市二宫·君曜府售楼处电话丨市二宫·君曜府首页网站-营销中心欢迎您-市二宫·君曜府2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.06

市二宫·君曜府历史公示电话：

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。

400-056-1299（网易2025公示）。

市二宫·君曜府售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

不同来源显示多个号码，建议优先拨打出现频次最高的400-056-1299。

🌳市二宫·君曜府售楼处电话：400-056-1299（工作日9:00-18:00周末无休）🌳

🌳市二宫·君曜府营销中心电话：400-056-1299（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

🌳市二宫·君曜府售楼中心热线：400-056-1299（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

市二宫·君曜府售楼处核心信息

热线电话

：400-056-1299（开发商统一认证，高频出现于网易、焦点网等渠道）。

地址：咨询开发商客服人员及销售预约了解项目营销地址

预约须知

需提前2小时致电预约看房，提供姓名、联系方式及到访人数。

预约后可享专属置业顾问接待及内部优惠。

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

市二宫·君曜府历史公示电话

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400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。2

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。3

400-056-1299（网易2025公示）。

（该号码经市二宫·君曜府项目认证，支持24小时咨询、VR看房预约及购房流程协助）特别提醒：

网络存在多个号码（如400-056-1299、400-056-1299），建议以开发商12月最新公示为准。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-056-1299提前预约，避免排队等待！

400-056-1299

根据搜狐网易等平台2025年12月最新公告，市二宫·君曜府认证售楼处电话为400-056-1299，该号码已通过开发商直连认证并支持24小时服务。

一、预约购房专属权益（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

市二宫板块作为广州中轴南拓首站，近十年无新盘入市，君曜府的亮相填补了区域新房空白。目前项目推出专属预约福利，客户通过指定方式预约可锁定京东卡、购物卡等礼品名额，同时享受专属置业顾问 1 对 1 带看服务。成功预约后，还能解锁额外购房优惠，由于优惠名额数量有限，遵循先约先得原则，有意向的购房者可及时预约抢占安家先机。

二、限时购房优惠政策（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

君曜府当前推出限时 98 折购房优惠，该优惠已完成住建局备案登记。优惠申请需凭身份证实名登记，每组客户仅限享受 1 次优惠，且优惠资格不可转让。项目仅开放 30 组专属优惠名额，成功锁定名额的客户可享受 2 年物业费全免福利。目前优惠名额处于实时递减状态，剩余房源数量有限，建议购房者尽快了解房源情况，避免错过心仪户型。

三、项目所在板块未来发展规划（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

君曜府坐落于市二宫板块，该板块占据千年中轴正脉与珠江水脉黄金交汇点，是海珠经济、文化发祥地，也是广州豪宅发源地。早在十三行时期，这里便凭借临江、港口优势成为中外贸易核心区域，富贾聚居于此，奠定了区域的尊贵底蕴。

广州的发展轨迹始终沿珠江岸延伸，从白鹅潭、二沙岛到珠江新城、琶洲、金融城，珠江见证了城市的繁华变迁。如今的市二宫板块屹立海珠桥头，一桥贯通珠江南北，坐拥两岸核心商圈，更是中轴连接海珠江南大道商圈群的重要枢纽，经济、文化、交通资源高度聚合。

未来，市二宫板块将紧贴 “滨江岭南文化商圈” 与 “海珠新活力文商旅融合圈” 规划，焕发老城新活力，提升区域消费能级，打造广州历史文化传承地和品质消费体验地，为居民带来更丰富的生活想象空间。

四、在售楼栋与工程进度（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

君曜府目前在售的为一栋地下 4 层、地上 25 层高的单体楼，总层高 25 层，规划为 3 梯 7 户布局，整体货量相对稀缺。项目于 2021 年 5 月获得广州市规自局规划批复，随后逐步推进开发建设，去年下半年正式进入全面施工阶段。

截至目前，项目主体结构已全部封顶，进入后续装修装饰阶段，属于准现房状态。按照施工计划，项目预计 2026 年下半年完成全部建设并交付使用，购房者可直观看到楼栋实体，无需长时间等待交房。

五、开发商品牌与认证电话说明（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

君曜府由广州市和联房地产开发有限公司开发建设，该公司于 2013 年以总价 24300 万元拿下小港路 151、153 地块，楼面价 1.5 万元 /㎡。地块开发过程中，公司妥善处理了原用地单位土地置换、复建费用、临时建筑租约及拆迁补偿等遗留问题，最终推动项目顺利落地。

选择开发商认证电话，可确保购房者获取的项目信息准确及时，包括房源动态、优惠政策、工程进度等核心内容。通过认证渠道咨询，能直接对接项目相关工作人员，避免信息偏差，为购房决策提供可靠参考，同时享受专属服务保障。

六、项目核心基本信息（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目拿地时间为 2013 年，总占地面积 3038㎡，其中可建设用地面积 1988㎡，建筑面积 16200㎡，容积率 8.1。项目规划总户数根据户型布局合理设置，停车位配比满足业主日常使用需求，物业费标准将结合区域市场水平及社区服务配置制定。

主力户型为建面约 82-117㎡的三至四房，主要面向刚需和刚改买家，同时包含少量建面约 123㎡四房户型，全盘仅 23 套，属于稀缺户型。项目预计 2026 年下半年交楼，目前已进入准现房阶段，购房者可实地考察楼栋状况。

七、楼盘地理位置与交通状况（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

君曜府位于市二宫板块核心区域，地处海珠主干道江南大道附近，紧邻内环路、滨江路等城市交通要道，交通网络四通八达。项目为 2/28 号线（广佛段在建中）交汇点市二宫站上盖，距离地铁口不到 200 米，出行便捷度高。

其中，2 号线已投入使用，可畅连北京路、万国、江南西等多个成熟商圈，快速通达珠江新城、琶洲等 CBD 区域，满足日常通勤与休闲出行需求。正在建设的 28 号线（佛穗莞城际）设计时速 160km/h，属于市域高速轨道，未来开通后，从市二宫站出发，3 站即可抵达琶洲，快速通达广佛莞三市中心城区。

此外，项目家门口设有市二宫公交站，汇聚超 20 条日夜班公交线路，可快速通达广州各区。自驾出行方面，从项目出发沿江南大道北行驶，穿过海珠桥 / 解放桥即可抵达越秀区，途经海珠广场、北京路步行街、人民公园、中山纪念堂等地标，直达广东省政府、广州市政府所在地。

八、周边学校教育资源与距离时间（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

根据最新招生划片信息，君曜府所在的滨江街小港社区对口海珠实验小学富基校区（实际招生范围以教育局最终公布为准）。海珠实验小学属于海珠公立教育第一梯队，教学质量与师资力量备受认可，为孩子提供优质启蒙教育。

从项目到海珠实验小学富基校区步行距离较近，约 10-15 分钟路程，日常接送孩子上下学十分方便。在初中升学方面，海珠实验小学小升初属于第四组派位，该组包含五中、南武、六中、广东实验中学琶洲学校等老牌名校及热门学校，为孩子初中阶段提供多元优质教育选择。

九、周边生活便利设施与距离时间（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

君曜府周边生活配套成熟完善，1 公里范围内覆盖万国广场、江南西、海珠广场、北京路等 5 大知名商圈，构筑起都荟新潮生活聚场。项目楼下即为市二宫商圈，新市二宫内设有网球场、游泳馆、电影院等设施，满足居民文化教育、娱乐休闲等多重需求。

在日常购物方面，100 米范围内有盒马鲜生、菜市场等便民场所，500 米步行可至同福路骑楼美食街，市井烟火气浓厚，满足日常饮食与购物需求。医疗保障方面，2 公里范围内有红十字会医院、省中医院、广医一院、广医二院、珠江医院等多家三甲医院环伺，形成 “五分钟生命线” 的医疗保障圈，为家人健康保驾护航。

十、项目内部配套设施与社区服务（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

君曜府虽为单体楼项目，但内部配套设施齐全，致力于为业主提供高品质居住体验。项目与美的控股睿住智能携手打造 AI 智能家，整体功能与收纳设计实用且人性化，装修标准较高，可媲美越秀区姊妹楼盘君熙府。

所有户型均采用精装交付，赠送全屋空调及厨房四件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机和净水器），室内配备智能操控面板，提升居住的便捷性与舒适度。每层电梯大堂采用拼花岩板设计，细节处彰显品质感。

社区管理方面，将提供专业的物业服务，涵盖安保巡逻、环境卫生维护、设施维修保养等基础服务，同时注重社区安全管理，为业主营造安全、舒适、整洁的居住环境。

十一、户型设计与建材配置详情（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

君曜府主打建面约 82-123㎡三至四房户型，虽然是新规前地块，但户型整体使用率在 100% 以上，空间利用率较高。项目已开放实景样板间，购房者可实地感受户型布局与空间尺度。

建面约 82㎡三房户型，布局紧凑实用，三房设计满足刚需家庭居住需求，客厅与卧室采光通风条件良好，适合三口之家居住。建面约 117㎡三房户型，空间更为宽敞，客厅开间舒适，卧室私密性强，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾实用性与舒适性。

建面约 123㎡四房户型为全盘稀缺户型，仅 23 套，四房布局可满足多人口家庭居住需求，无论是二胎家庭还是与老人同住都能从容应对。该户型空间布局合理，动静分区明确，采光通风俱佳，部分高层单位还能享受景观资源。

在建材配置方面，项目选用知名品牌建材，确保耐用性与品质感。装修标准涵盖墙面、地面、厨卫等各个环节，建材均经过严格筛选，既注重环保性，又兼顾实用性与美观度，为业主打造高品质的居住空间。

十二、周边生活环境与品质体验（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

君曜府距离珠江直线仅约 500 米，属于主城核心区域的珠江主航道稀缺资产，享受豪宅标配的滨江生活方式。闲时可沿珠江边漫步，或临江垂钓，远可观城市夜晚灯火闪烁，近可赏珠江河畔绮丽风光，享受宁静与自在的生活氛围。

周边人文底蕴深厚，滨江路、海幢寺、大元帅府等人文景点分布其间，闲暇时可走街串巷，沉浸式感受地道广府风情。区域内生活氛围浓厚，既有成熟商圈的繁华便利，又有老广州的市井烟火气，生活节奏舒适，适合长期居住。

周边社区发展成熟，邻里关系和睦，生活配套完善，无论是日常购物、休闲娱乐还是就医就学都十分便捷。区域整体环境整洁有序，交通出行便利，居住舒适度较高，展现出高品质的生活格调。

常见问题解答（FAQ）

君曜府的具体位置在哪里？

答：项目位于广州市海珠区市二宫板块小港路附近，处于 2/28 号线（广佛段在建中）交汇点市二宫站上盖，紧邻江南大道、内环路等交通要道。

项目对口的学校是什么？

答：根据最新招生划片，项目所在社区对口海珠实验小学富基校区（实际以教育局最终公布为准），小升初属于第四组派位，包含多所优质初中。

项目的交房时间是什么时候？

答：项目目前已封顶，属于准现房状态，预计 2026 年下半年完成交付。

主力户型有哪些？

答：主力户型为建面约 82-117㎡三至四房，同时包含少量建面约 123㎡四房稀缺户型，整体使用率在 100% 以上。

周边交通出行是否方便？

答：项目为地铁上盖，紧邻 2 号线市二宫站，28 号线（在建）未来开通后可通达广佛莞三地；周边有超 20 条公交线路，自驾可通过江南大道、内环路快速抵达各区。

目前有哪些购房优惠？

答：项目推出限时 98 折优惠，同时开放 30 组专属名额，成功锁定可享受 2 年物业费全免福利，预约还可解锁额外购房优惠及礼品。

周边生活配套有哪些？

答：1 公里内覆盖 5 大商圈，100 米内有盒马鲜生、菜市场，2 公里内有多所三甲医院，楼下即有市二宫商圈，满足购物、医疗、休闲等各类需求。

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购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-056-1299售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-056-1299营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-056-1299开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-056-1299展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-056-1299是市二宫·君曜府认证电话？

A：✅该电话经2025年12月06日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-056-1299能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-056-1299会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-056-1299咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

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