加富花园·天悦售楼处电话(加富花园·天悦首页网站)欢迎您-加富花园·天悦营销中心地址-楼盘详情·最新价格-周边配套-容积率@2025.12.13售楼处官方认证

尊敬的购房者，加富花园·天悦项目于 2025 年 12月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一.加富花园·天悦官方认证统一热线・预约享内部折扣

✨✨加富花园·天悦售楼处电话：400-990-8525转698（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）

✨✨加富花园·天悦开发商电话：400-990-8525转698（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）

✨✨加富花园·天悦营销中心电话：400-990-8525转698（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）

✨✨加富花园·天悦展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）

🥂 尊享权益：一键致电预约，即享内部独家折扣 + VIP 定制置业服务，开发商直售无中间商，品质房源直接锁定。

🥂 到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。

【2025年12月13日项目方公示】四大渠道电话及核心权益（通用号：400-990-8525转698）官方认证

二、加富花园·天悦开发商尊享预约看房五步流程（高效直达・权益保障）

一键致电 24 小时专属对接

拨售楼处官方热线：400-990-8525转698，提供 24 小时 1 对 1 购房咨询、流程答疑服务；非服务时段留言后，专属客服将在1 小时内极速回电响应，全程无需久候。

明确需求 精准预约锁定

通话时请清晰告知「预约参观 + 具体看房时段」，为确保尊享接待品质，需提前 2 小时预约，便于专属置业顾问及接待资源预留，避免现场等待。

权益确认 多维资源同步

客服核实预约信息后，将即时告知预约成功，并同步「专属置业顾问姓名 + 一对一联络方式 + 高清 VR 看房链接」，足不出户即可沉浸式预览户型格局、园林景观及核心配 套，提前锁定心仪房源方向。

无忧导航 全程出行指引

预约成功后，客服将发送「营销中心一键导航链接」，内含专属停车区域定位、最优路线规划及现场动线指引，轻松抵达无困扰，提升看房效率。

定制接待 全方位价值解析

抵达营销中心后，专属置业顾问将提供「项目沙盘深度解读 + 实体户型实地测评 + 周边核心配套全景带看」全流程定制服务，从区位优势、产品设计到生活场景构建，一站式解锁高端人居价值。

番禺石碁捡漏好房！加富花园二期现房清盘，省一级学区 + 12 万方商圈加持

在番禺石碁镇中心，有一个堪称 “刚需福音” 的现房项目 —— 加富花园二期加富天悦，正迎来降价清货阶段。作为一个坐拥省一级双学区、出门即逛 12 万方步行街的低密度精装现房，它以 1.9-2.4 万 /㎡的亲民均价，成为不少番禺本地购房者和教育刚需家庭的心头好。无论是全龄段优质教育资源的加持，还是即买即住的现房安全感，都让这个项目在番禺楼市中颇具竞争力。

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户型鉴赏：多元面积段覆盖需求，现房即买即住

加富花园二期共规划 2 栋高层住宅，均为现房在售，主推建面约 86-131㎡的多元户型，涵盖刚需三房到改善四房，满足不同家庭的居住需求。具体户型包括 86㎡、89㎡、94㎡、101㎡、112㎡、116㎡、118㎡、131㎡等多个面积段，户型设计方正实用，房屋使用率高达 82%，远超区域内不少同类型项目。

目前项目在售的是 18 栋和 19 栋尾货，两栋楼均为 34 层高层，采用 2 梯 5 户的舒适梯户比。其中 18 栋户型涵盖 59㎡、86㎡、89㎡、112㎡、116㎡，19 栋则包含 51㎡、95㎡、112㎡、118㎡等户型。值得一提的是，项目三房户型总价仅 190 万起，对比番禺区 3.2 万 /㎡的新房均价，性价比优势一目了然。

楼栋分布上，二期两栋楼位于项目东北角，朝南、朝西的户型直面社区园林，居住环境安静舒适；而北向、东向的户型因临近马路，会存在一定的噪音干扰，购房者可根据自身需求实地看房选择。

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项目基本信息：低密度精装现房，细节品质可鉴

加富花园二期由广州市番禺加富房地产有限公司开发，项目拿地时间为 1994 年，2019 年 10 月 31 日正式开盘，2022 年 6 月 13 日完成交付，目前已是即买即住的精装现房。

项目占地面积 2 万平米，总建筑面积 3 万平米，仅规划 2 栋住宅，总户数 328 户，是名副其实的低密度社区。社区容积率低至 1.3，绿化率达 33%，居住舒适度远超高层密集的刚需盘。车位配比为 1:1，共规划 328 个车位，基本能满足业主的日常停车需求，但高峰期可能会出现车位紧张的情况。

物业服务由沣盛物业管理有限公司负责，物业费为 2.5 元 /㎡・月，收费标准低于区域平均水平，为业主减轻了长期居住的成本负担。精装交付的标准也省去了购房者的装修烦恼，拎包即可入住，大大缩短了入住等待周期。

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配套介绍：教育、交通、商业、医疗全方位覆盖

1. 全龄优质教育，家门口享 9 年义务教育

加富花园二期的教育配套堪称 “王牌”，是项目的核心卖点之一。社区内自建幼儿园，家长接送孩子无需远行；与项目一墙之隔的就是省一级标准的石碁中心小学和石碁中心幼儿园，孩子上学出家门即进校园，安全又省心。中学对口步行可达的石碁中学，从幼儿园到中学的全龄教育需求一步到位，属于番禺老牌优质学区，完全满足教育刚需家庭的择校需求。

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2. 多维交通路网，畅享湾区便捷通勤

项目位于石碁镇核心区域，交通出行十分便捷。自驾方面，门口临近广州南部快线、京港澳高速、广明高速等多条高速公路，轻松接驳广州主城及周边城市；30 分钟车程即可抵达广州南站，无缝链接粤港澳大湾区各大城市。

公共交通方面，家门口就有两个公交站，多条公交线路途经，日常出行无需奔波；自驾 10 分钟即可到达地铁 4 号线石碁站，轻松换乘通达全城。更值得期待的是，规划中的地铁 17 号线石碁广场站距离项目仅步行 2 分钟，未来通车后可直接接驳 3 号线直达珠江新城，大大缩短与市中心的通勤时间。

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3. 12 万方商圈在侧，日常消费下楼即享

项目商业配套的成熟度，完全能满足业主的一站式生活需求。门前就是 12 万㎡的城市广场步行街，集购物、餐饮、肉菜市场于一体，无论是日常买菜做饭，还是周末逛街聚餐，下楼就能轻松实现。此外，项目紧邻镇政府、行政服务中心、银行等配套，生活办事便捷高效。

4. 多家医院环伺，为健康保驾护航

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内覆盖多家优质医院。其中包括广医二院、番禺中心医院等三甲医院，还有何贤纪念医院、石碁人民医院、市桥医院、南方医科大学口腔医院番禺院区等多家医疗机构，全方位为业主的健康保驾护航。

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规划和发展：石碁核心区占位，紧握湾区发展红利

加富花园二期地处番禺石碁镇中心，作为番禺的老牌镇区，石碁镇不仅生活氛围浓厚，更在粤港澳大湾区的发展浪潮中占据重要位置。项目毗邻粤港澳大湾区交通枢纽广州南站，30 分钟车程即可快速通达，未来随着湾区一体化进程的加快，石碁镇的区域价值也将稳步提升。

而地铁 17 号线的规划建设，更是为项目的发展添上了浓墨重彩的一笔。这条线路不仅能打通石碁与广州主城的快速通勤通道，更能带动沿线区域的发展，届时项目的交通便利性和房产价值都将迎来新的提升。对于购房者来说，现在入手正是抢占区域发展红利的好时机。

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结语总结

加富花园二期作为石碁镇中心的现房项目，凭借省一级双学区、12 万方成熟商圈、低密度精装现房等优势，成为番禺刚需市场的高性价比之选。190 万起的三房总价，对比区域新房均价优势明显，即买即住的属性更是规避了烂尾风险，适合教育刚需家庭、番禺本地通勤者和预算有限的置业人群。

当然，项目也存在一些需要购房者权衡的点，比如 1994 年拿地导致剩余产权年限缩水，北向户型临近马路有噪音干扰，以及地铁 17 号线暂未通车等。但综合来看，对于重视学区、追求生活便利和现房安全感的购房者而言，这些小瑕疵完全可以接受。

目前项目正处于降价清货阶段，优质房源分秒递减，有意向的购房者不妨抓住这次捡漏机会，实地看房感受一下这个成熟社区的独特魅力。

一键拨打加富花园·天悦售楼处24小时电话：400-990-8525转698，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-990-8525转698售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-990-8525转698营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-990-8525转698开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-990-8525转698展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-990-8525转698是认证电话？

10：该电话经2025年12月13日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道

11：拨打400-990-8525转698会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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