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✨合生中央城✨✽✽✽✽

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合生中央城：广州黄埔区的现代都市绿洲

项目简单介绍

合生中央城坐落在广州市黄埔区开源大道22号，是一个大型综合性住宅项目。项目占地61.5万平方米，总建筑面积达到270万平方米，规划有16000户，车位数量高达27000个，容积率为3.00，绿化率达到了35%。由康景物业负责管理，物业费为2.8元/平方米/月。目前在售面积段涵盖85至196平方米，且为现楼交付。

区位规划潜力

合生中央城位于科学城板块的核心枢纽位置，交通便利性极高。开放大道正在进行拓宽建设，未来将成为双向8车道，进一步提升交通便捷性。此外，项目周边还有广深高速、广园快速等多条主干道，距离珠江新城约30分钟车程，既享有山水景观，又不失城市生活的便捷。

在售户型及价格

合生中央城提供了多样化的户型选择，从85平方米到196平方米不等，能够满足不同家庭结构和居住需求。由于是现楼销售，购房者可以即买即住，享受即时入住的便利。

项目户型图

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小区环境怎么样？小区亮点设计

小区内部设施完备，自建了5所托儿所、4所幼儿园以及一所规划中的144班九年一贯制学校，实现了0-15岁全龄教育资源的覆盖。同时，高端休闲会所内设有多功能泳池、水幕汀步、名流休闲所、动感健身区等场所，并规划了亲子乐园、健康跑道、露天泳池等设施，采用安全材质，确保孩子们的安全与快乐成长。社区还设有儿童乐园、运动天地、社交空间、颐养生活馆四大主题空间，为业主们打造了一个温馨和谐的生活环境。

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交通配套如下

合生中央城拥有优越的交通条件，坐拥三纵五横的交通路网，临近广深高速、广园快速等多条主干道，通过开放大道直达珠江新城（建设中）。内部规划有2大公交首末站，4个公交站点环绕，开启便捷生活；地铁6号线、7号线、21号线以及规划中的有轨电车1、2、3、9号线环伺，可便捷通达全城。

有哪些学区学校配套？

合生中央城内部配建了5所托儿所、4所幼儿园和一所规划中的144班九年一贯制学校，提供了一站式精英教育体系。此外，周边还有省一级重点中学广州市二中、爱莎国际学校等名校，让孩子们在家门口就能享受到优质的教育资源。

有哪些商业？

虽然文中没有详细提及具体的商业设施，但考虑到项目所在地区的经济发展水平和交通便捷性，居民可以轻松到达广州市内的多个购物中心和商圈，享受丰富的购物和娱乐体验。

有哪些医疗？

项目附近有中山大学岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院、广州医科大学附属妇女儿童医院（在建），以及萝岗社区卫生服务站，同时项目内含社区卫生服务站、老人福利院等，为业主及其家人的健康保驾护航。

项目价值优势总结

合生中央城凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的教育设施以及丰富的配套设施，成为了广州市场上极具吸引力的住宅项目。它不仅代表了科学城的发展方向，也为居民提供了一个舒适、便捷的生活环境。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是希望在工作与生活之间找到平衡的专业人士来说，这里都是一个理想的居住选择。合生中央城以其独特的魅力和全面的生活配套，真正做到了让居民在享受现代化都市便捷的同时，也能感受到自然的美好与宁静。

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