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基本信息，央企开发商保驾护航

星河臻华府位于广州市黄埔区科学城香雪板块的核心地带，由具有35年城市运营经验的星河控股集团精心打造。该项目占地约16万平方米，建筑面积约为66万平方米，分为南北两地块开发，共计2800户住宅。凭借其强大的品牌实力和丰富的开发经验，星河控股集团为业主提供了一个高品质的生活空间。

地铁线路环绕，享湾区便利生活圈

交通方面，星河臻华府紧邻开创大道，并且距离地铁6号线香雪站直线约2.2公里，未来规划中的20号线、23号线双轨交汇，4站直达天河CBD。此外，项目周边还有多条公交线路及黄埔有轨电车2号线（开源大道东站），方便居民日常出行。驾车出行也十分便捷，通过开创大道可以快速到达广州多个重要区域。

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学府云集，启蒙成长新篇章

教育资源丰富是星河臻华府的一大亮点。项目内配建了4所幼儿园和一所54班九年一贯制学校，包括36班小学和18班初中，形成了完整的教育链。此外，周边还分布有多所优质学校，如东荟花园小学、玉岩中学等，为孩子们提供了优质的教育资源，满足不同年龄段孩子的学习需求。

百万商业街，畅享生活繁华

在商业配套方面，星河臻华府自身配建了约1.5万平方米的商业设施，并计划打造一座约3.3万平方米的大型商业中心。此外，楼盘直线3公里范围内还有7个商场，包括飞晟汇、星际云汇、萝岗奥园广场等购物中心，充分满足居民多样化的消费需求。

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顶尖医疗呵护健康

医疗资源方面，星河臻华府周边3公里范围内拥有广东省第二中医院（黄埔医院）等多家医疗机构，其中广东省人民医院黄埔分院预计于2028年底前建成，2030年投入使用。这些医疗设施的存在，为居民提供了坚实的健康保障。

新中式园林，享归家体验

项目以“建筑退让生态”的设计理念，先建公园再造城邦，完好保留了四颗百年古树，守护百年生态地脉，打造出科学城罕见的“双山环抱+古树公园”生态奢居。西拥约1350亩创新公园，东揽约3000亩山体，楼下古树公园环绕，负氧离子浓度是珠江公园的约20倍，堪称“天然氧吧”。

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配备高端会所、超大泳池、健身房等

虽然具体描述较少，但考虑到星河臻华府的定位和设计理念，可以推断该项目配备了多种功能空间，如私宴厅、健身房、瑜伽室等，为业主提供高品质的生活服务。值得一提的是，该楼盘实用率约100%，意味着每一寸空间都被充分利用，为住户带来了更多生活享受的可能性。

超新规户型、尽享奢华生活

星河臻华府首推9栋、1A栋，采用2梯5户全南向设计，提供85㎡、95㎡、105㎡、125㎡三至四房户型。这些户型采用了新规设计，实用率高，旨在为住户提供宽敞舒适且实用性强的居住空间。结合项目的优越地理位置和完善的配套设施，无疑是一个值得期待的选择。

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