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1、【品牌开发阵容！联袂打造，1+1>2】

中国铁建西派澜岸由中国铁建精心打造。中国铁建作为世界 500 强企业，在建筑领域久负盛名，有着深厚的历史积淀与雄厚的技术实力。多年来 ，其凭借卓越的工程质量与创新的设计理念，在全球范围内打造了诸多地标性建筑，涵盖桥梁、铁路、城市综合体等多个领域，为城市发展注入强劲动力。

在房地产开发方面，中国铁建同样展现出非凡的实力。其秉持对品质的执着追求，注重每一个项目的细节雕琢。从项目选址到规划设计，从建筑施工到后期服务，都严格遵循高标准、严要求。在全国多个城市，中国铁建开发的住宅项目都以高品质著称，赢得了业主们的广泛赞誉。

西派澜岸作为中国铁建旗下高端产品系列 “西派系” 首次落子南沙的项目，更是集品牌优势之大成。项目汇聚了各方顶尖资源，从全球知名的设计团队到优质的建筑材料供应商，每一个环节都力求做到极致。中国铁建凭借其强大的品牌号召力与资源整合能力，致力于为业主打造一个高品质、高舒适度的理想家园，开启南沙高端人居新篇章 。选择西派澜岸，就是选择中国铁建强大品牌实力背书下的卓越品质与美好生活保障。

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2、【坐拥黄金区位！产业、江景，双重利好加持，保值升值潜力巨大】

西派澜岸傲立于南沙自贸区横沥岛的核心区域，这里堪称黄金区位。横沥岛作为大湾区重要的金融产业聚集地，其战略地位举足轻重。国际金融论坛（IFF）永久会址、大湾区国际商业银行、广州期货交易所等纷纷抢滩入驻，斥资超百亿打造的明珠湾国际金融经济圈正蓬勃兴起。众多金融机构与高端企业的汇聚，带来了大量的高端人才与资金流，为区域发展注入源源不断的活力，推动区域经济快速腾飞。

项目临江而建，尽享南向一线江景资源。宽阔的江面波光粼粼，浩瀚江景尽收眼底，不仅为业主带来视觉上的震撼享受，更营造出宁静、优雅的居住氛围。在繁华都市中，如此稀缺的江景资源显得尤为珍贵。

横沥岛凭借其独特的区位优势与产业规划，正朝着世界级金融核心高地的目标大步迈进，未来地位有望比肩上海浦东、深圳前海，乃至国外的纽约、伦敦等国际金融中心。西派澜岸占据这一核心地段，兼得产业发展与江景资源的双重利好，无论是自住还是投资，都具有极高的保值升值潜力，是抢占大湾区发展先机的不二之选，未来价值前景十分广阔 。

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3、【超 4 万 /㎡地王旁，产业加持，板块升值潜力巨大】

西派澜岸所处的横沥岛板块，近年来发展势头极为迅猛。大量资金持续涌入，用于基础设施建设与产业引进，成效显著。众多高端产业项目纷纷落地，金融、科技、创新产业在此蓬勃发展。随着产业的不断集聚，大量高素质人才纷至沓来，他们对住房、商业、教育、医疗等配套设施的需求与日俱增，有力地推动了区域配套的完善与升级。

目前，板块内已呈现出一片繁荣的景象。众多知名企业的入驻，极大地提升了区域的产业活力与经济实力，也带动了周边房价稳步上扬。西派澜岸紧邻超 4 万 /㎡地王，尽享板块发展带来的红利。随着后续更多产业项目的稳步推进，以及各项配套设施的持续完善，区域价值将进一步提升，房产升值空间极为可观。投资西派澜岸，意味着提前布局，抓住区域发展的黄金机遇，未来有望收获板块升值带来的丰厚回报，实现资产的稳健增值 。

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4、【地铁上盖，4D 立体交通路网，畅达广佛双城】

西派澜岸在交通方面优势尽显，堪称出行便捷的理想之所。项目临近地铁 18 号线横沥站，步行即可轻松抵达。18 号线作为国内运行速度最快的地铁线路之一，时速高达 160km/h，大大缩短了出行时间成本。乘坐地铁，可快速直达广州市中心，轻松实现高效通勤。不仅如此，18 号线未来还将北延至花都，南至中山珠海，进一步加强了湾区城市之间的联系，为业主的出行提供了更多选择。

除了便捷的地铁交通，规划中的多条交通线路也将进一步提升区域的交通便捷度。横沥东站规划有 31 号线、32 号线、知南线以及环岛智慧交通，将打造成为高端商业中心，进一步完善区域交通与商业格局。公路交通方面，周边多条高速干线纵横交错，驾车可快速通往珠三角各大城市，1 小时内即可畅游大湾区。无论是日常出行、商务出差还是休闲旅游，西派澜岸的 4D 立体交通路网都能全方位满足业主的出行需求，让业主轻松畅行广佛双城及大湾区各地，极大地拓展了生活圈与工作圈 。

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5、【自带高端配套，下楼即享 20 万㎡地下商城！繁华尽在家门口！！】

西派澜岸在商业配套方面独具特色。项目下楼即达约 20 万㎡的地下空间（规划中），这一铂金级别生活商圈预计总投资 90 亿，规模约为花城汇的 1.3 倍。这里规划业态丰富多元，涵盖精品购物、特色餐饮、休闲娱乐、生活服务等多种业态，未来将直接与地铁站相连，形成便捷的购物、餐饮和社交环境。业主无需远行，下楼即可享受一站式的便捷购物与休闲体验，真正实现繁华尽在咫尺。

此外，项目自身还规划有高端会所 “西派荟”。这里将为业主举办丰富多彩的会员活动，组织如马术运动、艺术品鉴赏等专属服务，为业主搭建起精英圈层沟通互动的桥梁。同时，会所内还预留了泳池、健身及社交会客空间，满足业主多领域的圈层生活体验。

项目周边商业氛围同样浓厚。随着区域的持续发展，周边将陆续建成多个大型商业中心，为业主提供更为丰富的消费选择与娱乐体验。丰富的商业配套，让西派澜岸的业主能够尽情享受便捷、多彩的都市生活，满足日常生活的各类需求 。

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6、【一江一山三园，绿色宜居新城！尊享健康生活！】

西派澜岸外部生态环境得天独厚。项目临江而建，江风拂面，景色迷人，尽享一线江景风光。南望大山乸森林公园，周边还有多个生态公园环绕，形成一江一山三园的生态格局。这些公园植被茂密，负氧离子含量高，空气清新，犹如城市中的天然氧吧。在这里，业主可以在江边漫步，欣赏江景的壮美；也可以在公园的林间小道中穿梭，享受大自然的宁静与美好；还能进行登山、慢跑等户外运动，放松身心，畅享健康生活。

项目内部同样注重生态与健康理念的融合。精心打造园林景观，绿树成荫，花草繁茂，绿化率≥30%，营造出舒适宜人的居住环境。小区南向还代建 2 个公园，为业主提供了更多亲近自然的空间。社区内规划有休闲步道、健身设施等，满足业主日常休闲健身需求。在这里，业主能够远离城市的喧嚣，回归自然的怀抱，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住生活，尽情享受绿色宜居带来的健康与惬意 。

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7、【 醇熟城芯，周边配套够硬核！你想要的都在这里！】

西派澜岸周边配套设施十分完善，为业主提供全方位的生活保障。教育资源方面，项目自身配套 1 所 6 班幼儿园以及 1 所 2 班托儿所，预计 2024 年 9 月开学。明珠湾起步区范围内更是规划有十二年一贯制学校 2 所、九年一贯制学校 4 所、小学 9 所、幼儿园 18 所 ，形成了从幼儿园到高中的全龄教育体系，让孩子在家门口就能享受到优质教育资源，为孩子的成长奠定坚实基础。

医疗配套上，项目周边医疗资源丰富。距离项目仅 1.7Km 的位置就是国家级的三甲医院中山大学附属第一人民医院（南沙院区），体量达到了约 50.6 万㎡，综合实力国内排第三。项目 5km 范围内还有南沙中心医院以及中山大学附属口腔医院、广东省中医院等多家医疗机构，先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主和家人的健康保驾护航，让业主无需担忧就医问题，尽享大湾区顶级医疗呵护。

此外，周边商业、文化等配套也日益成熟。下楼即享的 20 万㎡地下商城，以及周边规划建设的多个大型商业中心，为业主提供了丰富的购物、娱乐选择。无论是日常购物、休闲娱乐还是文化活动，业主都能在周边轻松实现，真正享受便捷、舒适的品质生活 。

8、【品质改善项目・高端圈层社区】高品质项目

西派澜岸定位为品质改善型高端社区，致力于为业主打造极致的居住体验。项目总建筑面积约 16.33 万㎡，建筑采用现代简约风格，线条流畅，外观大气典雅，彰显出非凡的品质与品味。住宅产品设计精心，户型多样，面积区间涵盖 105-261 平，满足不同家庭结构的居住需求。户型方正实用，空间布局合理，采光通风良好，部分户型还配备宽敞阳台，可尽揽周边美景，尤其是约 93% 的户型可享受江景资源，让业主充分领略江景的魅力。

社区规划注重细节，由全球顶尖的建筑设计公司凯达环球 Adeas、梁志天团队以及山水比德董事刘宋敏分别操刀建筑设计、室内设计和园林设计。园林景观精心雕琢，绿树繁花相互映衬，亭台楼阁错落有致，营造出宁静、优雅的居住氛围。社区内设有丰富的休闲设施，如健康跑道、儿童游乐区、休闲广场等，满足业主运动、休闲、社交等多种需求。社区实行严格的物业管理模式，配置智能安防系统，24 小时保障居住安全。物业服务贴心周到，从日常维修到社区活动组织，为业主提供全方位、个性化的服务。西派澜岸凭借卓越的产品品质与完善的社区配套，吸引了众多追求高品质生活的业主，形成高端圈层社区，让业主在这里享受尊贵、舒适的生活 。

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