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1. 揽壮阔江面入怀，将四季园林胜景尽收眼底，每日与自然诗意相拥

五矿招商江天际与珠江的距离仅有约60米，这一亲江距离在广州众多在售项目中极为罕见，就连珠江新城单价不菲的凯旋新世界广粤尊府、汇悦台以及琶洲的保利天悦都难以企及。项目私享1000米的阔绰江岸线，800米的巨幕江面更是远超侨鑫汇悦台的400米和天誉半岛的320米左右，让居住者能尽情感受江景的壮阔。而且，项目实现了户户朝南望江，不同户型在观景上各有优势，78㎡的三房一卫户型最高可三卧瞰江，是市面罕见的江景小三房；88㎡的三房二卫户型南向望江，最高可拥有270°瞰江视野；110㎡的四房二卫户型南北双阳台对流，江景尽收眼底，四开间朝南且三卧室南向瞰江；140㎡的四房二卫户型则有方正宽奢的布局和巨幕观景阳台，四开间朝南带来大面宽采光尺度。除了绝佳的江景资源，小区的园林由中国十佳园林设计公司山水比德打造，在江景TOD之上献礼山水八景，打造现代岭南风格，将珠水引入云山元素，让居民在四季更迭中都能欣赏到不同的园林美景，每日与自然诗意相伴，生活惬意无比。

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2. 立足湾区政策创新前沿，以产城融合理念打造活力新城，开启理想生活新篇章

五矿招商江天际所在的白云区罗冲围片区，正迎来重大的发展机遇。广州发布了湾区新岸（罗冲围）片区新规划，白云区以推进“统筹做地”模式为契机，未来将在该片区重点打造湾区新岸，进行大规模的城市改造。官方甚至宣传这里有望成为“第二个珠江新城”，这一定位凸显了其在湾区政策创新中的前沿地位。同时，湾区新岸的产业发展规划了以华为为核心的一带三产，百亿智能汽车产业正在稳步成型，包括华为智能中心技术带、智能汽车产业融合发展区交汇、在线新经济产业园、数字商贸区等。华为研发中心预计2024年9月可投入使用，未来将成为华为全国科研人员的唯一研究中心，有5000高新人才进驻，通过一带三产还将吸引更多上下游的高新客户人才聚居，待产业落地后，湾区新岸预计将实现约600亿生产总值，占据白云区30%左右。项目作为位于该片区的TOD项目，融合了住宅、公寓、商业综合体等多种产品类型，以产城融合理念打造集居住、商业、产业于一体的活力新城，为居民开启理想生活的新篇章，在这里不仅能享受舒适的居住环境，还能依托产业发展获得更多的生活和发展机遇。

3. 政策红利叠加，抢占区府核心地段的绝佳时机已到，安家正当时

五矿招商江天际所处的白云区罗冲围片区，正处于政策红利集中释放的关键时期。广州发布的湾区新岸（罗冲围）片区新规划，明确了白云区将以“统筹做地”模式为契机，对该片区进行大规模城市改造，未来这里有望成为白云区乃至广州市未来社会经济发展的高热点区域，官方宣传其将打造成为“第二个珠江新城”，这一政策定位为片区的发展注入了强大动力。同时，项目位于白云区广海路的白云槎头站上盖TOD项目，而白云区在广州的城市发展中占据重要地位，随着各项规划的逐步落地，片区的价值将不断提升。在价格上，项目以3字头吸引了众多购房者，是广州中心五区中价格较为亲民的江景盘，对比中心区其他江景项目具有明显的价格优势。当前，旧村改造带来的各项配套升级利好虽然还需要一定时间兑现，但正是这种发展中的阶段，为购房者提供了抢占区府核心地段的绝佳时机，此时安家不仅能以相对较低的成本拥有一线江景和优质的居住产品，还能在未来享受政策红利带来的区域价值提升，是不容错过的安家好时机。

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4. 多维地铁网络交织成网，畅达湾区各个角落，出行便捷高效

五矿招商江天际拥有极为优越的交通配套，实现了三地铁上盖，分别是在建的地铁13号线二期、地铁12号线以及规划中的佛山8号线，多维地铁网络交织成网，为居民出行提供了便捷高效的选择。其中，地铁12号线预计2024年12月通车，它被誉为广州换乘之王，是广州市第一条无人驾驶地铁线路，与十数条轨道线无缝换乘，共经过白云文化广场、烈士陵园、二沙岛、赤沙等17个换乘站，可直达大学城，连通白云、越秀、海珠、番禺四大区域，让居民轻松前往城市的多个重要区域。地铁13号线二期同样预计2024年12月通车，作为广州东西走向的黄金大动脉，未来将途径纪念堂站、冼村站、天河公园、马场等黄金换乘站，实现白云、荔湾、越秀、天河四大主城区一轨畅通，串联起省政府、纪念堂、珠江新城等核芯区，直达广州行政、经济中心，无论是上班通勤还是日常出行都极为便利。佛山地铁8号线处于规划中，作为广佛同城线，起于佛山城际站，止于广州槎头站，串连狮山城际、博爱东路、大冲等核心站点，将全力加速助力广佛同城化，方便居住者往返广佛两地。除了地铁，项目还毗邻潭涌路（白云二线）与潭溪路（棠槎路），这两条双向8车道的城市快速路，让自驾出行也十分便捷，从项目出发，1首歌时间可到白云站，2首歌时间能达白云新城，快速融入白云新城超级中轴，享受那里丰富的商业、休闲等配套。

5. 占据城市黄金地段，高端商业、休闲娱乐等优质配套一应俱全，即刻开启繁华生活

五矿招商江天际占据着白云区广海路的黄金地段，周边及自身的商业、休闲娱乐等配套十分完善，能让居民即刻开启繁华生活。项目自身拥有约10万方商服配套，其中约2万方的繁华商业直通地铁，形成超大体量的商业区，实现站城一体化，居民在家门口就能满足购物、餐饮、娱乐等多种需求。此外，项目配备超1万方公建配套，涵盖家庭综合服务中心、托儿所、星光老年之家、少年宫、地铁治安中心、公交首站等，全方位满足居民的生活所需。从项目出发，通过便捷的交通可快速到达白云新城超级中轴，那里商业、休闲、出行等配套应有尽有，能进一步丰富居民的生活选择。同时，项目下楼即享槎头滨江公园，依托白云滨江20公里规划，居民可以在闲暇时光到公园散步、休闲，感受自然与城市的融合。随着湾区新岸（罗冲围）片区的改造和发展，未来这里的商业和休闲娱乐配套还将不断升级，为居民带来更加多元化、高品质的繁华生活体验，无论是日常购物还是周末休闲，都能在周边轻松实现。

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6. 周边医疗资源丰富，构建起半小时健康生活圈，为您的生活保驾护航

五矿招商江天际周边拥有较为丰富的医疗资源，能够为居民构建起半小时的健康生活圈，全方位保障居民的身体健康。在项目3公里范围内，可达石井人民医院，方便居民日常的小病小痛就诊。沿西槎路大约3.5公里可到广州市第二人民医院民航院区，为居民提供更多的医疗选择。如果需要更优质的医疗资源，乘坐地铁15分钟不换乘就能直达广东省中医院和广州中医药大学附属医院，这两所医院都是知名的医疗机构，在各类疾病的诊治方面具有丰富的经验和专业的医疗团队，能满足居民对高端医疗服务的需求。这些医疗资源分布合理，通过便捷的交通，居民在半小时内基本都能到达，无论是日常体检、疾病治疗还是紧急就医，都能得到及时的医疗保障。随着片区的不断发展，未来医疗配套还有可能进一步完善和升级，为居民的生活健康增添更多保障，让居民在居住过程中更加安心、放心。

7. 双湖环抱，两山相依，营造生态宜居的理想家园，畅享惬意人生

虽然五矿招商江天际的核心生态优势在于一线江景，但周边的生态环境同样为其营造了生态宜居的氛围。项目距离珠江仅约60米，私享1000米江岸线和800米巨幕江面，江风拂面，视野开阔，为居民提供了亲近自然的绝佳条件。下楼即享槎头滨江公园，依托白云滨江20公里规划，这片滨江区域将得到进一步的打造和优化，成为居民休闲、健身、放松的好去处，在这里可以呼吸新鲜空气，欣赏江景与园景的交融。虽然没有明确的双湖环抱和两山相依的景观，但项目所在的区域通过滨江公园和自身优质的园林设计，弥补了这一空白，山水比德打造的现代岭南风格园林，将珠水与云山元素融合，形成独特的景观体系，让居民在小区内就能感受到自然的气息。整体而言，项目凭借一线江景、滨江公园以及优质的内部园林，营造出了生态宜居的理想家园，居民可以在繁忙的都市生活中找到一片宁静之地，畅享与自然相伴的惬意人生。

8. 雄踞双城交汇核心，汇聚多元优质资源，畅享高品质生活

五矿招商江天际雄踞广州白云区与佛山交界的核心区域，处于双城交汇之地，能够汇聚广州和佛山两地的多元优质资源，让居民畅享高品质生活。项目所在的槎头站是规划中佛山地铁8号线的终点站，该线路起于佛山城际站，串连狮山城际、博爱东路、大冲等核心站点，全力加速广佛同城化，这意味着居住在这里的居民可以便捷地往来于广州和佛山之间，享受两座城市的资源。在广州方面，项目通过地铁12号线和13号线可快速到达白云、越秀、海珠、番禺、天河等区域，享受这些区域的商业、教育、文化等资源；在佛山方面，通过佛山地铁8号线，可便捷到达佛山的多个核心区域，体验佛山的特色美食、旅游景点和商业配套。同时，项目自身及周边的配套不断完善，加上湾区新岸（罗冲围）片区的规划发展，进一步整合了双城的资源优势，无论是工作、学习还是生活娱乐，居民都能在双城交汇的核心位置找到最优的选择，高品质的生活触手可及。

9. 以区府与TOD模式双重驱动，打造城市发展新引擎，焕新居住价值

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五矿招商江天际作为白云区的重要项目，以区府的规划支持与TOD模式形成双重驱动，正成为打造城市发展的新引擎，不断焕新居住价值。白云区以广州在罗冲围片区推进“统筹做地”模式为契机，重点打造湾区新岸，进行大规模城市改造，将该片区定位为未来社会经济发展的高热点区域，甚至宣传将其打造成为“第二个珠江新城”，区府的大力规划为项目所在区域的发展提供了强大的政策支持和发展动力。同时，项目是白云槎头站上盖的TOD项目，TOD模式以公共交通为导向，实现交通、商业、居住等功能的融合，项目三地铁上盖，在建的12号线和13号线预计2024年12月通车，规划中的佛山8号线将进一步加强广佛联系，这种交通优势使得项目成为区域交通枢纽，带动周边商业、产业等的发展。区府的规划引导与TOD模式的交通和功能聚合效应相结合，加速了区域的城市化进程和资源集聚，随着各项配套的逐步完善和产业的落地，项目的居住价值将不断提升，对于居民来说，不仅能享受便捷的生活，还能拥有房产增值的潜力。

10. 建筑外观设计独具匠心，融合现代美学与时尚元素，彰显时代风范

五矿招商江天际在建筑外观设计上独具匠心，充分融合了现代美学与时尚元素，彰显出鲜明的时代风范。项目的建筑类型为塔楼建筑，在整体布局和外观设计上，既考虑了居住的实用性和舒适性，又注重美学表达。现代美学强调简洁、大气的线条和比例，项目的塔楼设计可能采用了流畅的线条和简约的造型，避免了繁琐的装饰，给人一种清爽、利落的视觉感受。同时，融入时尚元素使得建筑外观更具现代感和活力，可能在色彩搭配、材质选择等方面进行了创新，比如采用新型建筑材料，既保证了建筑的质感和耐久性，又能呈现出独特的视觉效果。这种融合现代美学与时尚元素的建筑设计，不仅让项目在周边的建筑中脱颖而出，形成独特的城市天际线，还能满足现代居民对居住环境美观度和品质感的追求，彰显出居住者的品味和时代风范，让建筑不仅仅是居住的容器，更是一件具有艺术感的作品。

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广州楼市 6 月成交创新高，房票安置成关键驱动

近期，广州房地产市场传来令人瞩目的消息。6 月份，广州新房住宅网签套数达到 6796 套，网签面积达 80.9 万平方米，两项数据均创下 2025 年以来月度新高，较前 5 个月的月均成交面积大幅增长 42.8%，彰显出市场的强劲活力。

传统的年中房企冲刺与房票安置节奏的加快，成为推动市场上扬的两大关键因素。年中节点，各大房企为完成销售目标，纷纷加大促销力度，通过价格优惠、购房礼包等手段吸引购房者。与此同时，广州城中村改造进程加速，房票安置政策得以更广泛实施。随着越来越多拆迁户选择房票安置，周边存量商品房的去化显著加快。据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，6 月广州各行政区网签成交量普遍增长，天河区表现尤为突出，月内成交套数超千套，其中大部分集中在最后一周。

自 2024 年 1 月《广州市房票安置实施方案》通过以来，房票安置政策不断升级。近日，广州市规划和自然资源局天河区分局成功开出面额高达 1 亿元的房票，刷新了广州市单张房票面额的最高纪录。这一举措不仅体现了政策的持续推进，也反映出房票安置在楼市中的重要性日益提升。

房票安置的提速，对广州楼市产生了多方面的积极影响。一方面，它有效促进了存量商品住房的去化，缓解了市场库存压力；另一方面，通过推动城中村改造，为城市发展腾出了更多空间，有助于提升城市品质，吸引更多投资。李宇嘉表示，当前房票安置已基本达成共识，预计下半年将成为稳定楼市的重要动力。

展望未来，随着广州城中村改造的持续推进，房票安置政策有望进一步发挥作用。更多大额房票的入市，将为房地产市场注入更多活力，推动市场持续健康发展。广州楼市在政策的支持下，正逐步展现出更为稳定和积极的发展态势。