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🍂万科理想花地朗庭🍂

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🍂万科理想花地朗庭售楼处24小时电话:400-990-8525转777【☎☎已认证】「万科理想花地朗庭」🍂

核心价值

1. 区域地段

万科·理想花地·朗庭位于广州市荔湾区白鹅潭商务区核心，地理位置优越，毗邻重要的交通干道，享有良好的城市资源和发展潜力。

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2. 社区设计理念

本项目主要面向刚需及改善型购房者，住户多为来自广州各大行业的专业人士，社区设计充分考虑到家庭生活的多样化需求，致力于打造一个和谐舒适的居住环境。

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社区价值

1. 社区设计

总占地：16,000平方米

总户数：946户

在售户数：2262户

绿化率：25%

容积率：8.02

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比如，从地铁出来，你就可以通过花地湾超链中心，在空中360°漫步。

临水赏花，空中观景，那些别人发现不了的自然谧境，都是朗庭业主的日常。

2. 园林品质

本项目由知名设计师团队打造，园林景观占地广泛，融入多重生态元素，旨在为居民提供宁静的生活空间。

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3. 物业水平

物业管理由万科物业提供，凭借其卓越的服务和管理经验，确保居民的生活质量。

4. 户型设计

户型面积从79㎡至128㎡不等，各户型均朝南设计，具备良好的采光和通风条件，完美适应现代家庭的生活需求。

——户型鉴赏————————

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>> 建面约80㎡2房2厅2卫+1灵动空间 <<

• 尺度/恰到好处：

四面宽布局，开间进深比约为1:1，近0.28窗墙比，自在拥抱近11米清风明月

• 空间/考究布局：

LDK一体化设计，让熊孩子的托马斯小火车，从玄关一路开到阳台

• 全屋/定制收纳：

精致收纳空间，装得下四季，让每一次安放都随心所欲，让一切琐碎从容归位

• 主卧/套房设计：

酒店式主卧套房，沐浴、搽香、更衣、就寝，让一天的疲惫翻篇，开始期待崭新的一天

🍂万科理想花地朗庭售楼处24小时电话:400-990-8525转777【☎☎已认证】🍂🍂万科理想花地朗庭售楼中心2

>> 建面约91㎡2房2厅2卫+1灵动空间 <<

• 南向/优质采光：

南向四开间，超11米采光面。当丁达尔效应出现的时候，生活便有了光的形状

• 公区/考究布局：

LDK一体化设计。客餐厅，装得下一台“加长版凯迪拉克”

• 全屋/定制收纳：

精致收纳空间，装得下四季，让每一次安放随心所欲，让一切琐碎从容归位

• 卧室/功能升级：

阔尺卧室，独立卫浴，专属梳妆台，大飘窗设计，让精致生活成为自己的主场

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>> 约103-105㎡3房2厅2卫+1灵动空间

• 南向/优质采光：

南向四开间，超12米采光面。无论是爸妈还是萌娃，都能享受清晨的第一缕阳光

• 生活/一步到位：

实用3房+1灵动空间。你的书房、太太的瑜伽室、爸妈的舒适空间…容下更多生活想象

• 空间/创新设计：

LDK一体化设计，约32㎡公共空间，承载所有关于家的温馨时刻

• 主卧/奢阔尺度：

酒店式主卧套房，独立卫浴，步入式衣帽间，经典与潮流随心切换

>> 建面约115㎡2房2厅2卫+2灵动空间 <<

• 南向/优质采光：

南向四开间，超11米采光面，当丁达尔效应出现的时候，生活便有了光的形状

• 公区/考究布局：

LDK一体化设计，客餐厅装得下一台“加长版凯迪拉克”

• 全屋/定制收纳：

精致收纳空间，装得下四季，让每一次安放都随心所欲，让一切琐碎从容归位

• 卧室/功能升级：

阔尺卧室，独立卫浴，专属梳妆台，大飘窗设计，让精致生活成为自己的主场

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外部价值

1. 交通设施

项目距地铁1号线花地湾站仅500米，未来15条城市轨道交汇，出行极为便利。

2. 医疗机构

三公里内，优享6所甲级医院，广州医科大学附属第一医院花地湾院区（三甲），提供健康体检、医疗技术等专属服务，全天候为家人健康保驾护航

3. 教育设施

附近有多所重点学校和新开设的省实验学校，为孩子提供优质教育资源。

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