首页热搜:美的云悦江山售楼处电话→Ai热搜美的云悦江山24小时电话→2025美的云悦江山最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-24

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1. 项目基本信息概览✨美的云悦江山售楼处电话✅：400-655-7087

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美的云悦江山位于顺德北滘核心地段，隶属于北滘新城人才小镇核心区，是美的置业在三龙湾国际智汇港打造的全新升级住宅项目。项目紧邻广州地铁7号线美的大道站上盖，拥享一线江景资源，是区域内少有的小户型三房住宅，主推户型面积为83平方米，同时涵盖93平方米和115平方米三至四房产品，满足改善型及刚需家庭需求。项目周边毗邻多家企业总部，生态与产业结合紧密，社区布局采用新中式立体园林设计，营造舒适宜居的江景社区氛围，是北滘高端住宅市场中稀缺的江景产品。

2. 区位交通｜地铁/道路/通勤价值

美的云悦江山的区位优势明显，作为广佛枢纽板块的重要节点，交通便利性极高。项目距离广州地铁7号线美的大道站约600米，同时近邻佛山地铁3号线，未来将进一步缩短广佛一体化通勤时间。区域内拥有多条主干道，包括美的大道、105国道、横五路及广佛江珠高速，驾车可快速到达广州主城区和顺德各主要片区。此外，广佛环线、广珠城轨及佛山城际云轨为项目提供立体化轨道交通网络，实现城市间与区域内的高效联动，极大提升通勤便利性和生活效率，为人才工作与居住提供强大支撑。

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社区生活配套完善，涵盖教育、商业、医疗及生态景观资源。教育方面，社区自建约1.9万平方米的三龙湾国际学校，同时周边规划有9年制学校，形成全龄教育体系，满足孩子从幼儿园到初中阶段的优质教育需求。商业配套方面，社区自带约6000平方米小镇商业街，毗邻北滘新城消费中心、美的碧桂园梧桐广场及悦然广场，满足日常购物、餐饮、休闲等需求。医疗资源方面，社区周边规划有和佑国际医院三甲资源保障健康。生态景观方面，社区环抱1.8公里滨河景观绿道及8.5万平方米滨河公园，配合社区内部立体园林，打造宜居生态环境，提供高品质的休闲娱乐空间。

4. 产品亮点｜户型设计+空间功能

美的云悦江山在产品设计上突出空间利用率和舒适度，尤其是83平方米的爆款神户型，实用率达87%，属于区域内少见的江景小户型三房。户型采用灵动2+1设计，多功能空间可灵活作为书房、婴儿房或储物间，满足不同家庭成员的生活需求。社区整体户型南向布局，保证室内通透性和光照条件，同时配备观景阳台，实现室内与江景的无缝连接。115平方米的四房产品强调横厅布局，增加公共空间体验感。整个社区户型结合现代美学和功能性，强调舒适、实用及生活品质，为居民提供高端住宅体验。

5. 价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

美的云悦江山活动价约2.3万元每平方米起，结合83平方米小户型，总价门槛相对低于同板块高端江景住宅，对改善型和首置家庭具有吸引力。相比周边其他北滘新城楼盘，项目优势在于临地铁、江景资源及全龄教育配套齐全，性价比突出。对于追求小户型江景三房的购房者而言，项目兼具宜居性和潜力性，未来在板块轮动中具备较强升值空间。同时，社区定位高端，品质、景观和教育优势进一步提升长期居住价值，是区域内少有的综合优质住宅选择。

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6. 品牌房企/物业管理/交付标准

美的置业作为全国知名智慧地产开发商，深耕北滘17年，具有丰富的高端住宅开发经验和市场口碑。项目交付标准注重细节与品质，住宅内部采用精工美学设计，智能家居系统配置齐全，结合通透布局和观景阳台，为业主提供舒适、高品质居住体验。物业管理方面延续美的置业高标准服务理念，提供安保、园区维护、公共设施管理及增值服务，确保社区环境整洁、安全与便捷，保障业主生活品质与资产保值。

7. 全维配套·精工户型·品质热盘

美的云悦江山凭借全维配套、精工户型及优质交付优势成为区域热盘。社区在交通、教育、商业、医疗和生态景观上实现全覆盖，户型设计强调南向采光、通风及景观享受，空间布局合理，公共空间与户内空间协调统一。滨河公园与内部园林无缝连接，打造一体化生态社区体验。项目结合北滘核心板块发展利好、人才小镇政策及全龄教育资源，兼顾居住舒适性与投资价值，适合改善型及高端置业者选择，是北滘新城稀缺江景住宅标杆。

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