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项目简介
广州白云站·金街是一个位于广州市白云区核心位置的商业项目，它依托亚洲最大交通枢纽之一的广州白云站而建。该项目不仅具有独特的地理位置优势，还拥有先进的TOD5.0（Transit-Oriented Development）设计理念，是全国首创的高铁上盖可售商铺。项目总面积达18万平方米，提供从30㎡到70㎡不等的多种面积选择，层高达到5米，适合开设餐饮等多种业态。
区位规划潜力
广州白云站·金街位于五大板块交汇中心，即“白云新城”、“白云湖数字科技城”、“广州设计之都”、“广州时尚之都”以及“珠江西岸科创园”，这些区域的发展为项目带来了巨大的增值潜力。此外，随着鹏瑞利集团打造的大湾区首个大健康医养城等项目的进驻，未来该区域的商业价值将进一步提升。
在售户型及价格
主力面积区间为30-70平方米，单价在5万至7.5万元人民币每平方米之间，总价起价为150万元人民币。这种小面积、低门槛的投资产品非常适合中小型投资者。
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小区环境怎么样？
虽然主要信息集中在商业方面，但项目周边配套设施齐全，包括高档小区如保利紫云和金地云庭，以及两栋国际星级标准酒店和广铁总部办公大楼。此外，还有广州首家外资医院——鹏瑞利医养城的加入，为区域内提供了高质量的医疗服务。
交通配套如下
广州白云站·金街与广州白云站无缝链接，并且有六条地铁线路交汇于此，包括已开通的8号线和即将开通的12号线、22号线等，形成了立体化的交通网络，方便快捷地连接城市各个角落乃至粤港澳大湾区的主要城市。
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学区学校配套如下
文中未提及具体学区学校信息，但考虑到其优越的地理位置和周边成熟的居住社区，教育资源应当相对丰富。
商业
项目自带大型综合商业体，除了自身的商业设施外，周围还有多个高端住区共享商业Mall，满足居民日常生活的各种需求。
项目价值优势总结
广州白云站·金街凭借其作为高铁上盖的独特卖点，结合政府对白云区的大力投资和发展规划，以及丰富的交通网络和强大的人流量支撑，成为了2024年的销售冠军，并有望在2025年继续保持强劲势头。对于寻求稳定租金收益和资本增值的投资者来说，这是一个极具吸引力的投资机会。
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