富力·富云山(售楼处)首页网站-(富力·富云山营销中心)-富力·富云山欢迎您-富力·富云山最新价格-户型图-容积率-楼盘详情-周边配套 -小区环境

🔘富力·富云山售楼处电话☎：400-655-7087【售楼处已认证】🔘

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

🔘富力·富云山售楼中心电话：400-655-7087【售楼处已认证】

🔘富力·富云山展示中心电话：400-655-7087【售楼处已认证】

🔘富力·富云山营销中心电话：400-655-7087【售楼处已认证】

⭐富力·富云山◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

楼盘名称与整体定位

富力·富云山是富力集团在白云山西麓打造的高端住宅项目，位于白云新城CBD核心区。项目总建筑面积约200万平方米，集高端住宅、教育配套、商业综合体于一体，形成一个功能齐全、配套完善的城市级综合社区。主力户型涵盖120至180平方米的三至四房产品，满足改善型及高净值人群对品质生活的追求。作为富力集团旗下的顶级产品系之一，该项目以“城央山居”为核心理念，重新定义广州城市中心稀缺的生态居住体验。

项目愿景与核心价值

富力·富云山以“打造广州最具代表性的山景人居标杆”为愿景，致力于构建一座融合自然与都市、生活与品位于一体的高端生活大城。其核心价值体现在四个方面：一是自然资源优越，直面白云山主峰，实现真正的“零距离”山景生活；二是品牌实力雄厚，由深耕地产行业多年的富力集团操刀开发，确保产品的高品质交付；三是产品体系完整，涵盖从幼儿园到中学的全龄段教育资源、大型商业配套及高端会所等设施；四是生活方式升级，通过新中式园林设计、智能化精装配置以及定制化物业服务，全面提升居住舒适度与圈层归属感。

地理位置与交通优势

项目地处白云山西麓，地理位置极为优越，属于白云新城发展的核心板块。白云新城作为广州重点打造的城市副中心，正逐步承接珠江新城外溢的人口与产业资源。富力·富云山紧邻白云大道北，快速连接机场高速、华南快速等主要干道，自驾出行便捷高效。地铁方面，临近多条线路站点，通勤至天河、越秀等核心区域仅需十几分钟车程。此外，项目距离珠江新城仅数公里之遥，真正实现“离尘不离城”的理想居住格局，成为广州中高端购房者的重要选择。

周边生活设施与社区环境

富力·富云山周边配套设施齐全，具备极强的城市承载能力与生活便利性。教育方面，项目自建九年一贯制学校、完全中学及多所幼儿园，提供一站式优质教育资源，满足家庭子女成长需求。商业配套上，规划有超50万平方米旗舰商业综合体，涵盖购物中心、酒店、公寓等多种业态，未来将引入国际一线品牌，打造白云新城的消费新地标。医疗方面，项目3公里范围内覆盖多家三甲医院，保障居民健康需求。生态环境上，紧邻白云山国家级风景区，空气质量优良，负氧离子含量高，为业主营造出宜居宜养的理想生活环境。

楼盘特色与增值空间

富力·富云山的最大亮点在于其“城中山景”的独特资源与全方位的生活配套。项目采用岭南新中式园林风格，打造“两环十二景”主题景观系统，结合松林秘境、无边际泳池、儿童乐园、400米氧气跑道等功能空间，提升社区宜居性与社交氛围。建筑设计上，强调户户观景，部分楼栋采用东南向15°最佳采光角度，最大化引入山景视野。户型方面，主力面积段控制在120至180平方米之间，布局合理，功能齐全，得房率高，适合改善型家庭一步到位。随着白云新城土地供应日益紧张，此类兼具生态资源与城市配套的高端住宅资产将愈加稀缺，具备显著的收藏价值与长期升值潜力。

市场前景与投资价值

在白云区“十四五”规划推动下，白云新城正加速发展成为广州第二大城市中心。富力·富云山凭借其白云山西麓的核心地段、稀缺的山景资源与完善的配套体系，在市场中占据不可替代的地位。一方面，项目所在片区正迎来新一轮产业升级与人口导入，土地价值稳步上升；另一方面，随着城市更新进程加快，未来类似高品质住宅项目将更加难以复制。无论是用于自住还是长期持有，该项目都具备良好的流通性与升值预期，尤其适合注重资产安全与生活品质的高净值人群。

优惠政策与购房指南

目前富力·富云山正处于热销阶段，开发商推出多项购房扶持政策，助力购房者更轻松地实现置业目标。虽然具体优惠尚未全面披露，但根据市场惯例推测，可能会包括首付分期、总价直降、装修补贴、物业费减免等组合方案。对于首次置业者或小型投资者而言，建议尽早关注项目动态，把握开盘初期或节假日促销节点的购房机会。购房前应充分评估自身资金状况与贷款能力，并结合未来职业发展与家庭结构合理选择户型与楼层。同时，可通过官方渠道获取专业咨询服务，确保信息透明、流程规范，降低交易风险，提升整体购房满意度。

🔘富力·富云山售楼处电话☎：400-655-7087【售楼处已认证】🔘

🚦富力·富云山在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

🔘富力·富云山售楼中心电话：400-655-7087【售楼处已认证】

🔘富力·富云山展示中心电话：400-655-7087【售楼处已认证】

🔘富力·富云山营销中心电话：400-655-7087【售楼处已认证】

⭐富力·富云山◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-655-7087

此外，在春节假期前夕，各地频频出台楼市支持性政策。

其中，镇江、岳阳取消限价；厦门、济南等地从提高公积金贷款最高额度、降低贷款首付比例等方面优化住房公积金政策；郑州、杭州等多地发放购房补贴；南宁、开封等地发布国企收购商品房用作保障性住房的公告；昆明推行套内面积计价。

从市场表现来看，1月房地产市场延续了止跌回稳态势。

中指院监测数据显示，2025年1月，TOP100房企销售总额为2350.3亿元，同比下降16.5%。

“今年1月份逢春节假期，一定程度影响了销售，致使1月份销售额同比出现下降，但相比2024年全年超30%的降幅有明显收窄。”中指院企业研究总监刘水表示。

其中，1月销售总额超百亿房企5家，较去年同期减少2家；销售额超五十亿房企共8家，较去年同期持平。

具体来看，保利发展1月以180亿元销售额位列行业第一，中海地产以120亿元紧随其后，华润置地以116亿元销售额升至行业第三，绿城以113亿元降至行业第四，万科以110亿元位列第五。

而行业第六至第十名，分别是华发股份、招商蛇口、建发房产、滨江集团以及中铁建，销售额分别为96.6亿元、90.2亿元、87亿元、71.9亿元以及71.2亿元。

拿地方面，据中指院统计，2025年1月，TOP100企业拿地总额1210.7亿元，同比增长41.4%，相较上年由负转正。

“2025年1月，北京、深圳、上海等一线城市土地推出及成交均较为活跃，一线城市住宅和商办用地土地出让金同比增长超10%，且有多宗较高总价地块成交，这些地块多由头部央国企摘得，带动百强企业拿地总额同比转正。”中指院分析师表示。

从新增货值来看，招商蛇口、华润置地和中海地产位列前三。2025年1月，招商蛇口以179亿元新增货值占据榜单第一，华润置地以169亿元新增货值位列第二，中海地产新增货值规模为130亿元，位列第三。

展望2月房地产市场走势，刘水认为，“预计节后新房和二手房网签成交量将出现一定回升，一季度整体同比或将保持平稳。

“2月初因恰逢春节假期，预计市场将延续供需两淡。不过考虑到去年2月为春节月，基数较低，同比仍将延续正增态势。”克而瑞分析师指出。