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合景新鸿基泷景在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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项目基本信息

合景新鸿基・泷景坐落于佛山祖庙商圈、佛山新城及三龙湾创新集聚区的交汇核心 ，由合景与新鸿基两大实力开发商联手打造 。项目总占地约 75 万㎡ ，总建面约 280 万㎡ ，含 24 个地块 ，产品多元 ，有低密度别墅、江景大平层复式、高层洋房、办公物业、商业体及商业街等 。历经 10 年发展 ，已成功开发六期 ，拥有近 6000 户业主 。现全新七期汇琅峰登场 ，占地约 5.26 万㎡ ，总建面约 25.26 万㎡ ，由 13 栋住宅、2 栋商办组成围合式社区 ，在售望江住宅 88 - 125㎡ ，公寓 33 - 78㎡ 。如此大规模、丰富产品类型与发展历程 ，是否符合你对理想居住项目的初步想象 ？

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交通配套

项目占据交通要地 ，为广佛地铁一号线澜石上盖 ，一站到佛山新城世纪莲 ，四站达祖庙 ，还能直达广州西朗 。在建的广佛 2 号线、广佛环线将助力其快速通达广州南站 ，距离佛山未来交通枢纽东平中心仅 2 站 。凭借发达的交通路网 ，能畅行粤港澳大湾区 。对于日常依赖公共交通通勤 ，或常穿梭于大湾区城市的你而言 ，这样的交通条件能否充分满足出行需求 ？

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教育资源

项目内配备省一级明珠幼儿园 ，周边有澜石小学、澜石中学 ，3 公里范围内还有佛山实验学校、佛山第三中学等优质教育资源 。关注子女教育的你 ，是否认为这样丰富的教育资源能满足孩子从学前到中学的成长需求 ？

商业休闲

整个泷景大城规划近 40 万㎡商业 ，目前悠方已运营 ，入驻约 45 家商家 ，涵盖餐饮、健身、儿童教育等多元业态 。项目周边还有约 26 万㎡的港口公园和约 5 万㎡的中央公园 。想象周末在周边商场购物娱乐 ，或是在公园休闲漫步的场景 ，这样的商业休闲配套 ，是否能满足你对便捷、多彩生活的追求 ？

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医疗

周边医疗配套齐全 ，佛山第三医院、佛山第四医院、澜石社区医院环绕 。这些医疗资源可满足居民日常就医与突发疾病救治需求 。你觉得项目周边的医疗配套能否为家人的健康提供有力保障 ？

小区设计，在售户型以及价格

全新七期汇琅峰巧用架空层、园林 ，打造全龄运动社区 。组团南面为约 5 万㎡中央公园 ，西面为规划商业及已运营的悠方商业 。户型设计确保三开间朝南 ，满足全明功能需求 。不过价格方面 ，因市场波动及销售策略暂未明确 。这样的小区设计与户型 ，符合你对理想家园的空间与品质要求吗 ？你期望项目价格处于怎样的区间 ？

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楼盘优缺点分析，能不能买

优点：交通极为便捷，地铁上盖且临近交通枢纽；教育资源丰富；商业休闲配套完善；医疗资源充足；小区设计注重全龄运动 。

缺点：价格暂未明确 。

综合来看 ，若你看重交通、教育、商业、医疗配套以及小区设计 ，愿意等待价格明确 ，合景新鸿基・泷景是值得关注的购房选择 。你是否认同这样的分析 ？会基于这些因素考虑购买吗 ？

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附近可对比楼盘

周边可对比楼盘如东建・天赋龙湾 ，东建・天赋龙湾江景资源独特 ，户型得房率高 ，但在交通便捷性上 ，相比合景新鸿基・泷景的地铁上盖优势稍显不足 。对比之下 ，合景新鸿基・泷景的交通优势是否更能吸引你 ？你是否还考虑过周边其他楼盘 ，它们与合景新鸿基・泷景相比，有哪些让你在意的差异呢 ？

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周边环境

项目临近东平河 ，享有约 3 公里的滨江绿化 。周边规划有港口公园与中央公园 ，自然景观资源丰富 。这样的周边环境是否符合你对理想居住环境的想象 ？

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区域发展状况

项目所在区域为佛山多个重要板块交汇中心 ，是城市发展重点区域 。随着周边配套持续完善 ，未来发展前景广阔 。从区域发展角度来看 ，你是否看好合景新鸿基・泷景所在区域的未来潜力 ？这对你的购房决策会产生怎样的影响呢 ？

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