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编辑

黄埔未来城：广州东部的新地标

楼盘概述

2024年12月2日，中交城投联合广州峻森投资有限公司以底价85466万元拿下了黄埔区广深沿江高速以南、开发大道以东HPG-NG-06地块。这个被命名为“黄埔未来城”的项目，占地面积约200万㎡，总住宅面积约为85万㎡，将成为老黄埔地区又一个超级大城。它不仅拥有丰富的教育资源和完善的配套设施，还以其独特的地理位置和创新设计吸引了众多目光。

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地理位置与交通便利性

优越的地理位置

便捷的城市连接：黄埔未来城位于夏园站附近，这里是老黄埔仅有的四个双线交汇地铁站之一（5号线和13号线），使得居民能够快速到达鱼珠、金融城、珠江新城等重要商业区。

未来的交通规划：计划打通东西向和南北向次干路，落实横一路、金竹山路两条隧道，并预控横三路隧道，实现区域内快速连接。此外，通过沿江高速改造立交，将开发大道与广深沿江高速连接起来，进一步提升出行便利性。

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教育资源

高质量教育体系

K12目送式教育体系：项目内设有3所幼儿园、1所小学和1所九年一贯制学校，形成了完整的教育链条。特别是湖南师范大学附属中学的引入，为社区带来了优质的教育资源。

湖南师范大学附属中学：在全国百强高中排行榜中位列第11位，师资力量雄厚，教学质量和管理水平得到了广泛认可。

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生活配套

全方位生活享受

健康保障：周边有广东中能建电力医院、广州开发区医院、广州市第十二人民医院黄埔院区等多家公立医疗机构，方便居民就医。

绿色屏障：项目南侧和西侧规划了机械城公园，形成了一道绿色屏障，有效降噪降尘，提升了居住环境质量。

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社区设施：架空层空间被设计成“全龄会客厅”，包括社交会客、艺术空间、共享空间、元气空间、童趣乐园、长者颐乐六大社区场景，丰富了居民的生活体验。

户型鉴赏

多样化户型选择

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高使用率设计：黄埔未来城是广州首个同时实现30%阳台占比+10%公共平台的项目，户户使用率超130%，最高可达143%。

典型户型介绍：

约125㎡户型：实现了“南北双庭院”创新设计，每一层都有空中庭院，LDKG大方厅设计让室内空间更加宽敞明亮。

约130㎡户型：同样拥有高使用率和空中庭院，适合追求舒适生活的家庭。

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约169㎡户型：改善型大四房设计，使用率高达143%，提供近200㎡+的豪宅空间体验，南北双庭院设计保证了良好的采光和通风效果。

结语

黄埔未来城凭借其庞大的体量、优越的地理位置、丰富的教育资源以及完善的配套设施，在广州东部市场中脱颖而出。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是寻求投资机会的专业人士，这里都能找到适合自己的理想家园。随着项目的逐步推进和完善，相信黄埔未来城将成为广州乃至整个大湾区的新亮点，值得期待。请注意本文未提及任何具体的联系电话或预约方式，请通过正规渠道获取最新资讯。

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