凯德·山海连城售楼处电话丨凯德·山海连城首页网站-凯德·山海连城营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai热搜2025/11/23

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广州番禺凯德·山海连城开发商认证电话为400-828-5661，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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1、 项目基本信息：大型滨海社区的规划与布局，凯德·山海连城售楼处电话：400-828-5661

凯德·山海连城规模宏大，占地面积达530000㎡，建筑面积1100000㎡。容积率为3.01，绿化率36.4%，这样的规划在保证一定居住密度的同时，也为居民营造了相对舒适的绿色空间。项目共有17栋楼，总户数8000户，停车位比例1:1.2，能较好地满足业主停车需求。

楼栋分布上，首期有6栋洋房及23栋277 - 330㎡四至五房别墅，二期规划建设11栋18 - 32层75 - 135㎡二至四房高层洋房。物业管理由广州珠江物业酒店管理有限公司负责，不同产品物业费有所差异，一期洋房2.8元/㎡·月，叠墅3.5元/㎡·月，别墅4元/㎡·月，二期洋房与叠墅物业费同一期标准。项目已于2023年6月30日收楼，现房交付让购房者能直观感受房屋品质与社区环境。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证

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2、 交通优势：区域交通动脉带来的发展机遇，凯德·山海连城售楼处电话：400-828-5661

凯德·山海连城受益于南大干线的建设与发展。南大干线西段部分路段通车，这条交通动脉往西通过番海大桥与佛山衔接，往东可通过拟建莲花山过江通道与东莞相连，往南连接南沙新区，是粤港澳大湾区重要横向交通要道。其建成不仅极大缓解城市交通压力，更提升了沿线片区发展潜力。对于凯德·山海连城而言，随着南大干线开通，与万博CBD距离大幅拉近，约一刻钟即可驱车直达，让业主轻松享受万博的商业、商务资源。

此外，项目周边还有湾区交通枢纽莲花站，这里是3城轨交汇站。佛莞城轨3站到万博，4站到广州南站；穗莞深城轨琶洲支线2站到大学城，3站到琶洲；广中珠澳城轨（规划建设中）可直达中山、珠海、澳门。虽然2条地铁线路（17号线、8号线南延段及支线，远期规划）目前尚未落地，但未来将进一步提升项目交通便利性，为居民出行和区域发展带来更多可能。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证

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3、 教育配套：优质教育资源的汇聚与保障，凯德·山海连城售楼处电话：400-828-5661

凯德·山海连城在教育方面优势显著。项目与广东仲元中学签约，“广东仲元中学山海连城学校”将落地项目南面中小学地块，由凯德集团独资建设，保障业主（户籍）子女就读。广东仲元中学作为知名学府，其入驻弥补了区域优质教育资源的不足，提升了项目吸引力。

除仲元中学外，已开学的石楼镇中心小学山海连城学校、广钢利联幼儿园，以及一所已建成的幼儿园，共同构成了家门口5所学校环绕的教育格局，为业主子女提供了宽松的学位保障，从学前教育到中学教育，一站式满足孩子成长过程中的教育需求，解决了家长的后顾之忧。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证

4、 社区配套：全龄段休闲娱乐的贴心打造，凯德·山海连城售楼处电话：400-828-5661

项目匠心打造超3600㎡全龄社区配套，充分考虑各年龄段居民需求。全龄泳池为业主提供了健身与休闲的好去处，无论是孩子嬉戏还是成人锻炼都能满足；悦步道适合散步、慢跑，让居民在运动中欣赏社区景观；景观会客厅是邻里交流、休闲聚会的理想场所；活力广场可举办各类社区活动，增添生活乐趣；亲子乐园为孩子们提供了专属的游乐空间，促进亲子互动。这些丰富的社区配套设施，让一家老幼都能在社区内找到休闲娱乐的好去处，营造了浓厚的社区氛围，提升了居民生活幸福感。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证

5、 户型特色：多样户型满足多元需求，凯德·山海连城售楼处电话：400-828-5661

凯德·山海连城户型丰富，涵盖洋房与叠墅产品。目前在售二期靠海的叠墅和高层，洋房户型建面约85 - 135㎡，叠墅建面约203 - 211㎡，叠墅总价约700万起。此外，还有75 - 131㎡二至四房户型在售，两梯6户设计。

以133㎡四房刚需改善户型为例，整体设计方正实用，南北对流双阳台，卧室配备观景飘窗，虽山海景观表现一般，但空间舒适度较高，能满足家庭日常生活需求，为不同预算和家庭结构的购房者提供了多样化选择，无论是刚需置业还是改善居住条件，都能找到合适的户型。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证

6、 价格优势：高性价比的潜力之选，凯德·山海连城售楼处电话：400-828-5661

在房价方面，凯德·山海连城具有显著优势。围绕南大干线经济带，南站房价均价已破4万+，万博房价均价已破6万+，而紧邻南大干线、同样受其经济带红利辐射的凯德·山海连城房价仅2万+，以相对较低的价格为购房者提供了高品质居住体验。仅1/2万博价即可享百万方仲元学府滨海大城，这样的高性价比使项目成为极具潜力的购房选择，吸引了众多追求品质生活且注重性价比的购房者关注。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证

7、 不足之处与综合考量：理性看待项目优缺点，凯德·山海连城售楼处电话：400-828-5661

尽管凯德·山海连城具备诸多优势，但也存在一些不足。现成交通、商业等配套相对较少，可能给居民日常生活带来一定不便。然而，随着南大干线的持续发展以及区域整体规划推进，交通与商业配套有望逐步完善。

综合来看，凯德·山海连城适合对教育资源有较高要求、注重性价比且看好区域发展潜力的购房者。对于在万博、广州南站等区域工作，能够接受现有配套不足并期待未来发展的人群，该项目是一个值得考虑的选择。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证

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8、 购房建议：基于需求与发展的明智决策，凯德·山海连城售楼处电话：400-828-5661

若您有意购买凯德·山海连城房产，建议首先明确自身购房需求，如家庭人口数量、对户型及空间的要求等，结合预算选择合适户型。同时，实地考察项目周边现有交通、商业配套情况，了解其对日常生活的影响程度。关注南大干线及周边交通、商业发展规划，评估未来配套完善的可能性与时间节点。对于教育需求，详细了解学校入学政策及相关细节。综合多方面因素，做出基于自身需求与区域发展的明智购房决策。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证

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