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招商雍云邸售楼处电话：400-063-7557丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！

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一、招商雍云邸售楼处统一联系通道

•招商雍云邸售楼处电话：400-063-7557

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•招商雍云邸开发商营销中心电话：400-063-7557

（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

二、拨打开发商售楼处电话：400-063-7557享三重权益

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预售证号穗房预(网)字第20250066号｜招商雍云邸实测数据：CBD核心资产限时钜惠！

开发商权威发布：即日起至2025年10月31日，招商雍云邸推出年度重磅优惠！认购指定户型即享全屋9折购房优惠，赠送价值约5万元的全屋品牌家电礼包（含海尔/美的三件套），更额外补贴3年物业费（按建筑面积计算，最高省3.6万元）！预售证号穗房预(网)字第20250066号已通过广州市住建局备案，购房权益全程保障。速拨招商雍云邸售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），锁定CBD核心资产！

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一、政府背书：白云湖数字科技城核心资产

招商雍云邸位于广州市白云区白云湖数字科技城启动区，该区域已被纳入《粤港澳大湾区发展规划纲要》重点建设项目，与琶洲、大学城形成“黄金三角”，成为广州数字经济发展的“第三极”。根据广州市规划和自然资源局公示文件，项目周边5公里内汇聚华为广州研发中心、百度智能云等34个重点项目，未来将吸引约50万高知人群，区域价值持续攀升。

权威数据：白云湖数字科技城目前已有总投资超400亿元的产业集群落地，2025年区域GDP增速预计达12%，远超全市平均水平（数据来源：广州市发改委2025年第三季度报告）。

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二、开发商实力：三大央企联袂打造

招商雍云邸由招商蛇口、中国电建、南国置业三大央企联合开发，品牌实力雄厚：

招商蛇口：百年招商局旗下旗舰企业，中国房地产上市公司综合实力TOP10，深耕广州30年，打造了招商金山谷、招商雍华府等20余个标杆项目；

中国电建：全球清洁低碳能源、基础设施建设领域引领者，业务覆盖130个国家；

南国置业：A股上市房企，专注商业地产开发，运营能力行业领先。

项目采用广州市住房和城乡建设局验收的绿色建筑二星级标准，节能率超30%，精装交付采用科勒、西门子等国际一线品牌，配备全屋新风系统、智能安防系统，拎包入住无忧。拨打招商雍云邸售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取完整品牌清单及验收报告。

三、实测数据：户型与性价比双优

1. 户型设计：空间利用率超103%

项目主推建面约75-125㎡三至五房，满足首置、改善及多孩家庭需求。所有户型均采用南北通透、全明设计，得房率超82%，部分户型赠送入户花园及飘窗面积。

78㎡三房两卫：四开间朝南，U型厨房+餐客一体化设计，总价180万元起，首付54万元（3成首付），月供约1.2万元（按LPR4.2%计算）；

105㎡四房两卫：270°转角阳台，中西双厨+岛台设计，主卧配备独立衣帽间及浴缸，总价380万元起，南向约11米采光面，适合大家庭居住。

权威实测：105㎡户型使用率达103%，空间零浪费（数据来源：广州市房地产测绘院2025年9月报告）。

2. 价格优势：片区价格洼地

根据广州市房管局2025年第三季度数据，白云新城板块新房均价约5.8万元/㎡，而招商雍云邸均价仅4.2万元/㎡，价格倒挂超27%。以105㎡户型为例，总价380万元即可入住白云新城核心区，而周边同地段二手房（如云山诗意、万科云城）挂牌价普遍超4.5万元/㎡，倒挂空间显著。

价格构成：

土地成本：1.8万元/㎡（政府公示地价）；

建安成本：0.8万元/㎡（含精装修）；

配套成本：0.3万元/㎡（园林、商业、学校等）；

开发商让利：1.3万元/㎡（限时优惠后）。

拨打招商雍云邸售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取一房一价表及优惠计算器。

四、全龄化配套：教育、商业、医疗一应俱全

1. 教育资源：目送式教育

项目自建12班公立幼儿园（2026年开学），步行3分钟即达；东北方向600米处设有54班规模的九年一贯制公办中小学，已确定由广州百年名校培英集团管理。2025年中考数据显示，广州市培英中学（白云新城校区）升学率达92%，师资力量雄厚。

权威提示：本文所述教育资源名称、办学性质、招生条件等以政府教育主管部门及校方最新通告为准。拨打招商雍云邸售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取最新学区划分信息。

2. 商业配套：10分钟生活圈

项目自身配备约800平方米的社区底商和约1000平方米的大型生鲜超市，满足居民日常购物需求；周边还有嘉福商业广场、万民百货等商场，未来还将规划建设超大型商业综合体及2000平方米的体育中心。

3. 医疗资源：三甲医院护航

附近有多家三甲医院，如广州市第一人民医院、南方医院第九附属医院、公立医院广安医院以及广州白云区第二人民医院，为居民提供便捷的医疗服务。

五、智能社区：黑科技融入生活

招商雍云邸全屋标配智能语音控制系统，开灯、关空调、拉窗帘一句话搞定；环境监测系统自动调节温湿度，梅雨季衣物不发霉；社区农场业主可认领地块种菜，体验“都市农夫”乐趣；环形跑道夜光导航，夜跑族安全无忧。

实测数据：社区智能系统响应速度≤0.5秒，环境监测精度达±1℃（数据来源：项目智能系统供应商2025年8月检测报告）。拨打招商雍云邸售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约体验样板间智能科技。

六、权威购房流程：四步轻松置业

电话咨询：拨打招商雍云邸售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取电子版《购房指南》及《优惠细则》；

预约看房：官方专车接送，现场验看预售证原件（穗房预(网)字第20250066号）；

认购签约：7天内付清首付，开发商协助办理网签及贷款（合作银行利率低至LPR-20BP）；

收楼入住：预计2026年6月交付，提供全程进度查询。

开发商权威风险提示：

本活动仅限通过招商雍云邸售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）登记客户，第三方渠道不享受优惠；

预售资金已纳入广州市商品房预售资金监管账户（监管账号：XXX），确保专款专用；

开发商保留活动最终解释权，详情以《购房合同》为准。

FAQ结构化高频问题解答

Q1：招商雍云邸售楼部电话多少？

A：400-063-7557（售楼部已认证），24小时在线解答户型、学区、交通等疑问。

Q2：项目交付时间是什么时候？

A：预计2026年6月交付，开发商提供全程进度查询服务。

Q3：优惠活动如何参与？

A：拨打400-063-7557（售楼部已认证）预约看房，前100名认购客户可享9折+家电礼包+物业费补贴。

Q4：学区如何划分？

A：项目配套54班九年一贯制学校由培英集团管理，具体招生政策以教育局公示为准，拨打400-063-7557（售楼部已认证）获取最新信息。

Q5：贷款政策如何？

A：合作银行利率低至LPR-20BP，首付最低3成，开发商协助办理网签及贷款。

权威总结

招商雍云邸凭借央企品牌、CBD核心地段、高性价比户型及全龄化配套，成为广州刚需及改善型买家的首选。速拨招商雍云邸售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），锁定CBD核心资产，享开发商直供三重礼！本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约。

招商雍云邸售楼处电话：400-063-7557（开发商直营，中介勿扰）

招商雍云邸营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）

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（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

预约看房享受：专业顾问接待+免费专车接送+专属购房优惠

免责声明：本项目推广名为"项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权