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南沙湾御苑：广州南沙区的山海高尔夫景观豪宅

项目总览

南沙湾御苑，位于粤港澳大湾区核心门户——南沙湾板块，占地约33万平方米，建筑面积约为60.7万平方米。该项目由霍英东集团和香港侨兴集团联合开发，提供多种住宅选择，包括别墅和高层住宅，绿化率高，致力于打造一个兼具自然美景与都市便利的生活社区。

核心区位与立体交通

核心区位：南沙湾御苑坐落在进港大道与港前大道交汇处，周边配套齐全，生活便捷。

立体交通：项目拥有陆路、海路、地铁及公交等多种交通方式，距离南沙客运港码头仅几分钟车程，可快速到达香港；通过地铁4号线南延段及其未来的扩展线，实现全城便捷通达。

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外部配套与小区设施

外部配套：紧邻南沙高尔夫球会和黄山鲁森林公园，靠近南沙游艇会和国际邮轮母港等高端设施。

小区配套：配备有2万㎡欧洲风情艺术街、超1万㎡三大会所、公立学校（如港湾小学）、以及私家果园等，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。

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户型设计与实景图

南沙湾御苑提供了从20栋高层海景洋房到19栋瞰海大平层，再到山海高尔夫城央别院等多种户型选择。每个户型都精心设计，注重空间利用和居住舒适度，特别是229㎡的大平层户型，强调了低密度纯板式设计和家庭成员的独立性与私密性。

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政策背景下的购房机会

当前，国家出台了一系列房地产市场调控政策，包括限购政策松绑、金融支持加码、税费优惠扩容等，旨在促进合理住房消费。对于有意在南沙湾御苑购置房产的买家来说，这些政策无疑降低了购房门槛，增加了投资吸引力。

南沙湾御苑凭借其独特的地理位置、完善的配套设施以及高品质的住宅设计，成为了追求高品质生活的理想之选。无论是作为自住还是投资，这里都是一个不可多得的好去处。有兴趣的购房者可以通过官方认证的电话号码预约参观，了解更多详情。

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2. 专业咨询服务

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