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项目概况
越秀·星瀚TOD是位于广州市番禺区陈头岗车辆段上盖的一个大型综合开发项目，由两大国有企业——越秀集团和广州地铁共同打造。这个占地面积约24万平方米、总建筑面积达88万平方米的超大社区，不仅是一个居住项目，更是集教育、商业、休闲于一体的全方位生活大城。
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区位优势
越秀·星瀚TOD地理位置优越，紧邻在建中的22号线陈头岗站，一站即可抵达广州南站，方便快捷地连接大湾区各大城市。项目距离珠江新城直线距离约11.7公里，通过便捷的地铁网络，5站即能到达珠江新城，让居民既能享受城市的繁华，又能远离喧嚣，回归宁静的生活环境。
教育资源
教育是越秀·星瀚TOD的一大亮点。社区内设有公办幼儿园、九年一贯制广外附校等教育资源，其中广外附校已于2022年9月正式开学。这意味着，孩子们在家门口就能享受到优质的教育服务，从托儿所到中小学，一站式满足家庭的教育需求。
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生活配套设施
商业配套：拥有1.7万㎡立体商业广场，提供丰富的购物和娱乐选择。
休闲设施：包括全龄段空中园林、高线公园、全龄段运动公园以及假日泳池等，为居民提供了多样化的休闲空间。
交通便利：除了靠近22号线陈头岗站外，还临近2号线，3站可达海珠区，使得出行更加灵活便捷。
户型设计
越秀·星瀚TOD提供多样的户型选择，既有适合小家庭的平层住宅（面积从73至112平方米），也有宽敞的双层复式住宅（面积约为98至107平方米）。部分户型还能享受到一线无遮挡的江景，为居民带来高品质的生活体验。
总结
越秀·星瀚TOD凭借其卓越的品牌背景、便捷的交通位置、丰富的教育资源以及完善的配套设施，成为了广州市民追求优质生活的理想之选。无论是对于首次置业的年轻人，还是希望改善居住环境的家庭来说，这里都能找到满意的选择。随着周边区域的发展和成熟，越秀·星瀚TOD无疑将成为番禺乃至整个广州的一颗璀璨明珠。
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