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1. 项目拿地简介✽✽✽✽保利南沙天汇售楼处电话☎：400-655-7087✽✽✽✽

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保利南沙天汇位于广州市南沙区，处于蕉门河中心区块与明珠湾国际金融岛两大板块的交汇处。该项目由世界500强企业保利集团开发，旨在打造一个集高端住宅、商业配套和优质教育资源于一体的综合性社区。项目选址于南沙海上中轴线上，不仅地理位置优越，而且交通便利，距离地铁15号线、18号线和22号线等多条轨道交通线路均在十分钟车程内。南沙作为粤港澳大湾区的重要组成部分，近年来得到了国家政策的大力支持，成为区域发展的重点区域之一。保利南沙天汇凭借其独特的地理位置和丰富的周边配套设施，成为了南沙区域内备受瞩目的高端住宅项目。

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2. 项目投资方向

保利南沙天汇的投资方向主要集中在高端住宅开发和配套商业设施建设上。项目注重提升居民的生活品质，通过引入先进的建筑设计理念和丰富的社区配套设施，力求打造一个宜居宜业的现代化社区。开发商致力于为业主提供高品质的居住体验，从低密度的住宅设计到丰富的社区设施，每一个细节都经过精心打磨。此外，项目周边的交通网络发达，尤其是地铁15号线、18号线和22号线的开通，使得居民能够便捷地到达广州东、东莞、深圳等核心商务区。南沙作为广州城市“双核”之一，未来还将迎来更多的基础设施建设和产业发展机会，进一步增强项目的投资价值。

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3. 项目数据介绍

保利南沙天汇占地面积广阔，总建筑面积涵盖了从84平方米到135平方米的多种户型，涵盖三至四房的设计，满足不同家庭的需求。项目整体设计强调实用性与美学的结合，确保每个户型都能充分利用空间，营造宽敞明亮的居住环境。项目所在的南沙海上中轴线是粤港澳大湾区发展的重要节点，已吸引了众多知名企业和金融机构入驻，如国际金融论坛(IFF)会址落户金融岛，引领岛内金融经济的发展。此外，项目周边还拥有中山大学附属第一医院南沙院区等多家顶级三甲医院，为居民提供了全方位的健康保障。

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4. 项目教育资源

保利南沙天汇周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到高中的各个阶段。项目自身配建了两所幼儿园和一所36班小学，同时附近还有广大附中（12年一贯制公立学校）、广州外国语学校（全国首批七所外国语学校之一）以及湾区实验学校（九年一贯制公立学校）。这些学校的设立不仅提高了区域内的教育水平，也为孩子未来的发展提供了更多可能性。优质的教育资源无疑是吸引家庭购房者的最大亮点之一。对于有孩子的家庭来说，能够在近距离内享受到高质量的教育资源，无疑是一个重要的考量因素。

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5. 项目商业资源

保利南沙天汇下楼即享繁华商圈，项目自带15万平方米的商业配套，为居民提供了丰富的购物和休闲娱乐选择。此外，项目周边还有万达广场、星河Cocopark、灵山岛超4万平方米地下商城等多个大型商业综合体，形成了一个总面积超过数十万平方米的黄金生活圈。丰富的商业资源不仅提升了生活的便利性，也促进了区域经济的繁荣和发展。项目执掌南沙海上中轴的核心位置，咫尺近享多个大型商圈，更有两江三园环绕，优享CBD里的自然舒居。无论是日常购物还是周末休闲，这里都能满足居民的各种需求。

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6. 项目小区配建

保利南沙天汇内部配备了完善的社区设施，包括儿童游乐场、健身房、游泳池等，满足了不同年龄段居民的需求。项目紧邻7.8公里的滨海景观带，沿江规划了24个滨水公园，营造了一个优美的生态环境。此外，项目采用了新加坡花园城市的建设理念，打造了一个绿色、宜居的城市滨水环境。人均公园绿化面积达到了12.47㎡，为居民提供了充足的户外活动空间。物业管理方面，由专业的物业公司负责管理，凭借其高效的服务水平，为业主提供了安全舒适的居住环境。项目南面望一线600米宽的蕉门河景，北望大山乸森林公园，沿江铺设8公里滨水景观带，6大亲水平台，近30处滨水景观，让居民尽享自然之美。

7. 项目在售户型✽✽✽✽保利南沙天汇售楼处电话☎：400-655-7087✽✽✽✽

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保利南沙天汇目前推出的户型涵盖了从84平方米到135平方米的多种选择，包括三房至四房的不同布局，满足不同家庭的需求。每一种户型都经过精心设计，充分考虑到了现代家庭的实际需求，力求做到空间利用率最大化。房间布局方正实用，采光良好，视野开阔，能够为住户带来舒适愉悦的居住体验。部分户型特别设计了入户庭院或露台，增加了居住的私密性和舒适度。无论是年轻夫妇寻找温馨的小家，还是大家庭寻求更宽敞的空间，这里都有合适的选择。通过合理的户型设计，保利南沙天汇成功地满足了各类购房者对于理想家园的追求。例如，84平方米的三房户型适合小家庭，而135平方米的四房户型则更适合大家庭或需要更多私人空间的家庭。所有户型均配备现代化的装修标准，提升了居住的整体品质。

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