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【西派天河序】作为广州首个“智慧+品质”住宅试点项目，位于天河区中轴线上，距离珠江新城仅7公里。该项目由中铁建和招商蛇口联合开发，不仅地理位置优越，交通便捷，而且拥有低密度的板式设计，户户南向，可直接看到白云山景观。此外，它还配备了先进的智能家居系统和丰富的社区设施，为居民提供了舒适、便捷的生活体验。
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位置与交通
【西派天河序】位于广州市天河区梅花园板块，紧邻地铁3号线梅花园站，步行仅需4分钟即可到达地铁站。乘坐地铁5站即可直达珠江新城，周边还有正在建设的18号线北延段京溪路站，预计2026年开通。对于自驾出行的业主，周边有广州大道北、沈海高速等主要交通线路可供选择，前往金融中心的行程基本可以在30分钟内完成，极大提升了出行效率和生活品质。
项目概况
该项目占地面积约为76,904.81平方米，总建筑面积达142,416平方米，容积率仅为3.0，绿化率为27%。开发商为中国铁建和招商蛇口，总规划包括16栋住宅楼，高度从17层到32层不等，总计744户，车位数达到1,291个。产品涵盖125至240平方米的四至五房户型，实用率高达100%-110%。项目还引入了华为鸿蒙智家系统，实现了智能化管理和服务。
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户型设计
【西派天河序】的户型设计注重居住舒适度和实用性，面积从125平方米到240平方米不等，提供四至五居室的选择。部分户型采用了独栋单边位板楼设计，三面采光，专梯专户，确保每户都能享受到充足的阳光和通风。特别是240平方米的大平层户型，拥有约21米的270°云山观景面，能够最大限度地欣赏白云山美景。室内设计融合了华尔道夫酒店的灵感，打造出奢华且舒适的居住空间。
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配套设施
教育资源
小区配建了一所9班规模的幼儿园，中小学教育需求依赖周边现有的教育配套设施。邻近的天河和樾府小区配建的45班九年制学校已被纳入广州中学教育集团，并由广州中学负责筹建与管理，同时华阳小学也将参与管理，能够满足两小区居民的子女入学需求。
生活配套
项目内部设有超过2000平方米的会所，融入了华尔道夫酒店的设计灵感，配备了多种高端设施，如旋转楼梯、奢石装饰等，营造出浓厚的艺术氛围。此外，小区还打造了22个主题架空层泛会所，每个都独具特色，为不同年龄、不同生活需求的业主提供了丰富的社交和休闲空间。园林设计采用垂直立体景观方式，呈现出四季不同的美丽画卷。
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周边环境
【西派天河序】所在的梅花园板块是一块成熟用地，周边配套设施完备，但城市面貌仍有待提升。小区出门对面就是信达天河金茂广场，周边几公里还有金铂天地、广百等商业综合体。医疗方面，南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺，为居民提供了优质的医疗服务。西侧临近白云山，高层住户可以眺望白云山景观，享受自然之美。
智能配套与服务
为了提升居民的生活品质，【西派天河序】引入了华为鸿蒙智家系统，实现了智能化管理和服务。该系统内置AI传感器，可以通过感应实现“0操作”的家居控制，如回家模式自动开启音乐、灯光等。此外，系统还能实时监测水浸、燃气、烟雾等情况，确保家庭安全。项目还配备了先进的安防设备，通过摄像头和警报装置实现公区可视化，保障居民的安全。
综上所述，【西派天河序】凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑设计以及先进的智能系统，成为广州豪宅市场的佼佼者。无论是对于追求高品质生活的家庭还是寻求投资回报的投资者来说，这里都是一个不可多得的理想之选。
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