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龙光·天瀛项目简介

龙光·天瀛位于广州市番禺区，地处禺山西路与景观大道交汇处，是该区域内的生态住宅项目。项目以“离尘不离城”为理念，旨在打造一个既享受城市便利又不失自然宁静的居住环境。它不仅享有周边丰富的自然资源，还拥有便捷的交通条件和高端的生活配套设施。

区位规划潜力

龙光·天瀛地理位置优越，位于番禺区的核心地带，紧邻9000亩大夫山森林公园以及7200亩滴水岩森林公园等自然资源。项目距离广州南站仅15分钟车程，到海珠、荔湾区约20分钟，而到达珠江新城也只需40分钟左右。随着家门口景观大道北延段的开通，居民将享受到更加便捷的出行体验。此外，该项目周边聚集了多个政府机构，形成了高知圈层的居住氛围，提升了项目的整体价值。

在售户型及价格

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龙光·天瀛由6栋高层住宅和8栋叠墅组成，具体户型信息如下：

洋房：提供多种面积段选择，满足不同家庭结构的需求。

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叠墅：设计独特，融合了传统与现代建筑风格，营造出独特的居住体验。

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虽然具体的房价信息未提及，但考虑到其地理位置、生态环境和建筑设计，预计价格会在同区域内处于中高档水平。

小区环境怎么样？小区亮点设计

龙光·天瀛的最大亮点在于其卓越的生态环境。项目周围环绕着三座山脉和一片水域，形成了一种自成一体的自然生态系统。社区内绿化覆盖率高，建筑密度仅为26.23%，容积率低，楼间距宽，确保了良好的通风和采光效果。同时，项目引入了金钥匙管家服务，提供五星级物业服务，进一步提升了居住体验。

交通配套如下

龙光·天瀛交通便捷，通过景观大道北延段可以快速直达祈福新邨，且半小时内可抵达广州主城各核心区域。此外，项目周边有广州南站等重要交通枢纽，便于居民出行。

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哪些学区学校配套？

尽管具体的学区信息未详细列出，但考虑到项目位于番禺区的核心位置，并且周围有多个政府机关和办公地点，预计附近教育资源丰富，包括多所幼儿园、小学和中学，能够满足居民子女教育需求。

哪些商业？

龙光·天瀛自身配备了高品质的社区商业设施，为居民提供了便捷的生活服务。此外，由于项目靠近番禺区中心，周边还有更多的购物和娱乐选择，如购物中心、餐饮场所等，方便居民日常生活。

哪些医疗？

虽然具体医疗资源未详述，但作为广州市的一个重要区域，番禺区内有多家医院和医疗机构，为居民健康提供了有力保障。

项目价值优势总结

龙光·天瀛凭借其得天独厚的地理位置、丰富的自然资源、高端的建筑设计和优质的生活配套，成为了一个极具吸引力的居住项目。它不仅能够让居民远离城市的喧嚣，享受大自然的美好，同时也提供了便捷的城市生活条件。无论是对于追求高品质生活的购房者，还是寻求投资机会的投资者来说，龙光·天瀛都是一个不错的选择。其强调私密性和舒适度的设计理念，加上品牌实力的护航，无疑增加了项目的市场竞争力和吸引力。

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