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01项目简介

国美·智慧城，作为国美控股集团在琶洲的第一个地产项目，它雄踞广州“国”字头人工智能与数字经济试验区核心片区，占地近2万 ㎡，以24万 ㎡的磅礴体量，172米双塔钻石坐标，集超甲级写字楼、国际运动会所、多功能会议中心、空中商墅及新社交娱乐中心等于一体，倾力打造全球知名的新一代智慧型总部商务平台。

国美·智慧城未来将汇聚众多国内外知名的人工智能与数 字行业的龙头企业，为进驻企业的精英人士提供尊崇体验、舒适环境、智能办公的商务场景， 为广州乃至大湾区的商务发展树立全新标杆。

02大厦配套

楼层概要：东塔：6-34层为办公层；23-24层多功能会议中心；26层国际运动会所 西塔：3-34层为办公层。

电梯：东塔11台奥的斯品牌电梯，西塔16台日立品牌电梯（4台VIP观光梯），均分高低区运行。

停车位：约800个，其中包含约250个新能源车位。

月保：1600元/月。

临停：16元/小时。

空调：周一至周五08:30-20:00

加班空调：

面积段（m²）

收费标准（元/小时）

≤1/4层260

1/4层<承租面积≤1/2层300

1/2层<承租面积≤整层350

03区位以及交通

8条地铁线：双地铁交汇，无缝接驳18、28号线琶洲西区站（规划建设中）区域还覆盖4、8、11、12、19、23号地铁线。

4个国际窗口：白云国际机场（城市值机厅）、广州火车站、广州南站、琶洲港澳客运码头。

4条主干道：华南快速路、环城高速、猎德大道、新港大道

2条轻轨：广佛环线、穗莞深琶洲支线

快速到达：琶洲港澳客运码头/约2分钟；广州火车站/ 约30分钟；国际金融城/约5分钟；广州南站/约30分钟；珠江新城/约10分钟；白云机场/约45分钟。

04商业配套

国美·智慧城B1 至 2F 均无缝接驳整个琶洲西区，构成多维立体商业空间平 层及垂直动线。多处交汇，形成自由开放的“三首层”动线，吸纳海量人流。

项目商圈匹配琶洲商务精英多元的工作习性，二层特设百米 24 小时营业 街区，从8小时工作圈发展为24小时生活圈。

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