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售楼处来访预约流程：

预约方式：拨打保利翡丽甲第售楼处电话400-017-0030☑️☑️，或通过微信公众号在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打保利翡丽甲第售楼处电话400-017-0030☑️☑️

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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选择优质开发商品牌、就是保障生活品质

在高端住宅市场，品牌不仅是身份象征，更是产品兑现力与长期服务的保障。【保利·翡丽甲第】作为保利置业全国第三座、大湾区首座“甲第系”作品，承载着这一顶级产品线十年磨一剑的匠心沉淀。保利集团作为国务院国资委直管的央企巨头，旗下保利置业深耕地产开发三十余年，以严苛标准打造传世藏品级人居。从上海杨浦滨江到苏州金鸡湖，甲第系始终择址城市核心、融合国际视野与在地文化。此次落子广州白鹅潭，不仅延续了“高定奢宅”基因，更以130%得房率、3.1米层高、万豪酒店合作、3000万级文化会所等配置，全面回应塔尖客群对资产安全、生活仪式感与圈层归属的深层需求。

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稀缺性：核心地段资产、全方位领先

【保利·翡丽甲第】占据白鹅潭CBD绝对核心——三江交汇处，是目前区域内唯一在售的全新一线望江住宅。随着华润白鹅潭悦府、花语和岸相继清盘，该项目成为承接板块热度的唯一窗口。其地块限高180米，前方立白中心仅约110米，高层单位可实现无遮挡一线瞰江，近九成户型享江景，最大观江面宽达800米，远眺珠江新城天际线。更难得的是，项目身处“万象城+太古里”双奢商业围合之中，叠加“三馆合一”艺术中心、滨江万象综合体等规划利好，形成集自然、人文、商业、艺术于一体的超级资源矩阵。在土地日益稀缺的广州主城，此类兼具世界级地标界面与原生江景资源的资产，堪称不可复制的终极改善标的。

交通优势：地铁、自驾、公交三位一体高效出行

项目交通能级堪称顶级。步行约200米即达地铁1号线芳村站，无缝换乘11号线（大环线），未来还将接入22号线（高速地铁）、28号线（佛山经广州至东莞城际），形成四线交汇枢纽，快速通达珠江新城、琶洲、金融城、白云机场乃至湾区核心城市。自驾方面，紧邻花地大道、内环路及规划中的如意坊隧道，30分钟内覆盖天河、海珠、越秀等核心区。如此高效的立体交通网络，不仅满足日常通勤，更支撑起高频商务与跨城生活的节奏，为高净值人群提供真正的“时间自由”。

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学校配套：家长目送式上学

尽管具体对口学校尚未官宣，但项目地处荔湾教育高地，周边汇聚广雅教育集团等优质资源，结合其豪宅定位与政府对白鹅潭片区的整体提升战略，学位配套预期极高。区域内已有省一级中小学布局，且随着高端人口导入，教育投入将持续加码。虽无法承诺“名校直读”，但基于地段价值与政策导向，其教育资源确定性远超普通新盘。对于注重子女成长环境的家庭而言，这里不仅提供安全静谧的社区氛围，更有望在未来形成高品质教育生态圈，实现从幼儿园到高中的优质衔接。

3公里内黄金生活圈

【保利·翡丽甲第】坐拥广州罕见的“顶配生活半径”。步行范围内，华润万象城（M1级重奢）、聚龙湾太古里两大商业地标即将开业，带来国际一线品牌与沉浸式消费体验；“三馆合一”白鹅潭大湾区艺术中心将填补区域高端文化空白。医疗方面，三甲医院密集分布；生态上，沙面岛、白天鹅宾馆、鹅潭夜月等历史人文景观成为日常窗景。项目自身还引入万豪系五星级酒店，打造“酒店式服务+私宅生活”的新范式。这种集奢华商业、艺术人文、滨江生态、国际服务于一体的3公里生活圈，在全广州亦属凤毛麟角。

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社区设计：标配儿童乐园

项目以“广州唯一庄园式园林”为理念，打造双层立体景观体系，水景占比与绿化展示面高达80%，融合凡尔赛宫法式庄园精髓与岭南意境，形成十进归家礼序。社区内虽以大平层为主，但仍贴心规划全龄活动空间，包括安全环保的儿童游乐区、亲子草坪及多功能架空层，满足低龄家庭互动需求。更重磅的是，项目配建广州罕见的3000万级文化会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、红酒雪茄室、茶室、行政酒廊等高阶社交场景，构建专属塔尖圈层的精神栖息地。在极致私密与尊崇服务之间，平衡了家庭生活与圈层社交的双重诉求。

户型价值：空间革新、重新定义豪宅标杆

作为超新规代表作，【保利·翡丽甲第】以130%实用率颠覆传统豪宅尺度逻辑。主力165–250㎡大平层，165㎡即实现4+2房3卫双主套，LDK空间达60㎡，19米四开间观江面；250㎡餐客厅面积突破105㎡，36米无边界三江交汇视野，堪比私人观景台。所有户型均采用弧形环幕玻璃幕墙（由GAD操刀），最大化引景入室，同时保证隐私与采光。得房率之高、空间之开阔、视野之震撼，在广州一线江景盘中无出其右。它不仅是一处居所，更是对“江景资产+空间效率+生活美学”的终极整合，重新定义了湾区顶豪的价值天花板。

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