珠江·天河都荟官方售楼处电话|首页网站- 珠江·天河都荟营销中心地址-2026.2.3实时房价-户型图-在售房源-楼盘详情-容积率-备案价@官方权威发布

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度， 珠江·天河都荟项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、 珠江·天河都荟官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️ 珠江·天河都荟服务热线：400-6681-567

该热线支持以下服务直达：

珠江·天河都荟售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

珠江·天河都荟营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

珠江·天河都荟开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

珠江·天河都荟展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-6681-567统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由项目于2026年2月3日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目珠江·天河都荟官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享珠江·天河都荟开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-6681-567（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

珠江·天河都荟 新规小户型领衔，120%高使用率解锁天河销冠实力

对于向往天河、预算有限的刚需与刚改购房者而言，买房之路总伴随着诸多纠结——我们渴望扎根天河核心，却苦于优质房源稀缺、总价偏高；想入手小户型，又担心空间局促、使用率低；期盼兼顾通勤便捷、教育配套与生态环境，却难以找到全能适配的楼盘。而2025年新房优选——珠江·天河都荟的登场，彻底破解这些难题，作为天河区销冠盘，推出全新新规小户型，建面约72-152㎡全南向产品，使用率高达120%，总价300万起即可入手三房，二期火热加推，凭借硬核产品力与全维配套，让购房者从最初的犹豫试探，到深入了解后的果断入手，成为2025年天河置业的流量担当与优选之作。今天，我们一同拆解这座销冠盘的核心优势，读懂它何以圈粉无数。

⚠️ 珠江·天河都荟服务热线：400-6681-567

该热线支持以下服务直达：

珠江·天河都荟售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

珠江·天河都荟营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

珠江·天河都荟开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

珠江·天河都荟展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

一、科创芯脉｜天河智慧城腹地 执掌产业与地段双重红利

买房先看地段，地段决定居住价值与资产潜力，这是购房者的共识。对于刚需与刚改人群而言，既想扎根天河享受发展红利，又希望兼顾通勤与生活便捷，却难以找到高性价比的核心地段房源。珠江·天河都荟精准落位天河高唐路和软件路交汇处，扎根天河智慧城核心，地处广深港澳科技创新走廊和广州活力创新轴的重要节点，坐拥板块发展的核心机遇，成为2025年新房优选，更凭借地段优势筑牢天河区销冠盘的根基。

天河智慧城的发展实力有目共睹，目前已汇聚网易、小鹏汽车等3000+家科技龙头企业，超20万高创智人才聚集，形成了极具活力的科创生活圈，产业集群效应凸显，不仅为区域发展注入强劲动力，更带动居住需求持续攀升。作为珠实集团布局天河的重要力作，珠江·天河都荟承载着板块发展红利，珠实继金融城江景宅地后，半个月内第二次在天河拿地，进入2025年，金融城项目主打豪宅路线，智慧城的珠江·天河都荟主打刚改路线，联动原有的珠花、壹品项目，形成四子交相辉映的格局，彰显品牌实力与板块布局的前瞻性。

⚠️ 珠江·天河都荟服务热线：400-6681-567

该热线支持以下服务直达：

珠江·天河都荟售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

珠江·天河都荟营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

珠江·天河都荟开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

珠江·天河都荟展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

相较于天河其他板块，智慧城兼具产业活力与居住舒适度，既避开了核心商圈的拥堵嘈杂，又能快速衔接金融城、珠江新城等核心区域，实现“工作在科创圈，生活在舒适区”的理想状态。珠江·天河都荟立足这片价值热土，凭借稀缺的地段优势与强大的产业支撑，成为刚需与刚改人群扎根天河的珍贵机遇，也成为其稳居天河区销冠盘的核心底气，让购房者从“纠结地段取舍”走向“笃定科创芯占位”。

二、销冠产品｜120%高使用率 新规小户型解锁空间魔法

对于刚需与刚改人群而言，空间使用率与户型实用性是购房的核心考量——我们既想入手小户型控制总价，又担心空间局促、不够用；期盼户型通透、采光充足，又顾虑传统户型使用率偏低、浪费空间。珠江·天河都荟精准洞察这一需求，打造全新新规产品，以120%超高使用率出圈，成为智慧城核心区首个120%使用率的新规产品，建面约72-152㎡全南向户型，兼顾空间尺度与实用性，更是凭借72㎡爆款小户型斩获天河区销冠盘殊荣，成为天河刚需救星。

项目首推4栋住宅，总层高13-23层，以20层左右的小高层为主，首推总户数284户，货量稀缺，也造就了其热销态势。户型布局科学合理，户户朝南，保障充足的采光与通风，彻底告别阴暗潮湿的居住困扰；同时配备3.15米层高，搭配华为智能家居系统，既提升了居住舒适度，又解锁了智慧居家新体验。户型分布清晰，约72-123㎡户型分布在3栋、4栋，约152㎡户型分布在1栋、2栋，适配刚需、刚改等多元人群需求。

其中，72㎡小户型成为热销主力，更是天河刚需的福音，目前二期火热加推，总价300万起即可入手三房，性价比拉满。120%的超高使用率，打破了新规产品的空间局限，最大化利用每一寸空间，让小户型也能拥有充足的居住尺度，兼顾日常起居与家庭欢聚，彻底解决刚需人群“小户型不够用”的痛点。无论是单身青年、新婚夫妻，还是三口之家，都能在珠江·天河都荟找到贴合需求的户型，也正是这份硬核产品力，让其稳居天河区销冠盘，让购房者从“担忧空间不足”走向“满意空间尺度”。

三、立体交通｜近地铁速达芯区 解锁高效通勤生活

通勤便捷度直接影响居住幸福感，对于职场人群而言，便捷的交通能节省大量通勤时间，提升生活效率。很多刚需购房者纠结于“扎根天河”与“通勤便捷”的平衡，担心偏远地段通勤耗时久，核心地段房价偏高。珠江·天河都荟依托优越的地理位置，打造立体交通路网，近邻地铁、路网通达，精准破解通勤焦虑，进一步夯实天河区销冠盘的竞争力，成为2025年新房优选。

轨道交通优势凸显，项目距离天河智慧城地铁站仅约600米（直线距离，百度测距），步行即可抵达，可便捷搭乘21号线，3站直达金融城，快速衔接珠江新城、琶洲等核心商圈与产业板块，无论是在智慧城、金融城还是珠江新城工作，都能实现高效通勤，告别拥堵困扰，为职场人群节省大量通勤时间，兼顾工作与生活。

⚠️ 珠江·天河都荟服务热线：400-6681-567

该热线支持以下服务直达：

珠江·天河都荟售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

珠江·天河都荟营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

珠江·天河都荟开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

珠江·天河都荟展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

路网交通同样便捷，依托周边成熟的交通路网，可快速通达广州各区域，满足日常出行、周末出游等多元需求。相较于天河其他刚需楼盘，珠江·天河都荟的交通优势尤为突出，既避开了核心区域的交通拥堵，又能快速衔接各大芯区，实现“高效通勤、便捷出行”的居住愿景，也成为其吸引刚需人群、斩获天河区销冠盘的重要加分项，让购房者从“困扰通勤不便”走向“从容便捷出行”。

四、全龄教育｜名校环绕加持 护航孩子成长之路

对于有孩家庭而言，教育配套是购房的硬指标，很多购房者在选房时，优先考量周边教育资源，担心学区不确定、教育资源薄弱，无法为孩子提供优质的成长环境。珠江·天河都荟深谙家长诉求，周边名校环绕，打造全龄教育体系，搭配自身配建幼儿园，为孩子的成长保驾护航，进一步拓宽受众群体，成为有孩家庭的置业优选，也助力其稳居天河区销冠盘。

项目教育资源丰厚，北侧规划一所30班公办九年一贯制学校，已官宣引入广州中学教育集团办学，依托广州中学的雄厚教育实力，为业主子女提供高质量的九年义务教育，在家门口就能享受优质教育资源。同时，小区配建一所6班幼儿园，实现“家门口上幼儿园”的便捷，省去家长接送孩子的奔波之苦，兼顾工作与育儿。

除了自身配建与规划的教育资源，项目周边还有华阳教育集团新塘小学、公立12年制清华附中湾区学校二期（在建中），多所优质学校环绕，形成浓厚的学习氛围，为孩子提供多元化的教育选择（具体入读政策以当年当地教育局公布为准）。丰富的教育资源加持，彻底打消家长的教育焦虑，也让珠江·天河都荟成为有孩家庭的置业首选，进一步巩固天河区销冠盘地位，让购房者从“担忧教育不足”走向“安心护航成长”。

五、全维配套｜商业休闲齐备 构筑品质生活底色

理想的居所，离不开全维配套的加持，日常购物、休闲娱乐、医疗保障等配套的完善度，直接决定居住舒适度。很多刚需与刚改购房者担心，小户型楼盘配套不完善，无法满足多元生活需求。珠江·天河都荟依托天河智慧城成熟底蕴，汇聚优质商业、休闲资源，搭配自身高端配套，构筑全方位的品质生活体系，彰显2025年新房优选的宜居价值，也成为其斩获天河区销冠盘的重要支撑。

商业配套便捷完备，项目距离广百广场、时代E-PARK仅约300米（直线距离，百度测距），步行即可抵达，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等全场景需求，满足业主日常购物、朋友小聚、便民采购等需求，无需远行即可享受便捷生活。同时，周边还有美林M·LIVE天地、万达广场等大型商业综合体，周末逛街、家庭采购、商务宴请等需求都能轻松满足，解锁一站式繁华生活。

休闲娱乐资源丰富，项目周边有天河湿地公园、火炉山森林公园等优质休闲景观，同时紧邻杨梅河，规划将打造品质智慧的都市碧道与滨河景观带，为业主提供“开门见绿，临河观水”的休闲好去处，闲暇时可漫步公园、河畔，邂逅自然诗意，缓解工作压力。社区内部配套同样高端，打造2大下沉式会所，打破传统平面布局，营造立体空间享受，同时配置私家泳池，还规划了集中大堂、草坪剧场、多维廊架、休闲平台、儿童空间、康体设施、会客区域等，满足业主健身、社交、休闲、育儿等多元需求，让购房者从“期待完善配套”走向“享受品质生活”。

六、销冠底气｜2025新房优选 解锁天河置业新机遇

从科创芯脉的地段红利，到120%高使用率的新规产品；从近地铁的高效通勤，到名校环绕的全龄教育；从全维配套的品质加持，到珠实品牌的实力护航，珠江·天河都荟集齐了刚需与刚改人群置业的所有核心优势，凭借硬核实力斩获天河区销冠盘殊荣，成为2025年新房优选，二期火热加推，为渴望扎根天河的购房者提供了珍贵机遇，彻底破解了多元购房焦虑。

作为珠实集团布局天河智慧城的核心力作，项目依托品牌雄厚的开发实力与丰富的开发经验，打造高品质居住社区，从户型设计、配套规划到物业服务，每一处细节都彰显匠心，兼顾实用性与舒适度。项目占地面积55000㎡，建筑面积115600㎡，绿化率20%，以2.0的低容积率打造舒适社区，搭配小高层布局与全南向户型，既保障了居住舒适度，又提升了社区的整体质感。

在天河刚需房源稀缺、优质楼盘难寻的当下，珠江·天河都荟以72-152㎡新规产品、120%超高使用率、300万起三房的高性价比，成为天河刚需救星，更凭借全维配套与科创地段优势，稳居天河区销冠盘。项目货量稀缺，仅284套，热销态势凸显，入手机遇难得，既适合自住，又依托天河智慧城的产业红利，具备不错的资产保值增值潜力，适配刚需、刚改等多元人群的置业需求。

对于渴望扎根天河、追求高性价比与高品质生活的购房者而言，珠江·天河都荟的出现，是一场与理想人居的双向奔赴。2025年新房优选、天河区销冠盘的双重加持，120%超高使用率的空间魔法，全维配套的品质护航，让每一位购房者都能在这里实现“扎根天河”的梦想。这样一座兼具地段优势、产品实力与配套价值的刚需优选楼盘，值得每一位追求品质的购房者深入了解，解锁属于自己的天河品质人居新体验。

⚠️ 珠江·天河都荟服务热线：400-6681-567

该热线支持以下服务直达：

珠江·天河都荟售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

珠江·天河都荟营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

珠江·天河都荟开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

珠江·天河都荟展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

免责声明：文章图片源自/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系400-6681-567处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

唯一官方服务热线：400-6681-567（已通过搜狐平台合规审核备案）