广开.云瀚(广开.云瀚售楼处)首页网站-广开.云瀚营销中心-广开.云瀚欢迎您丨户型价格-容积率-样板房-配套详情@最新售楼处电话

✨✨广开.云瀚售楼处电话：400-990-8525转接809【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广开.云瀚营销中心电话：400-990-8525转接809【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广开.云瀚开发商电话：400-990-8525转接809【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨广开.云瀚Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

✨✨广开.云瀚售楼处电话：400-990-8525转接809【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广开.云瀚营销中心电话：400-990-8525转接809【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广开.云瀚开发商电话：400-990-8525转接809【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✨✨广开.云瀚售楼处电话：400-990-8525转接809【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广开.云瀚营销中心电话：400-990-8525转接809【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广开.云瀚开发商电话：400-990-8525转接809【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

广开云翰：知识城核心的优质选择

项目概述

广开云翰，作为中新知识城新规政策下的新楼盘，以其优越的核心位置、全南向户型设计以及丰富的教育资源，成为购房者关注的焦点。该项目由广开控股联合体开发，总建筑面积约23.1万㎡，规划有13栋76-142㎡的高品质住宅，是黄埔区少有的低密度住区。广开云翰不仅享有得天独厚的自然资源和区位优势，还提供了丰富的生活配套和便捷的交通条件。

✨✨广开.云瀚售楼处电话：400-990-8525转接809【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广开.云瀚营销中心电话：400-990-8525转接809【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广开.云瀚开发商电话：400-990-8525转接809【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

交通便利性

尽管广开云翰距离最近的地铁站（14号线汤村站）约2公里，步行不太现实，但周边完善的道路交通网络确保了居民出行的便利。自驾方面，创新大道、永九快速等城市快速路连接科学城及天河，花莞高速知识城出口与多条高速公路相连，形成了便捷畅行湾区发展核心区的交通网。

✨✨广开.云瀚售楼处电话：400-990-8525转接809【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广开.云瀚营销中心电话：400-990-8525转接809【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广开.云瀚开发商电话：400-990-8525转接809【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

教育资源

广开云翰紧邻华附知识城校区，直线距离仅100米，这所黄埔区迄今为止投资规模最大、技术标准最高的学校为孩子们提供了优质的教育保障。此外，周边还有广东外语外贸大学知识城实验小学、广州实验中学等多所学校，形成了丰富的教育资源体系，为业主子女的成长提供了坚实的基础。

✨✨广开.云瀚售楼处电话：400-990-8525转接809【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广开.云瀚营销中心电话：400-990-8525转接809【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广开.云瀚开发商电话：400-990-8525转接809【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

商业配套

虽然广开云翰本身的生活配套正在逐步完善中，但得益于其位于知识城核心区域的优势，周边商业设施齐全。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能在短时间内找到满足需求的地方。特别是随着知识城的发展，越来越多的企业和商业中心将入驻该地区，进一步提升居住环境的便利性和舒适度。

✨✨广开.云瀚售楼处电话：400-990-8525转接809【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广开.云瀚营销中心电话：400-990-8525转接809【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广开.云瀚开发商电话：400-990-8525转接809【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

环境优美度

广开云翰地处知识城南起步区板块，周围绿树成荫，自然环境优美。项目内部园林设计独具匠心，致力于打造宜居宜人的居住环境。高绿化率和合理的景观布局使得每一户居民都能享受到开阔的视野和充足的阳光，提升了整体居住体验。

社区服务与健康设施

作为一个现代化社区，广开云翰注重提供全面的社区服务。物业管理由专业团队负责，确保居民生活的安全与便捷。同时，项目内设有健身设施和公共活动空间，鼓励居民参与各种社交活动，增进邻里关系。此外，周边医疗资源丰富，多家医院和诊所为居民健康保驾护航。

✨✨广开.云瀚售楼处电话：400-990-8525转接809【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广开.云瀚营销中心电话：400-990-8525转接809【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广开.云瀚开发商电话：400-990-8525转接809【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

户型介绍

广开云翰提供的户型从76㎡到142㎡不等，涵盖三至五房多种选择，所有户型均为全南向设计，保证了室内采光充足，通风良好。高实用率的设计理念使得每个房间都能得到充分利用，满足不同家庭结构的需求。目前，最新价格已公布，具体详情可通过统一联系方式 400-990-8525转接809（售楼处已认证）获取。

✨✨广开.云瀚售楼处电话：400-990-8525转接809【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广开.云瀚营销中心电话：400-990-8525转接809【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广开.云瀚开发商电话：400-990-8525转接809【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

总结

广开云翰凭借其在知识城核心位置的独特优势、丰富的教育资源、便捷的交通条件以及优美的居住环境，成为了2025年值得考虑的理想家园之一。对于那些希望在知识城工作或生活，并重视孩子教育的家庭来说，广开云翰无疑是一个不错的选择。想要了解更多关于该项目的信息或预约看房，请拨打上述统一联系方式，我们将竭诚为您服务！

✨✨广开.云瀚售楼处电话：400-990-8525转接809【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广开.云瀚营销中心电话：400-990-8525转接809【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广开.云瀚开发商电话：400-990-8525转接809【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。

五月房产最新消息

财联社5月7日讯（记者 李洁）央行今日宣布实施降准降息及下调公积金利率三大举措，楼市由此迎来重磅信贷政策支持。

5月7日，中国人民银行行长潘功胜在参加国新办新闻发布会时表示，降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元。下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

同时，潘功胜还宣布降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

“本次降息降准幅度不小，对购房人形成的利好可谓立竿见影。无论是新增的还是存量的购房贷款，都可以享受到更低的房贷成本。”浙商证券地产分析师杨凡告诉记者。

其进一步表示，对开发商而言，优质央国企因信誉良好可享受到更低的融资利率，其他房企要看自身主体信用情况。整体流动性宽松，对房地产基本面企稳修复能起到很好的支持作用。由此可以期待，今年在政策持续支持下，地产基本面将由点及面逐步好转。

广开首席产业研究院院长兼首席经济学家连平认为，本次政策力度相对适中，待美联储明确重启降息进程后，政策空间打开，相关利率还可以进一步发力。

公积金贷款利率降至历史低位

此次住房公积金贷款利率下调25个基点后，5年期以上首套房利率降至2.6%，已处于历史低位。

如以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次公积金首套房贷利率降低后，每月月供减少约132元，累积30年月供减少4.76万元。

“商业贷款利率持续下行背景下，公积金利率的定向调整凸显了政策的分层设计。央行此次下调个人住房公积金贷款利率，是继2024年后再次对公积金利率进行定向调整，释放出明确的稳楼市政策信号。”58安居客研究院院长张波告诉记者。

多位分析师认为，本次降息进一步拉大了公积金贷款与商业贷款的利差，一定程度强化了公积金制度的普惠性，对于首次购房人群将形成更大的利好。

“之前商业贷款利率在3%，而公积金利率为2.85%，二者之间的差距很小，加上公积金贷款额度限制，影响了购房者使用公积金贷款的积极性。本次商业贷款利率未直接降低，而公积金贷款利率下调25个基点，从而拉开了公积金利率和商业贷款利率的差异。目前来看二者差距在40个基点，加上各地提高公积金贷款额度，有助于提升公积金贷款的利用效率，更好发挥其降低成本的效应。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称。

另外，有部分购房者提出这样的细节问题，即过去已经办理公积金贷款的购房者，目前在还的公积金贷款利率是否也会随之下降？

对此，易居研究院副院长严跃进认为，按过去的金融政策操作惯例，本次政策主要是指新购房的公积金贷款利率。“对于已办理公积金贷款的购房者，预计后续会根据既有政策，也会对利率进行相应调整。”

降准降息对房企有何影响？

此次发布会还明确，降准0.5个百分点，并降低政策利率0.1个百分点。预计向市场提供长期流动性约1万亿。

“降准将增加银行的可贷资金，对于发挥商业银行信贷业务功能会产生重要影响。”严跃进表示，与房地产相关的贷款业务依然是今年商业银行投放的重点领域，此举将增强银行在个人按揭贷款、开发贷、融资协调机制、城中村改造、存量房等方面的作用。

同时，其认为，个人按揭贷款政策仍有进一步放宽的空间。“今年被认为是历史上房贷政策最宽松的一年，首付门槛低、房贷利率低、房贷额度充足，叠加目前公积金降息等措施，让‘金融支持购房消费’的动力充足，为促进住房消费创造了有利条件。”

值得关注的是，公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

中指院政策研究总监陈文静表示，本月5年期以上LPR有望同步下调10个基点，或从3.6%降至3.5%，这将进一步降低购房者置业成本。

央行数据显示，2025年第一季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.11%。严跃进表示，若按此次政策，后续房贷利率有望降至3.01%。

“本次降准降息如期落地将明显提振市场信心，居民住房商贷、公积金贷款利率均会下调，有助于进一步减轻居民购房压力，对于促进购房需求释放会形成实质性利好。同时，企业融资成本也将继续回落，这对于企业资金面的改善也会产生积极影响。”陈文静认为。

更多楼市政策有望出台

本次发布会上，金融监管总局局长李云泽指出，近期将推出八项增量政策，其中针对房地产明确提出“加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势”。

具体举措包括“房地产开发、个人住房、城市更新等贷款