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# 地段与资源的双重馈赠

保利南方面粉厂地块坐落于天河区金融西区临江大道旁，占据着极为优越的地理位置。其紧邻珠金琶黄金三角，周边交通网络纵横交错。东北侧距广州地铁5号线与11号线交汇的员村站仅约300米 ，步行几分钟即可轻松抵达。5号线东西贯穿广州，能快速抵达珠江新城、广州火车站等重要区域；11号线作为广州环线，串联多个中心城区，为出行带来极大便捷。项目与南面珠江仅隔临江大道和北岸文化码头，南向望江视野基本无遮挡，是打造顶级豪宅的优质基础。

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## 实力品牌，值得信赖

保利地产作为项目开发商，在房地产领域久负盛名。多年来，保利凭借丰富的开发经验和卓越的建筑品质，打造了众多备受赞誉的项目。其秉持着对品质的执着追求和对细节的严苛把控，为购房者带来安心保障。选择保利南方面粉厂地块项目，便是选择了一个值得信赖的品牌，一份对未来美好生活的坚定承诺。如需进一步了解项目信息，欢迎致电400-078-0012（售楼处已认证）。

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## 名校环伺，护航成长之路

在教育资源方面，该项目优势显著。项目自身配建幼儿园，对口广州天河外国语教育集团南国学校，其先进的教育理念和雄厚的师资力量，为孩子的成长奠定坚实基础。地块1.5公里范围内，学校林立，覆盖从幼儿园到中学的全年龄段教育。地块西侧还规划有24班小学，未来将进一步丰富区域教育资源，为孩子提供更优质的学习环境，让家长无需为子女教育担忧。

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## 一站式生活触手可及

商业配套上，项目配建巨量底商，未来极有可能打造为会所，并设有屋顶花园。一路之隔便是规划引入顶奢SKP的马场旧改项目，将为居民带来高端时尚的购物休闲体验。周边还有广东省第二人民医院、陆军第七十四集团军医院、南方医科大学中西医结合医院等三甲综合医院，为居民健康保驾护航。项目与滨江绿地资源互动，打造连续的滨江景观带，提供亲近自然的绝佳场所，实现一站式便捷生活。

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## 艺术与功能的完美融合

整个项目占地面积56080.65㎡，建筑面积175561㎡，由8栋建筑围合式布局，呈北高南低的梯级变化。建筑立面采用公建化设计手法，不仅保障了颜值，更彰显独特气质。前排2栋楼正望江，规划为640平左右的大平层，一层一户，尽显尊贵。后排6栋超高层可侧看江，面积段涵盖190 - 340平。独特的规划设计，实现了艺术与功能的完美融合。

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## 匠心筑造，品质有口皆碑

从建筑选材到施工工艺，保利南方面粉厂地块项目都严格把关。以打造高品质住宅为目标，每一个细节都凝聚着匠心。小区全盘规划6栋住宅，约500多套房源。每栋住宅以连廊连接，打造无风雨归家体系。所有楼栋均南向望江，首排一线望江产品建面约390 - 420㎡、640㎡，二排垂直望江建面约210 - 240㎡、270 - 350㎡，满足不同客户需求，品质备受认可。

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## 宽境生活，畅享惬意人生

项目面积段约为205 - 640平，户型多样。如1#楼35层高，仅设约630㎡户型；3#楼50层高，有约205 - 236㎡户型等。超尺度新规户型，在新规基础上提高了不计容面积比例，提供更大使用空间。宽敞的居住空间，让生活更加从容惬意，无论是日常起居还是休闲娱乐，都能尽情享受舒适与自在。

保利南方面粉厂地块项目凭借其独特优势，在广州房地产市场中脱颖而出，成为众多购房者关注的焦点。若您对项目感兴趣，欢迎拨打400-078-0012（售楼处已认证）咨询详情。

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