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售楼处来访预约流程：

预约方式：拨打保利南沙天汇售楼处电话400-017-0030☑️☑️，或通过微信公众号在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打保利南沙天汇售楼处电话400-017-0030☑️☑️

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约保利南沙天汇售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验

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选择优质开发商品牌、就是保障生活品质

在当前楼市强调交付安全与长期服务的背景下，央企背景的开发商成为购房者安心置业的关键保障。【保利·南沙天汇】由保利发展倾力打造，作为其“天字系”高端产品线落子南沙的代表作，项目已于2025年3月30日实现精装现房交付，真正实现“所见即所得”，有效规避期房烂尾风险。物业服务由保利物业提供，收费标准为2.8元/㎡·月，服务体系成熟、响应高效。社区采用人车分流、全封闭智慧管理，结合高标准园林与智能化安防系统，为业主构筑起安全、便捷、有质感的居住环境，充分彰显央企对产品兑现力与生活品质的双重承诺。

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稀缺性：核心地段资产、全方位领先

【保利·南沙天汇】雄踞明珠湾金融岛与蕉门河中心区交汇地带，坐享“双CBD”叠加红利。南向直面约700米宽蕉门水道，部分楼栋拥有一线无遮挡江景视野；北倚946万㎡大山乸森林公园，形成“一江一园”的稀缺生态格局。区域已落地IFF国际金融论坛永久会址、广州期货交易所等重量级机构，战略定位为粤港澳大湾区国际金融枢纽。在此背景下，项目不仅占据地理几何中心，更融合金融发展势能与成熟生活基底，成为南沙少有的兼具景观稀缺性、政策确定性与现房兑现力的核心资产，具备长期保值与自住双重价值。

交通优势：地铁、自驾、公交三位一体高效出行

项目虽距地铁4号线蕉门站约3.5公里，需依赖公交接驳（约4-5站），但门口设有公交站点，可便捷换乘至18号线横沥站，后者6站直达珠江新城，2站抵琶洲，通勤效率突出。自驾出行优势更为显著：紧邻进港大道、广澳高速、亭角大桥及万洲大桥，40分钟可达广州市中心，1小时内覆盖深圳、中山、珠海等珠三角核心城市。深中通道建成后，跨城通勤将更加高效。尽管当前地铁覆盖不足，但依托高密度路网与湾区交通动脉，项目对私家车用户极为友好，尤其适合在南沙本地或临近区域工作的家庭。

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学校配套：家长目送式上学

教育是【保利·南沙天汇】的核心亮点之一。社区内配建两所15班幼儿园（含明珠幼儿园保利天汇园区），并官宣引入华南师范大学附属南沙凤亭小学（36班公办），已于2024年9月正式开学，距离社区仅数百米。周边3公里范围内还聚集广大附中南沙实验学校、广州第二师范学院附属中学、广州外国语学校等优质学府，形成从托育到高中的全龄段教育链。凭借如此近距离的名校资源，未来子女极有可能实现“步行上学、目送入校”的理想场景，极大缓解家庭教育焦虑，提升生活确定性。

3公里内黄金生活圈

项目自建约17万㎡保利叁汇商业综合体，由保利商业自主运营，星巴克、精品超市等品牌已开业，满足日常购物、餐饮与社交需求。3公里范围内更汇聚环宇城、悦方城、万达广场、星河COCO Park等大型商业体，消费选择丰富多元。医疗方面，4公里内覆盖广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、南沙第二人民医院、中山大学附属第一医院南沙院区等三甲机构，健康保障坚实。生态休闲层面，沿江8公里滨水绿廊、6大亲水平台及大山乸森林公园环绕，慢跑、观景、露营触手可及，真正实现“繁华与自然兼得”的理想生活范式。

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社区设计：标配儿童乐园

【保利·南沙天汇】以35%绿化率打造全龄友好社区。内部规划约1000㎡全龄段儿童乐园，配备安全环保游乐设施，满足1-12岁儿童日常嬉戏需求；同时设置约900米乐活跑道、羽毛球场、瑜伽区、恒温泳池等功能空间，兼顾青年健身与长者康养。社区动线流畅，架空层活化为多功能共享空间，促进邻里互动。这种将运动、亲子、社交有机融合的设计理念，即便在高容积率（4.3）条件下，仍努力营造出有温度、有活力的居住氛围，体现对现代家庭生活方式的深度洞察。

户型价值：空间革新、重新定义豪宅标杆

项目主力户型涵盖78-135㎡三至四房，三期产品采用新规设计，得房率高达100%，远超市场平均水平。78㎡实现三房布局，93-97㎡三至四房南北通透，120-135㎡四房则配备大面宽阳台、主卧套房等改善配置。全系户户带大阳台，LDK一体化公区提升空间流动性，南向户型最大化江景视野。在总价可控的前提下，项目通过高实用率、现房交付、一线江景与成熟配套，重新定义了南沙核心区刚需刚改产品的价值标杆，成为注重教育、生态、性价比与即住需求家庭的理想之选。

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