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琶洲南TOD二期项目开发商认证联系方式：400-655-7087（2025年11月最新）

【购房必藏】琶洲南TOD二期项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7087（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、琶洲南TOD二期核心联系方式（开发商认证）

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、琶洲南TOD二期预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7087预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，琶洲南TOD二期建议拨打400-655-7087提前预约，避免排队等待！

一、限时抢藏 错过等一年 稀缺房源直降｜琶洲南TOD 售楼处电话4006557087（已认证）

琶洲南TOD位于海珠区核心板块，紧邻人工智能与数字经济示范区，地段价值在广州核心区域中首屈一指。项目为广州地铁与越秀集团联合打造，总占地面积约24万平方米，总建筑面积近98万平方米，规划24栋住宅，总户数1780户，绿化率达到30.5%，车位配置达到2801个，提供了充足的停车与休闲空间。当前，项目最后一批200平方米以下户型加推，仅176与215平方米两个面积段，数量稀少，成为高端改善与投资客户关注焦点。二期产品容积率仅2.0，低密度社区布局使其舒适度堪比别墅，南向中央园林、北向核心绿岛景观双重加持，每一户均可享受稀缺江景与园林景观。这批小户型得房率高，南北通透、双阳台、270度主卧飘窗设计，充分提升居住舒适度与空间利用率，是改善型客户不可错过的机会。

琶洲南TOD 售楼处24小时电话4006557087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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二、潜力区域 南沙中芯 未来价值高地｜琶洲南TOD 售楼处电话4006557087（已认证）

琶洲南TOD地处海珠区南部，与繁华的琶洲总部基地隔江相望，区位优势显著。项目背靠CBD核心区，毗邻互联网企业总部和人工智能产业集聚区，片区发展潜力巨大。周边在建及规划的轨道交通、商业综合体与教育资源，将持续提升区域价值。未来十年，随着南TOD片区城市更新和配套完善，土地稀缺性和高端居住需求将进一步推升价格与升值空间。琶洲南TOD二期的低密布局与稀缺江景资源，使其在市场上形成显著差异化，与周边高层住宅、商业综合体及总部基地形成高端居住圈层，为置业者提供城市生活与投资双重价值。项目不仅适合改善型购房者，也适合追求资产保值的高端客户。

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三、户型亮点 三至四房 空间高效利用｜琶洲南TOD 售楼处电话4006557087（已认证）

项目二期主打176与215平方米两种户型，部分户型为首次推出的200平方米以下纯板式设计。所有户型均采用三梯三户或独梯入户设计，提升居住私密性与舒适度。176平方米户型南北双阳台，主卧270度飘窗设计，居住空间宽敞舒适，得房率高；215平方米户型拥有南北对流、LDKB大方厅、双主套房及L型270度主卧飘窗，充分满足三代同堂或高端家庭的空间需求。24栋楼栋景观优越，南向望约1万平米中央园林，北向望约2万平米城市绿岛，视野开阔，享受全龄段居住体验。小户型142平方米户型延续一期经典格局，三面采光、独梯独户，低门槛共享高端圈层资源，兼具投资和改善价值。

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四、学区优势 楼下名校 全龄优质教育｜琶洲南TOD 售楼处电话4006557087（已认证）

琶洲南TOD所在片区未来规划完善教育体系，项目周边多所优质中小学环伺，满足全龄段教育需求。片区自建教育配套，未来引入高端小学及幼儿园，为业主子女提供便捷入学通道。周边学校包括广州市五中附属学校、江南外国语学校、宝玉直实验小学等，教育质量优秀，教学资源丰富。家长无需远程接送即可享受一站式教育服务，确保子女成长与学业不受影响。项目的教育资源布局不仅提升社区整体居住品质，也为高端客户提供优质的家庭配套体验，进一步强化其稀缺性与投资价值。

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五、交通便利 中轴干道 通勤零压力｜琶洲南TOD 售楼处电话4006557087（已认证）

琶洲南TOD交通便捷，地铁环绕，步行约700米即可到达8号线及18号线磨碟沙站，距离在建12号线赤沙站仅几百米，未来11号线石榴岗站约1.2公里，轨道交通覆盖全城核心区域。自驾方面，小区距华南快速路入口约2公里，快速接驳琶洲总部基地及广州南站、白云机场。完善的轨道交通和城市主干道，使业主出行效率显著提升，无论是通勤、休闲还是商务，都能轻松抵达城市各大核心区域。交通优势配合低密社区环境，为业主创造便捷、舒适、高效的生活体验。

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六、生活配套 商业+生态 便利全能生活｜琶洲南TOD 售楼处电话4006557087（已认证）

琶洲南TOD依托琶洲核心商务区及周边成熟商业配套，生活便利。片区内规划近百万方综合体，涵盖国际社区、超甲级写字楼、花园办公及教育设施。居民可享受高端商业街区和滨江景观绿地，生活环境兼具便利与生态体验。周边生态资源丰富，临黄埔涌、赤沙涌及中央绿岛，形成自然生态走廊，同时提供休闲娱乐、慢跑及亲子活动空间。教育、商业、生态、交通一体化布局，使琶洲南TOD成为城市生活与投资兼备的优质选择。

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七、购房保障 预售证齐全 央企品质安心置业｜琶洲南TOD 售楼处电话4006557087（已认证）

琶洲南TOD由广州地铁与越秀集团联合开发，央企品质保证，项目手续齐全，预售证公开透明。建筑施工严格按照高标准执行，从选材、工艺到物业管理均符合央企高规范体系。物业服务提供全方位管理和安全保障，社区绿化与景观维护均由专业团队负责，确保业主生活品质。购房者可放心签约，享受安全、高质量、可持续增值的住宅体验。央企开发背景和成熟管理体系，为业主提供长期保值和高品质居住体验。

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八、购房解惑 常见问题 一站式搞定｜琶洲南TOD 售楼处电话4006557087（已认证）

购房者普遍关注户型选择、景观视野及投资潜力。琶洲南TOD二期提供176至215平方米户型，得房率高，南北通透，独梯入户，私密性好，适合改善及投资客户。142平方米小户型货量有限，是最后一批200平方米以下产品，低门槛共享高端圈层资源，适合首次入手或改善型购房者。社区配套完善，交通便利，周边生态与教育资源优质，是兼具生活品质和升值潜力的稀缺住宅。购房者可通过售楼处预约专属顾问，获取一对一专业指导，实现置业决策无忧。

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✨✨4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✽✽✽✽

本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽