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越秀·大学·星汇城：广州番禺区的璀璨明珠

在广州市番禺区，越秀·大学·星汇城以其独特的地理位置和丰富的配套设施成为众多购房者的理想之选。这个项目占地面积约9.6万㎡，总建筑面积达到了32万㎡，容积率为3.5，绿化率高达30%，为居民提供了一个绿色、舒适的生活环境。

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交通网络四通八达，出行无忧

越秀·大学·星汇城不仅地理位置优越，其周边的交通配套也十分完善。距离4号线新造地铁站仅约900米，步行即可轻松抵达。通过4号线，可以实现0换乘到达琶洲、金融城等重要商务区。自驾方面，项目紧邻南大干线和金光东隧道，方便快捷地连接至广州各大CBD区域。无论是公共交通还是自驾出行，都为居民提供了极大的便利。

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教育是家庭选择居所时的重要考虑因素之一，越秀·大学·星汇城在这方面表现尤为突出。项目自身配建了一所幼儿园，并与广大附中番禺实验学校合作，涵盖了从小学到初中的全龄段教育服务。这所学校不仅是番禺区的重点学校之一，在全市范围内也享有较高的声誉。对于有孩子的家庭来说，这是一个不可多得的选择。

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商业休闲设施一应俱全，生活便捷

越秀·大学·星汇城不仅注重居住品质，同时也重视居民的日常生活需求。项目本身配有8000方商业街，尽管面积有所减少，但仍然能够满足日常买菜购物的需求。此外，世界500强企业麦当劳已入驻该社区。更值得一提的是，项目打造了占地约3.6万㎡的休闲运动主题公园，让居民在家门口就能享受到大自然的美好。

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完善的医疗保障，健康生活

在医疗资源方面，越秀·大学·星汇城同样表现出色。项目周围3公里内就有广东工业大学医院和广州番禺区新造医院，而距离三甲医院省妇幼番禺院区也不过5公里左右。完善的医疗体系为居民的健康提供了坚实的保障。

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多样户型设计，满足不同需求

越秀·大学·星汇城推出了多种户型，从88㎡的三空间两厅两卫到125㎡的4+1房两卫，每一款户型都经过精心设计，充分考虑到了居住者的生活习惯和需求。特别是超宽景观线和南北对流的设计，更是为住户带来了极致的居住体验。

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