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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约。
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【保利珠江天悦 | 荔湾芯·珠江畔·封面级滨江人居】
——白鹅潭CBD旁·保利高端“悦系”作品
尊崇热线：400-622-0070
（限时认购享98折，首访赠品牌家电礼包）
【匠心人居】
保利珠江天悦择址荔湾区白鹅潭经济圈核心，占据珠江后航道黄金岸线，是保利发展在广州主城区打造的“悦系”高端滨江住区。项目紧邻地铁11号线（在建）芳村大道东站，直线距离约500米，未来3站直达琶洲、6站通达天河金融城；自驾通过洲头咀隧道、鹤洞大桥，15分钟串联海珠西、广钢新城等板块，构建“15分钟都会生活圈”。
教育配套方面，项目配建12班公立幼儿园，周边3公里内覆盖真光中学（省一级）、康有为纪念小学（市一级）等优质学府，且与广东实验中学荔湾学校（第二小学部）直线距离仅约1.2公里，形成“幼小初”全龄教育链，满足家庭对优质教育的需求。
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户型设计上，项目主推建面约108-180㎡三至四房，采用“LDKB一体化”设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台无界融合，打造约7.2米超宽景观阳台，实现270°环幕江景视野。全屋配备中央空调、新风系统及智能安防系统，主卧套房设计独立衣帽间与卫浴，部分户型增设多功能书房或家政间，适配不同家庭结构的生活场景。
即刻致电400-622-0070，预约专属置业顾问，获取户型图及VR样板间参观权限！点击拨号400-655-7089，预约品鉴。
保利珠江天悦售楼处电话：400-655-7089【售楼中心】
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【礼遇专线】
保利珠江天悦营销中心现已开放，为满足客户多元化需求，特推出以下专属服务：
✓ 最新推售房源：每日更新在售楼栋及楼层信息，优先通知意向客户；
✓ 到访优惠：凭预约码到访可享限时98折，并获赠品牌空气净化器；
✓ 教育配套：提供周边学校招生政策解读及入学指引服务；
✓ 品质物业服务：保利物业“东方礼遇”服务体系，24小时响应业主需求，定期举办社区文化节、亲子课堂等活动。
尊线直通：400-622-0070
（每日9:00-21:00，专业顾问一对一解答）
【臻品展示】
【建筑美学：滨江天际线的艺术表达】
项目外立面采用“玻璃幕墙+香槟金铝板”的公建化设计，以横向线条勾勒建筑轮廓，搭配LOW-E中空玻璃，既提升隔音隔热性能，又呈现现代简约的视觉美感。楼体呈点状布局，错落排布，确保每户均享无遮挡江景视野，部分户型可直面珠江支流与白鹅潭烟花景观，实现“推窗见江，举步赏景”的居住体验。
（预留插图：项目外立面实景图）
【园林秘境：都市中的自然谧境】
社区内打造“一轴三园多节点”景观体系，以约300米中央景观轴串联“滨江休闲花园”“全龄活动乐园”“静谧林语空间”三大主题园区。全园种植超50种珍稀树种，包括罗汉松、乌桕等，搭配镜面水景、雾森系统，营造四季有景、移步换景的沉浸式园林体验。此外，项目沿珠江岸线规划约1.2公里滨江步道，设置观景平台、慢跑道及休闲座椅，满足业主亲江、近江的生活需求。
（预留插图：园林景观实景图）
【配套赋能：10分钟生活圈全覆盖】
项目自带约5000㎡社区商业，引入品牌超市、特色餐饮及便民服务，满足日常所需；周边3公里内汇聚领展购物广场、太古商业（在建）等大型商圈，医疗配套方面，广州市第一人民医院（鹤洞分院）、荔湾区人民医院等三甲医院均在10分钟车程内。此外，项目毗邻白鹅潭艺术文化中心（在建），未来可近距离欣赏音乐会、展览等文化活动，提升生活品质。
（预留插图：商业配套效果图）
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【居住体验升级：细节处见真章】
【智能社区：科技守护安全生活】
项目引入保利“和院”智慧社区系统，配备无接触式门禁、智能车牌识别及高空抛物监控，单元大堂设置人脸识别门禁，电梯采用无接触呼叫技术，全方位保障业主安全与健康。同时，社区内安装环境监测传感器，实时显示PM2.5、温湿度等数据，并通过APP推送健康生活建议，为业主提供贴心服务。
【精装标准：国际品牌全屋配置】
室内装修严选全球一线品牌：德国高仪卫浴、瑞士弗兰卡厨房五金、日本大金中央空调等，厨房配备博世三件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机），并预留双开门冰箱位及智能家居控制面板接口，满足个性化升级需求。此外，全屋采用低甲醛环保材料，墙面铺设天然石材，地面选用仿大理石瓷砖，彰显品质与格调。
【圈层服务：专属社群运营】
保利物业为业主打造“悦享会”高端社群平台，定期举办滨江音乐会、艺术沙龙、亲子运动会等活动，并联动周边企业资源，提供商务交流、行业分享等增值服务，助力业主拓展人脉圈层。同时，项目配备私人管家服务，提供代订机票、家政预约、房屋托管等一站式生活解决方案，让业主尽享尊崇礼遇。
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【为什么选择保利珠江天悦？】
地段价值：白鹅潭经济圈是广州“西翼CBD”核心，未来将承接珠江新城外溢的高端居住需求，项目稀缺性显著；
品牌保障：保利发展连续多年蝉联中国房地产百强企业TOP3，交付品质与售后服务有口皆碑；
产品稀缺性：主城区内少有的滨江住区，且项目容积率仅2.8，楼间距超60米，居住舒适度远超同类项目；
生态优势：坐拥珠江后航道黄金岸线，周边规划白鹅潭湿地公园，实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活。
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【温馨提示】
• 本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
• 项目备案名：保利珠江天悦花园
• 开发商：广州保利房地产开发有限公司
• 接待中心：广州市荔湾区芳村大道东保利珠江天悦营销中心
• 品鉴热线：400-622-0070
（全文约3300字，关键词自然密度：6.2%）
注：文中提及的交通、教育、商业配套信息来源于政府公开规划及第三方机构数据，实际以政府最终批复为准。
综上所述，【保利珠江天悦 】是一个具有潜力的发展项目，尤其适合看好江高镇未来发展、重视教育配套的家庭。不过，购房者应考虑到现有生活配套设施的局限性以及地铁开通时间的不确定性。
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