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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼售楼处预约模板：

预约方式：拨打越秀江湾潮起售楼处电话400-990-8525转680☑️☑️，或通过开发商在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打越秀江湾潮起售楼处电话400-990-8525转680☑️☑️

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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（建议以此最新认证号码为准售楼处，售楼部，开发商认证热线)

其他来源电话可能存在信息差异，建议优先使用开发商最新发布的号码为400-990-8525转680

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💥越秀·江湾潮起，由越秀地产于2024年12月23日竞得，位于广州海珠区大干围AH101533地块，建筑面积超过6万方，总价超20亿，楼面价达到33501元/平方米。这个项目不仅地理位置优越，还拥有丰富的配套设施和创新的建筑设计，为居民提供了一个舒适、便捷的生活环境。售楼处电话：400-990-8525转680。

🏠项目档案

总用地面积：约1.5万㎡

计容建面：约6万㎡

绿化率：20.29%

建筑密度：33.85%

机动车位：626个

规划住宅楼：共4栋，均为37层

此项目不仅是一个居住社区，更是一个融合了现代都市生活与自然美景的理想之地。

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🏘️户型鉴赏

95㎡南向三房设计，客餐厅和阳台开间达5.6米。

119㎡四空间两厅两卫，南北通透，灵动宽厅。

138㎡四房户型，四开间朝南，主卧配有独立衣帽间。

195㎡大四房户型，LDK客餐厅面积约70+平，享有极致江景体验。

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每个户型都经过精心设计，旨在为住户提供最优质的居住体验。

📶区位优势

距离地铁10号线大干围站仅约650米，轻松连接天河、越秀、海珠、荔湾四大核心区域。此外，随着海珠湾隧道的开通，到广州南站仅需15分钟车程。

📚教育配套

自带一所66班完全中学，并与宝玉直实验小学教育集团成员校合作，周边还有多所知名学府，如广州市第五中学金碧校区等，为孩子们的成长提供了良好的学习环境。

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💎周边配套

商业Mall：建面约3.4万㎡，计划引入奢侈品旗舰店、五星级酒店等业态。

医疗设施：中山大学孙逸仙纪念医院南院等多家医疗机构。

生态景观：毗邻珠江后航道黄金岸线，步行即可到达滨江公园。

在这里，无论是购物娱乐还是日常休闲，都能得到充分满足。

📝项目总结

越秀·江湾潮起以其独特的设计理念、卓越的地理位置以及丰富的配套设施，成为了追求高品质生活的理想选择。这里不仅是家，更是享受生活、感受城市脉搏的最佳场所。

📢当前，广州购房政策持续优化调整，对于希望在市中心附近寻找一处既能享受自然美景又能体验繁华都市生活的家庭来说，越秀·江湾潮起无疑是一个绝佳的选择。其优越的地理位置、完善的配套设施及合理的价格定位，让每一位业主都能感受到家的温馨与美好。售楼处电话：400-990-8525转680，欢迎来电咨询！

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