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荔湾明珠：广州幸福湾优势全景解析

一、地段与资源：千年正脉，稀缺江景独尊

广州幸福湾傲立三江汇聚的千年龙脉之地，这里承载着广州的繁华底蕴。项目坐拥广州市区内稀缺的 2.4km 超长江岸线，长度达黄浦江的 1.5 倍，是广州江景豪宅江岸线均值的 4 - 5 倍，稀缺性无与伦比。依傍珠江，不仅拥有绝美的江景视野，更占据城市发展的核心脉络，成为财富与身份的象征，为业主带来独一无二的居住体验与尊贵感。

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二、交通出行：多维交通，畅达全城无忧

交通配套上，广州幸福湾优势尽显。周边 10、11、22 号线（在建中）三地铁交汇，其中距离 10 号线东沙站仅约 600 米（预计 2024 年底开通），轻松串联天河、白云、越秀、荔湾和海珠区，连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽。通过芳村大道南、东沙大道快速路可接驳环城、东新高速；健康港公共枢纽系统有多条公交线路；规划中的国际内港湾及游艇码头 + 水上巴士，以及建设中的东沙隧道、已有的洲头咀隧道和珠江隧道，共同构建起陆、水全方位的交通网络，让业主无论是日常通勤还是外出远行，皆能便捷畅达。

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三、商业配套：百亿综合体，繁华触手可及

项目背靠千亿级大健康产业平台 —— 广州国际健康港，这座体量约 200 万㎡、总投资超 300 亿元的港湾城市综合区，涵盖广州市区内唯一港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等高端配套。一期约 90 万㎡的健康方舟已投入运营，其中约 12 万㎡的健康港星河 COCOPark（预计 2023 年第四季度开业），为业主提供一站式的繁华都会生活，从高端购物到休闲娱乐，一应俱全。

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四、教育资源：优质学府，护航成长之路

教育资源丰富且优质。小区内部配建 12 班幼儿园，让孩子迈出求学第一步便在咫尺之间。旁边的康有为小学，以及板块内的省实初、高中，形成了完善的教育体系。浓厚的学术氛围，优秀的师资力量，为孩子提供了良好的学习环境，从启蒙教育到中学教育，全方位护航孩子的成长与发展，助力孩子开启美好未来。

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五、居住品质：鲁班标准，大师联袂打造

在居住品质上，广州幸福湾追求极致。以 “住宅鲁班奖” 标准精心打造，聘请专业顾问指导、监督建筑全流程，确保每一处细节都经得起推敲，为业主带来安全舒心的居所。国际知名设计天团，包括梁志天设计集团、HWCD 设计事务所等联袂钜献，从建筑外观到室内设计，从景观规划到空间布局，都注入了大师们的巧思与灵感。香槟金色水波纹外立面、10.2 米 “殿堂级” 入户大堂、IMAX 景观落地玻璃，搭配国际一线品牌交付标准，如美国 3M 多重净水系统、日立电梯等，共同营造出超越时代的高品质居住空间。

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六、休闲环境：一江三园，绿氧诗意栖居

项目所处位置得天独厚，处于三江环抱之地，业主在家楼下即可纵享无界亲江的美妙。同时，社区举步可达江岸休闲公园、滨江文化公园、广钢中央公园，形成一江三园的绿氧生活格局。无论是漫步江岸欣赏江景，还是在公园中享受亲子时光、进行户外运动，都能轻松实现。这种将自然生态与居住环境完美融合的设计，让业主在繁华都市中也能拥有一片宁静的绿色天地，享受诗意般的栖居生活。而且项目为现楼交付，安全有保障，业主可即刻开启高品质生活。

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