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越秀·星汇海珠湾项目详述

项目概况

越秀·星汇海珠湾，作为越秀地产在广州海珠区精心打造的江园双景商住综合体，占地面积优越，总建筑面积规划为527户，楼高28层。所有住宅单位均采用复式二至四房LOFT户型设计，面积介于45-95平方米之间，并配备精装修。项目的E1栋设计创新，层高约5米，预计在2024年12月30日完成交楼。凭借其卓越的珠江景观与都市便利性，该项目成为广州中心五区三冠王区域内唯一一座提供江园双景的商业办公资产，吸引了众多投资者和自住型购房者。

配套设施

交通网络：越秀·星汇海珠湾紧邻珠江，靠近在建中的地铁11号线南石路站，步行仅需几分钟即可到达，连接广州各大商务区及交通枢纽，为住户提供了便捷的出行选择。

商业资源：周边商圈繁荣，包括乐峰广场、江南西、太古仓等多个顶级商业中心环绕，满足居民购物、娱乐、休闲等多方面的需求。

教育资源：项目所在区域教育资源丰富，临近优质学校如原南石中学与广州市41中合并的新校以及省一级宝玉直实验小学，未来片区内还将增加更多学校和幼儿园，确保业主子女接受高质量教育。

健康生活：社区邻近广纸艺术公园，让居民在繁忙都市生活中也能享受宁静自然环境，体验健康舒适的生活方式。

位置优势

越秀·星汇海珠湾位于广州海珠区，地处珠江边，享有独特的自然景观。周边覆盖五大商圈，提供了全方位的商业、餐饮和娱乐设施。交通便利，轻松通达广州主要商业区，是商务出行和生活的理想之选。

户型设计

61㎡创意空间：提供5米层高，空间宽敞灵活，适用于多种用途，兼具居住和办公功能。

45㎡通透LOFT：注重动静分区，每个空间都经过精心设计，确保充足的采光和舒适的居住环境。

35㎡精致双钥匙：特别适合分租使用，方正灵活的空间布局，满足现代人对高效利用居住空间的需求。

周边环境

商业配套：楼盘附近有多个购物中心、超市、便利店，如乐峰广场，方便居民日常购物与娱乐。

教育资源：周边有多所优质学校，如原南石中学与广州市41中合并后的学校、宝玉直实验小学，为孩子提供优质教育资源。

医疗设施：项目附近设有医院和诊所，保障居民健康。

休闲娱乐：楼盘周边拥有公园、健身中心、电影院等休闲场所，为居民提供丰富的休闲娱乐选择。

特色与优惠

越秀·星汇海珠湾以其独特的江园双景视野、高效的交通网络和完善的生活配套设施而闻名。目前，项目正在火热销售中，推出了多项优惠政策，旨在满足不同客户的购房需求。无论是追求高品质生活还是寻找稳健投资机会的人士，这里都是不可多得的理想选择。

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