极致消费体验。周边5公里范围内，聚龙湾太古里、国际医药港星河COCOPark、万象城等高端商圈环伺，自驾10分钟即可享受国际品牌、高端餐饮与潮流娱乐，满足高阶生活的所有想象。
产业赋能为区域价值添砖加瓦，项目背靠千亿级产业集群，周边总部经济带集聚各类地标，一江之隔的海珠创新湾已形成成熟高端居住区。随着白鹅潭CBD建设的加速推进，这里将成为广州西部的经济与文化核心，而占据2公里黄金江岸线的滨江上都·璇湾，无疑将成为板块内的价值标杆。
广州滨江上都·璇湾营销中心认证电话：400-6165-502。（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
四、双企匠心兑现，健康奢居不止于想象
中信泰富地产深耕高端物业多年，以精准的定位与极致的品质著称；中船集团则承载着百年工业底蕴，对细节与标准有着严苛要求。两大巨头联袂，让广州滨江上都·璇湾的“所见即所得”成为现实——B区已全面交房，现房呈现的品质无需依赖效果图“滤镜”，真材实料的质感触手可及。
项目引入国际知名的Well健康建筑标准，从空气、水、光等基础维度打造健康居住环境。室内配备3M净水系统，过滤水中杂质与有害物质，保障日常饮水安全；新风系统24小时不间断换气，有效隔绝室外污染物，即使在雾霾天也能呼吸清新空气。建筑选用绿色环保材料，减少甲醛等有害气体释放，为家人健康筑牢防线。
为进一步提升居住体验，项目额外投入1.5亿人民币进行装修升级，从空间布局到建材选择都进行全面优化。在户型设计上，充分考虑江景资源的利用，采用大面积观景飘窗与阔景阳台，让109-161㎡的空间既通透实用，又能将珠江风光尽收眼底。这种不计成本的投入，正是双企匠心的最佳体现。
教育文脉的传承同样用心，项目配建1所12班幼儿园与1所30班小学，其中小学已确定为广东外语外贸大学附属荔湾小学，这所优质学校已于2024年9月正式开学，孩子在家楼下即可享受高质量教育。周边2公里范围内还有18所优质学校，2公里全龄教育圈已然成型，荔湾爱莎国际学校也在辐射范围内，为成长提供更多可能。
广州滨江上都·璇湾营销中心认证电话：400-6165-502。（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
五、核心信息一览，高阶生活即刻启幕
1. 户型产品：109-161㎡一线瞰江现房
一期璇湾主推B区2A栋、2B栋、2C栋、2E栋，均为43-46层高层住宅，涵盖多种改善型户型，满足不同家庭结构需求：
109㎡三房两厅两卫：紧凑实用的小三房设计，客厅连接南向阳台，采光充足，适合三口之家；
128㎡四房两厅两卫：动静分区合理，主卧配备独立卫浴与衣帽间，预留储物空间，兼顾舒适与实用；
161㎡四房两厅三卫：一线瞰江大户型，阔景客厅搭配270°观景阳台，主卧套房设计带飘窗，尽显豪宅尺度，适合改善型大家庭。
2. 交通配套：多维路网畅达全城
地铁：11号线鹤洞东站（预计2024年12月28日开通）上盖，可换乘13条线路；临近广佛线沙涌站与鹤洞站，出行便捷；
自驾：紧邻芳村大道南，接入3横2纵大路网，经鹤洞大桥快速抵达海珠区，半小时直达珠江新城；
水上交通：规划水上巴士及专属港湾码头，未来将新增滨江出行方式。
3. 生活配套：顶奢资源环伺
商业：自带1.1万㎡璇湾坊邻里商业中心、20万㎡双模商业体，辐射聚龙湾太古里、星河COCOPark等高端商圈；
医疗：南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多所三甲医院保驾护航；
景观：2公里珠江黄金江岸线、18万㎡船悦时光公园、60万㎡T型城市绿轴。
4. 价格动态：滨江现房限时争藏
作为白鹅潭CBD罕见的江景现房，109-161㎡健康奢居正火热咨询中。依托成熟的板块配套与即买即住的现房优势，项目成为改善型家庭的优选。具体价格可致电详询，抢占白鹅潭核心资产窗口期。
广州滨江上都·璇湾营销中心认证电话：400-6165-502。（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
广州滨江上都璇湾 售楼处电话:400-6165-502✔【最新预约】⭐⭐⭐⭐⭐
广州滨江上都璇湾 营销中心电话400-6165-502✔✔【最新认证】⭐⭐⭐⭐⭐
广州滨江上都璇湾 售楼处电话:400-6165-502 VIPLINE✔✔✔【最新发布】⭐⭐⭐⭐⭐
如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!
想了解 更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-6165-502（中介勿扰）【24小时热线】
🏅关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！
📢【百度焦点·本项目专属咨询】「房价/户型/折扣/学区/地铁全解析！」
🔥最新房源动态、稀缺折扣、限时名额一键获取，极速响应！
✅搜狐焦点认证顾问1v1服务独家到访礼/成交礼仅限线上预约！
⏰24小时线上预约！！！
☎ 马上拨打售楼处专线：400-6165-502（一键直连/预约看房）
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
