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佛山南海正升华府

南海正升华府售楼处电话：400-622-0070

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1、【项目开盘盛事：非遗英歌舞引爆看房热潮】

5月18日，南海大沥纯新盘正升华府正式开放实地板房，现场一支英姿飒爽的英歌舞打破周末平静，这场源自潮汕的非遗文化盛宴吸引了千人争睹。正升集团将央视春晚同款“中华战舞”搬到项目，让购房者在看房之余能欣赏到中国非遗年度人物带来的震撼表演。当天，销售中心内人潮涌动，由于前期冻结登记火爆，开盘时几乎三组客户抢一套房，财务室客户络绎不绝。截止开盘当天下午4点，首开劲销金额超9000万，开盘均价16900元/平。若扣除高标准装修，实际售价比周边二手房还划算，性价比极高，由此引发了新一轮看房高潮，成功引爆红五月楼市。

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2、【产品稀缺性：大沥老城低密改善社区】

大沥老城区新盘稀缺，正升华府作为片区罕见的低密改善社区，自亮相便备受购房群体关注。此前，仅凭借异地样板间就火爆出圈，不少客户看完板房当场下定，称赞装修标准远超预期，认为自己装修至少要花3000元/平。如今销售中心及实地板房同步开放，100%实景还原生活场景，进一步提升了项目吸引力。项目采用公建化外立面，大面积Low - e双层中空玻璃，隔音隔热性能更佳。首推的3栋楼高18层，2梯4户，居住舒适度高，预计最快明年6月交楼（*具体交楼时间以购房合同为准），为渴望在大沥老城享受低密舒适生活的购房者提供了难得的选择。

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3、【户型亮点：空间灵动与尺度感兼具】

正升华府本次首推3栋110 - 142㎡精装三四房。142㎡王牌户型采用LDKB一体化设计，南北对流，带6.8米景观阳台，空间尺度感十足。双南向主套设计满足三代同堂需求，保障每位家人隐私；主卧套房带270°落地景观飘窗，预留阳光梳妆台位置，还赠送超大衣柜。创新N + 1设计让该户型可改五房，阳台上预留可拓展空间，可按需改造成卧室或兴趣房，功能灵动百变。110㎡南向大三房，客厅开间约3.6米，南向采光面约10.3米，空间宽敞明亮。LDKB一体化布局，样板房打通客厅和次卧打造约6.2米大宽厅，阳台上同样预留可拓展空间，可随时变身“第四间房”，满足不同家庭结构和生活需求。

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4、【装修品质：高标准交标与细节升级】

正升华府的装修标准令人印象深刻。入户门采用定制防火防盗装甲门，搭配华为智能门锁，全屋配备华为智能家居，为业主打造健康舒适的家。实木板材制作的玄关柜、酒柜（110㎡户型少酒柜）及卧室衣柜全赠送，实现“拎包入住”。项目还升级多项交标，酒柜尺寸加宽，厨房门、电视背景墙样式面板升级。全屋通铺大尺寸岩板地砖、卧室采用高端品牌实木地板，耐磨抗划。全屋配备格力或同档品牌中央空调，阳台拓展空间也设空调出风口，阳台封窗采用Low - e双层中空玻璃。厨房配置老板或同档品牌三件套（含洗碗机）等。TOTO卫浴设备，主卫配轻智能坐厕、浴霸等，公卫洗手盘增加不锈钢挡板，厕所瓷砖款式升级为典雅白色调，淋浴间增加不锈钢壁龛，两个套卧床头背景墙升级软包，全屋衣柜饰面板款式升级，兼顾实用性与颜值，全方位提升生活品质。

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5、【配套设施：架空层打造全龄休闲空间】

为丰富业主圈层生活，正升华府将架空层升级改造为泛会所空间，这里既是色彩缤纷的亲子学堂、儿童乐园，也是城市会客厅、健身俱乐部等，满足全龄段休闲需求。这种贴心的设计，让业主在社区内就能享受丰富多彩的生活，增进邻里交流，营造温馨和谐的社区氛围，为业主打造了更多美好生活场景，进一步提升项目的居住品质和吸引力。

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6、【品牌实力：鲁班奖得主的精工品质】

正升集团作为国内顶尖承建商，成立20多年来，实力雄厚。曾参与广州塔小蛮腰、大学城10所高校、珠江新城花城汇、白云国际会议中心等多座城市地标建设，并荣获17座中国建设工程鲁班奖。集团拥有多项先进建筑技术，如国家二级工法“屋面工程细部处理施工工法”、新型铝模板工艺等。在“降本增效”的市场环境下，正升旗下项目坚持采用全新定制铝模板工艺，一盘一套拒绝重复，确保工艺更精细，造价虽高但品质卓越，为正升华府的精工品质提供了坚实保障。

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7、【区位优势：老城核心与价值洼地】

正升华府选址大沥生活氛围最浓厚的老城核心，周边配套完善。有大沥行政服务中心、新都汇购物中心、九龙公园、永旺梦乐城等，满足日常生活、休闲娱乐需求。一路之隔便是省一级公办城南小学、沥城小学等多所优质学校，教育资源丰富。项目北侧距离广佛路约600米，这条“产业大动脉”沿线有38个专业市场，见证大沥经济腾飞。随着佛山中心城区土地稀缺，大沥凭借“广佛同城桥头堡”的区位优势，成为湾区客群眼中的价值洼地。正升华府以其优越的地理位置，既享受老城的成熟配套，又具备未来发展潜力，吸引众多购房者目光。

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8、【市场吸引力：三重攻势引发抢购热潮】

正升华府凭借“稀缺产品 + 顶配装修 + 文化IP”三重攻势，不仅点燃本地改善需求，更吸引大量广州客跨城抢购。稀缺的低密改善产品在大沥老城独树一帜，顶配装修以高标准交标和细节升级满足品质生活追求，文化IP则通过非遗英歌舞等活动赋予项目独特魅力。趁着3栋首开优惠，房源有限，很多购房者已经行动起来，项目以其综合优势在市场上脱颖而出，引领佛山人居升级。

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3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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2. 专业咨询服务

售楼处的每一位工作人员，都经过了严格且系统的专业培训，对项目的每一处细节，都了如指掌，堪称楼盘的 “活字典”。无论您是对当地复杂多变的购房政策，诸如限购政策、贷款政策等存在诸多疑惑，还是对房屋交付标准、物业服务等直接关乎未来生活品质的关键细节格外关注，只要您拨通400-622-0070 ✔✔【开发商认证】，工作人员都会凭借深厚的专业知识，结合您的财务状况、居住偏好、家庭规划等实际情况，耐心倾听您的每一个问题，为您进行详细、深入的解答，并给出切实可行的购房建议，让原本充满迷雾的购房之路，瞬间变得清晰明了，助您信心满满地朝着理想家园大步迈进。

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在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，难免会遇到各种各样的问题或产生疑惑。此时，您无需焦虑，只需拨打 [所在城市]售楼处电话400-622-0070 ✔✔【营销中心认证】。工作人员会在第一时间迅速响应，为您提供及时、高效、专业的帮助与指导，解决您在各个环节所面临的困惑。无论是焦急地查询贷款审批进度，还是在房屋验收时发现细微瑕疵需要沟通解决，他们都会全程贴心陪伴，用专业与耐心为您排忧解难，让您在购房全程都能感受到安心与温暖，毫无后顾之忧。