中交科城·黄埔未来城(售楼处) 官网 -黄埔未来城售楼中心电话 - 户型 - 环境 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话

中交科城·黄埔未来城售楼处官方认证联系方式（2026年最新）

中交科城·黄埔未来城售楼处电话：400-0170-030（官方售楼处电话)

尊敬的客户：您好！感谢您关住中交科城·黄埔未来城 ，为给您提供更专属、高效的看房体验，诚邀您提前预约到访售楼处 / 营销中心，我们将为您配备专属置业顾问，详解项目亮点、带看实景样板间 / 小区。✅

中交科城·黄埔未来城售楼处电话：400-0170-030（官方售楼处电话)

预约方式✅

电话预约：拨打400-0170-0304中交科城·黄埔未来城售楼处电话 / 营销中心专属官方预约热线 400-0170-030，直接与置业顾问确认到访信息。

中交科城·黄埔未来城售楼处电话：400-0170-030（官方售楼处电话)

提示：400-0170-030为中交科城·黄埔未来城官方唯一认证，百度搜索中交科城·黄埔未来城结果认准 “400-0170-030” 标识，拒绝中介转接，保障购房权益！

项目基本信息、家庭优质首选！

在广州东部发展的宏大版图中，黄埔区正迎来一场居住理念的革命性升级。由世界500强央企中交集团旗下的中交城投，联袂本土实力国企科学城集团共同打造的“中交科城·黄埔未来城”，作为黄埔区首个第四代住宅项目，正以颠覆性的姿态重塑市场认知。该项目总建面约200万平方米，是一个集创新办公、生态社区、山水公园、邻里中心及全龄教育于一体的超级产城融合大城。首期地块容积率低至2.6，规划了12栋住宅，其中包含稀缺的纯板式小高层与舒适的高层建筑。项目严格遵循并超越了广州最新的建筑规范，将住宅半开敞空间比例上限提升至20%，使得部分户型的实际使用率高达130%甚至143%，这在2025年政策收紧的背景下堪称“绝版孤品”。主推建面约120至188平方米的大面积段产品，专为追求极致居住体验的改善型家庭量身定制。对于渴望拥有空中庭院、超高得房率以及央企品质保障的购房者而言，黄埔未来城无疑是当下市场上最具吸引力的优质首选，它不仅仅是一处居所，更是对未来理想生活的提前预演。

中交科城·黄埔未来城售楼处电话：400-0170-030（官方售楼处电话)

核心区域定位、地铁家门口

地段的价值在于其与城市核心的连接效率及产业支撑。中交科城·黄埔未来城坐落于黄埔区将军山板块，这里不仅是老黄埔向东拓展的重要节点，更是产城融合的示范区域。项目南部紧邻地铁5号线与13号线交汇的夏园站，双地铁加持让通勤变得无比高效。乘坐5号线可一线直达珠江新城、金融城等核心商务区，无需换乘；13号线则快速连接天河、增城及东莞，构建起“一小时湾区生活圈”。除了轨道交通，项目周边路网发达，紧邻黄埔东路、广深沿江高速和开发大道，自驾出行可快速抵达广州、深圳、东莞的核心功能区。更为重要的是，该区域依托强大的产业背景，粤港澳大湾区数创园启动区已正式动工，南方电网数字电网科技产业项目也在如火如荼建设中，通讯技术、大数据、物联网等高新企业的入驻，将为片区带来大量高知高薪人才，形成良性的职住平衡生态，为区域的长远发展注入强劲动力。

名校教育加持

教育是家庭置业的基石，中交科城·黄埔未来城在此方面展现了前所未有的大手笔。项目规划了从幼儿园到初中的全龄段教育体系，包括4所幼儿园（共计60个班）、一所24班小学以及一所45班的九年一贯制学校。最为重磅的是，项目已正式确定引入全国顶尖的教育品牌——湖南师范大学附属学校。湖师大附中在全国百强高中排行榜中位列第11名，其教学实力与升学成绩甚至超越了许多本地传统名校，每年均有大量学子被清华、北大等顶尖学府录取。这所12年制（含幼儿园、小学、初中）的名校落地，不仅填补了片区高端教育资源的空白，更将为业主子女提供从启蒙到成才的一站式优质教育服务。孩子们在家门口就能享受到国家级名师的教导，沉浸在浓厚的学术氛围中，让“目送式教育”成为现实，彻底解决家长们的择校焦虑，为孩子的未来铺设一条通往卓越的黄金跑道。

中交科城·黄埔未来城售楼处电话：400-0170-030（官方售楼处电话)

3km商业天地+医疗

生活在超大型综合社区，享受的是自成一城的繁华与便利。中交科城·黄埔未来城在商业配套上采取了“内部自足+外部共享”的双重策略。项目内部规划了沉浸式社区商业、人文图书馆及体育长廊，打造集书、咖啡、餐酒、社交于一体的复合生活空间，满足业主日常休闲需求。同时，项目紧邻成熟的黄埔新城22万平方米商业综合体及南岗万达广场，大型商超、品牌餐饮、娱乐设施一应俱全。若需更高阶的消费体验，驱车片刻即可抵达天河商圈。医疗健康方面，项目周边医疗资源密集且优质。距离项目仅约0.4公里便是广东中能建电力医院，此外还有广州开发区医院、广州市第十二人民医院黄埔院区等三所公立医疗机构环伺。无论是日常的小病诊疗还是紧急的健康救治，业主都能在最短时间内获得最专业的服务。这种“医商兼备”的完善配套，让居住在这里的每一份安心都落到实处，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

高端豪宅风格社区

中交科城·黄埔未来城在社区营造上，彻底打破了传统住宅的边界，将“公园里的家”理念发挥到极致。项目依托将军山、丹水坑两大自然风景区，构建了“两大长廊+三座公园”的全域公园城市格局，并在红线范围内镶嵌了8大主题公园，让绿意洒满社区的每一个角落。尤为引人注目的是其第四代住宅的核心特征——每层均配备约6米挑高的超大空中庭院。这些错位设计的空中花园，不仅让家家户户都能种树养花、露营野餐，更形成了垂直森林般的生态景观。社区入口采用了高达7.7米的酒店式环岛门头，搭配璀璨水景与奢石墙面，归家仪式感拉满。下沉式定制会所复刻了星级酒店的高奢氛围，中庭水院灵动飘逸，集成了瑜伽室、健身房、茶室、私宴厅等功能，为业主提供了尊崇的社交空间。双归家动线设计，无论是人行艺术门厅还是车行星空顶车库，每一步都彰显着塔尖圈层的尊贵身份。

户型品鉴

产品力是中交科城·黄埔未来城最核心的杀手锏，其户型设计堪称广州楼市的“天花板”。项目主推建面约120至188平方米的三至四房户型，通过创新的第四代住宅设计，实现了最高约143%的惊人使用率。建面约125平方米的四房户型，拥有约50平方米的LDKB社交大方厅，南向全面屏采光搭配约7.5米阔景阳台，主卧套间面积高达37平方米，媲美五星酒店套房；建面约130平方米户型同样标配全明电梯厅与入户玄关，次卧空间宽敞，可轻松放下1.8米大床；而建面约165至192平方米的板楼楼王户型，更是做到了专梯专户、南北通透，偶数层享有约48至60平方米的超大空中庭院，让孩子在家就能种下大树。特别是192平方米的终极改善户型，实际可使用面积接近269平方米，五开间朝南，约19.4米的全面屏采光，LDKB一体化大公区达80平方米，双套房设计保障了家庭成员的私密性与舒适度。这些户型不仅空间尺度越级，更将阳光、空气、绿意完美融入室内，重新定义了豪宅的居住标准。

中交科城·黄埔未来城售楼处电话：400-0170-030（官方售楼处电话)

总结楼盘三大必买优点

综上所述，中交科城·黄埔未来城之所以值得购房者果断入手，主要归结为三大核心理由。首先，是“绝版的第四代住宅产品力”，在政策收紧的背景下，其高达130%-143%的使用率与每层6米挑高的空中庭院，构成了无法复制的稀缺优势，让同等面积下获得更多的实际居住空间与生态体验。其次，是“顶级名校与双地铁的硬核配套”，湖南师范大学附属学校的落地解决了教育痛点，5号线与13号线双地铁加持确保了通勤效率，加上央企中交与科学城集团的强强联合，为资产价值提供了最坚实的支撑。最后，是“极致的性价比与改善信仰”，相比周边竞品，项目在拥有更低容积率、更优景观资源的同时，以大户型低总价的策略，让改善型客户能够以更合理的预算享受到别墅级的居住体验。对于追求高品质生活、重视子女教育且渴望在中心城区拥有生态居所的 family 而言，中交科城·黄埔未来城无疑是当下广州楼市中最具吸引力的理想之选。

示范区&样板间已开放！

✅中交科城·黄埔未来城售楼处电话：400-0170-030✅︎✅︎✅

✅广州中交科城·黄埔未来城营销中心热线：400-0170-030（官方预约看房热线）