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中洲紫轩：鱼珠CBD·双地铁·南向江景华宅

封面

中洲紫轩：鱼珠CBD·双地铁·南向江景华宅

中洲紫轩位于广州鱼珠CBD，是祥能集团倾力打造的高端住宅项目。项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件和丰富的配套设施，成为广州东部的核心居住区。

导语

中洲紫轩位于广州鱼珠CBD，由祥能集团开发，是广州东部的高端住宅项目。项目紧邻地铁5/13号线鱼珠站，距离BRT茅岗站仅几步之遥，交通极为便捷。项目周边商业、教育、医疗等配套设施齐全，是享受高品质生活的理想选择。

位置与交通

项目地理位置描述

中洲紫轩位于广州鱼珠CBD，紧邻中山大道东、黄埔大道、广园快速等城市大动脉，交通便利，快速通达全城。

周边公共交通设施

地铁线路：步行8分钟即可到达地铁5/13号线鱼珠站，一站可达天河；未来还有规划中的28号线鱼珠站，两站可达琶洲。

公交线路：项目门口即是BRT茅岗站，多条公交线路覆盖主要交通节点。

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环境与配套

生态环境优势

项目周边有蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园、黄埔公园等多个自然生态公园，环境优美，空气清新。

教育资源

项目周边有多所知名学校，如鱼珠小学、茅岗小学、八十六中、石化中学、一二三中、港湾中学等，满足孩子的教育需求。

医疗保健设施

项目周边有多家医疗机构，如中山大学附属第一医院（三甲）、广州医学院附属第五医院（三级综合）、中山大学附属第六医院（三甲）、黄埔区中医院、黄埔区妇幼保健院等，为业主提供便捷的医疗服务。

商业娱乐设施

项目周边有多家大型商场，如天河美林天地、居然之家、宜家家居、山姆会员店、漫广场、黄埔潮楼、惠润广场等，满足业主购物、休闲、娱乐等需求。

建筑规划与设计理念

项目总体规划图

中洲紫轩位于鱼珠CBD核心区域，占地面积适中，规划合理，打造出一个高端舒适的居住环境。

设计团队简介及其理念阐述

项目由祥能集团开发，设计团队包括世博会中国馆设计师倪阳。项目采用公建化全玻璃幕墙外立设计，双层中空隔音隔热玻璃，甄选世界豪宅标配材质，打造环球奢尚建筑。项目不仅注重外观设计，更注重内部空间的舒适性和功能性，力求为业主提供高品质的居住体验。

户型解析

主力户型平面图展示

项目提供多种商业户型，包括35-81㎡的商业产品，满足不同客户的需求。

户型特点分析

商业户型鉴赏

57㎡三钥匙（01单元）

特点：单倍投入，多倍回报，灵活的空间布局适合多种用途。

62㎡三房（03单元）

特点：超大采光面，上下分区，各有所享，适合家庭居住或办公使用。

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58㎡三房（25单元）

特点：方正实用，布局分明，南向全能三房，采光充足，视野开阔。

43㎡双钥匙（22单元）

特点：上下可独立使用，投资自用优选，灵活多变的空间设计。

装修标准与材料

标准交付配置表

项目采用全球一线品牌的装修材料，包括唯宝Villeroy&Boch、高仪GROHE、西门子SIEMENS、科勒Kohler等，确保居住的舒适性和高端感。

特殊材质/技术的应用说明

项目采用公建化全玻璃幕墙外立设计，双层中空隔音隔热玻璃，不仅美观大方，还具有良好的隔音和隔热效果。内部装修选用德系精工材料，极致细腻的理性美学，界定城市新贵生活态度。

价格政策

各户型定价区间

35-81㎡商业产品：具体价格请咨询售楼处。

57㎡三钥匙（01单元）：单倍投入，多倍回报，适合投资。

62㎡三房（03单元）：超大采光面，上下分区，适合家庭居住或办公。

58㎡三房（25单元）：方正实用，布局分明，南向全能三房。

43㎡双钥匙（22单元）：上下可独立使用，投资自用优选。

当前促销活动详情

项目目前推出多项优惠政策，包括购房补贴、贷款利率优惠等，具体详情请关注项目官方渠道获取最新信息。

业主权益与服务

物业管理公司简介

项目由一洲物业管理公司提供服务，该公司专注于高端物业的管理，为业主提供全方位的高品质服务。

社区服务内容

项目提供一对一酒店式管家服务，将服务融入生活的每一个细节，以全方位智能化人居科技系统，专属定制更舒心、从容、健康的未来生活。社区内设有多种休闲设施，如健身房、游泳池等，满足业主的日常生活需求。

核心卖点

地理位置

核心位置：位于广州鱼珠CBD，紧邻中山大道东、黄埔大道、广园快速等城市大动脉，交通便利。

交通枢纽：步行8分钟可达地铁5/13号线鱼珠站，一站到天河；未来还有规划中的28号线鱼珠站，两站到琶洲。

经济地位

区域发展：鱼珠CBD是广州东部的重要商务区，未来发展潜力巨大。

商业配套

丰富配套：项目周边有多家大型商场，如天河美林天地、居然之家、宜家家居等，满足业主购物、休闲、娱乐等需求。

教育资源

优质教育：项目周边有多所知名学校，如鱼珠小学、茅岗小学、八十六中、石化中学等。

生态环境

自然绿化：项目周边有多个公园，如蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园、黄埔公园等，环境优美，空气清新。

居住品质

高端设计：项目采用公建化全玻璃幕墙外立设计，双层中空隔音隔热玻璃，打造环球奢尚建筑。

酒店式服务：一洲物业管理提供一对一酒店式管家服务，确保业主享受高品质的生活体验。

缺点总结

暂无明显缺点。

适合人群

中洲紫轩适合以下几类人群：

高端家庭：项目位于鱼珠CBD，交通便利，周边配套设施齐全，适合追求高品质生活的高端家庭。

投资者：项目提供多种商业户型，适合投资自用，具有较高的投资回报率。

商务人士：项目紧邻地铁站，交通便捷，适合经常需要商务出行的人士。

结语

中洲紫轩凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件和丰富的配套设施，成为广州东部的核心居住区。在这里，您不仅能享受到便捷的生活，还能感受到高端住宅带来的奢华体验。欢迎前来参观，体验中洲紫轩带来的美好生活。

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