首页热搜:万科理想天地·朗庭售楼处电话→万科理想天地·朗庭Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-13

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『万科·理想花地·傲璟』位于广州市荔湾区的花地湾板块，是万科在此区域的第四期项目。该项目以其优越的地理位置、便捷的交通条件和丰富的教育资源而受到广泛关注。傲璟不仅紧邻地铁1号线花地湾站，步行仅需500米左右，而且距离省实九年制学校也仅有300米的距离。对于追求高品质生活的家庭而言，这里提供了理想的居住环境。

位置

『万科·理想花地·傲璟』位于花地湾板块的核心区域，距离地铁1号线花地湾站约500米，步行大约需7分钟。未来从地铁站通过天空花麓可直接到达住宅下方的商业区，进一步缩短了出行时间。项目周边有多条主要干道如浣花路和花地大道，自驾出行也十分方便。此外，项目临近多个规划中的地铁线路（如25号线、22号线等），为居民提供了更多元化的出行选择。

项目概况

『万科·理想花地·傲璟』占地面积约为1.6万平方米，总建筑面积约为12.8万平方米，包含4栋超高层住宅楼，共计844户。项目容积率为8.02，绿化率为25%，车位配比为1:1.11。整个小区采用抬高设计，楼下四层均为商业设施，业主可通过空中连廊直达地铁或商场，享受无缝对接的生活体验。项目交标较高，采用精装修交付标准，为业主提供舒适便捷的居住环境。

户型设计

『万科·理想花地·傲璟』的户型设计灵活多样，涵盖了建面约74-140平方米的两至四房户型，所有户型均采用了全南向设计，保证了充足的采光与通风。具体户型包括：

建面约74m²户型：两房一厅一卫，入户花园、LDKB一体化设计。

建面约85m²户型：三房一厅一卫，大阳台设计，功能分区合理。

建面约95m²户型：三房两厅两卫，五开间朝南，视野开阔。

建面约115m²户型：四房两厅两卫，IMAX级大方厅，客厅开间最高约达6米。

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建面约140m²户型：豪华四房设计，南北无遮挡，最大化拥抱室外园景和阳光。

配套设施

『万科·理想花地·傲璟』自带一所54班九年制省实验学校花地湾校区，内部打造了约4000平的首层架空层，50×23米室内恒温泳池，业主子女凭借人户一致即可入读。项目周边还有在建的华润万象商业、聚龙湾商业区、星河COCOPARK等多个大型商业综合体，形成了繁华的商业氛围。社区内设有高端体育会所、全龄段架空层空间、空中会所等多元空间，满足不同年龄段业主的需求。

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教育资源

项目自身带有一所54班九年制省实验学校花地湾校区，该校已正式开学，内部还打造了约4000平的首层架空层，50×23米室内恒温泳池。傲璟组团距离学校仅300米左右，接送非常方便。初中阶段，荔湾区实行分组摇号制度，理想花地对应的初中分组包括真光本部、广钢省实、花地湾省实、广雅初中部本部等知名学校，为孩子的教育提供了多重选择。

医疗设施

项目三公里范围内有六所甲级医院，如广州市荔湾区人民医院、广东省中医院芳村医院、广州中医科大学附属第三医院等，能够给业主提供全面的医疗保障。这些医院不仅设备先进，而且拥有专业的医疗团队，确保每位业主的健康需求得到及时响应。

周边环境

『万科·理想花地·傲璟』周边环境优美，小区内外遍布公园绿地。项目附近有约2.5公里滨水绿带，以及27公顷立体生态空间，为居民提供了丰富的户外活动场所。小区楼下即是繁华的商业街区，通过天空花麓连接了约3.7万方的漫步式商业街区，让业主在家门口就能享受到便捷的购物和休闲娱乐体验。此外，项目所在的花地湾片区经过多年建设，已经形成了完善的教育、医疗、购物中心等配套设施，极大地提升了居住品质。

智能配套与服务

为了提升居民的生活品质，『万科·理想花地·傲璟』配备了先进的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防、远程控制等功能。同时，小区提供24小时安保服务，确保每位业主的居住安全与便利。物业管理由万科负责，提供全方位的服务，为居民打造一个安全、舒适的居住环境。小区内的高端体育会所、全龄段架空层空间、空中会所等设施，更是丰富了业主的业余生活，提升了居住体验。

综上所述，『万科·理想花地·傲璟』凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和完善的生活配套，成为市场上备受瞩目的高端住宅项目。尽管存在一定的自驾出行拥堵问题，但对于追求高品质生活的家庭来说，这里无疑是一个理想的居住选择。

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