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荔湾新天地,广钢芯-地铁旁,LOFT公寓总价100万起!
【项目名称】:荔湾新天地
【开发商】:广州工控科技产业发展集团有限公司
【占地面积】:总占地面积9万㎡,一期占地1.3万㎡
【建筑面积】:总建筑面积53万㎡,一期建面8.5万㎡
【用地性质】:商务金融用地
【产权年限】:50年(2018年2月起计算)
【产品】:双钥匙 / LOFT
【面积】:36-93m²
【装修】:精装修
【一期楼栋总数】:2栋
【物业公司】:欣诚物业
【物业费】:管理费4.98元/㎡/月
【交付时间】:2024年6月30日
【地址】:广州·荔湾·广钢新城
【项目效果图】
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【项目区位图】
01
十年广钢 大势已成
2千亿广钢新城-广州最大国际中央居住区,工控集团携手中海、保利、金融街、华发、葛洲坝等9大央企/国企携手造城,10年城熟,区位价值一路飞涨。
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02
公园头排 臻稀物业
广州版曼哈顿!30万㎡广钢中央公园头排,近揽2公里江湾风光,臻藏级城心资产,价值对标花城汇!
广钢中央公园11月正式开建,与花地生态园、广船滨江公园组成60万㎡城市中央绿轴,规模体量更胜花城广场。
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03
超级枢纽 四轨环伺
350米广州超级内环枢纽线—11号线鹤洞东站,1号/10号/11号/广佛线四地铁环绕,芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速无缝串联,15分钟广州南站,20分钟珠江新城。
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04
自带商业 咫尺繁华
自带23万㎡高端商业配套;5分钟辐射COCOPARK、乐峰广场、太古里、太古仓等主题商业体;30+名牌学府、5所三甲医院,匹配顶尖城央资源。
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05
人气聚点 60万+客流
鹅潭一号、国际金融中心、大参林营运中心、国际医药港等名企总部扎堆,40万商务人群集结;中海花湾壹号、珠江金茂府、保利海郡等高端社区20万常住居民,唯此一个商业地标综合体。
06
地标资产 三大组团
广钢新城唯一53万㎡商业地标综合体,涵盖8.5万㎡商办LOFT(一期)、22万㎡高端商务写字楼(二期)、23万㎡大型商业中心(三期)三大组团。
07
一期首发 精装LOFT
一期地标双子塔首发,36-93㎡双钥匙/两至五房LOFT,近揽江园双景观;设计空中花园、网红步道、中心广场、5千㎡商业连廊街区。
08
全能户型 超高实用
4.5米复式挑高,买一层用两层,高赠送高拓展空间!部分可明火、带阳台、全明房!投资租赁、自用自营、创业办公等,一套全能!
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09
同区1/5价 超高性价比
同区物业售价突破10万+/㎡!2房总价450万起步,月租金5000+!荔湾新天地仅同区1/5价,低门槛上车神盘,年回报稳超5%,超高性价比!
10
千亿国企 实力钜献
国资委广州工控集团,由广钢集团、万宝集团、万力集团、广智集团四家产业巨头联合组成,广州十大国企之一!旗下企业总数达336家,员工近6万人,在2025年前资产总值将实现超3000亿元,打造世界500强企业。
【户型鉴赏】
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【户型效果图】
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