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金融城核芯，豪宅新贵

珠江天郦 | 天河国际金融城豪宅典范

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我们的品牌背景

作为珠江投资的一员，我们已经拥有30年地产开发经验，先后成功开发了超过160个项目，其中90%集中在北上广深等一线城市。珠江天郦是我们在广州市场的又一座豪宅力作，继承了我们一贯的高品质设计与严谨施工标准。从珠江阙到天郦，我们不断提升城市的居住水平，这一次更是在广州金融城核心区域打造了稀缺的高端住宅，为高净值客户提供顶级生活体验。

温馨提示：了解更多详情及最新优惠信息，请拨打24小时线上开发商售楼处电话：400-990-8525转879。

项目受众群体

珠江天郦面向的是广州金融城及其周边的高收入精英阶层，尤其是从事金融、科技、咨询等行业的专业人士。项目位于天河国际金融城，优越的地理位置让这里成为企业高管、国际从业者和改善型置业者的理想之选。该楼盘不仅为企业单位员工提供便利的通勤条件，更符合高净值人群对于品质生活的追求。

项目面积及价格区间

珠江天郦提供建面约129㎡、140㎡和180㎡的奢华四房，价格区间在约每平方米6万起步，具体价格根据户型与楼层略有差异。

核心价值

区域地段

珠江天郦坐落于天河区国际金融城的核心位置，与珠江新城、琶洲形成三足鼎立之势。项目位于天河东部，紧邻中山大道，交通便利，周边商圈云集，是未来广州经济和商业发展的重点区域。金融城作为广州的金融心脏，吸引了众多国际化企业和金融机构的入驻，地段的稀缺性和升值潜力不言而喻。

社区设计理念

珠江天郦的社区设计充分考虑了居住者的需求，定位为高端改善型住宅。项目的购房者大多为城市精英阶层，居住人群以金融、科技、咨询行业从业者为主，他们追求舒适、便捷与隐私并重的居住环境。社区内的设计兼顾了家庭、商务和休闲需求，让业主能够在繁忙的城市生活中享受宁静的私人空间。

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社区价值

社区设计

珠江天郦总占地面积约2万平方米，共规划了5栋住宅楼，总户数572户。在售户型包括129㎡、140㎡和180㎡的奢华四房设计，每栋楼高32层。社区绿化率高，容积率较低，为住户提供了更为舒适的居住环境。

园林品质

项目的园林设计由国内外知名设计团队打造，园林占地面积大，融入了“都市绿洲”理念。社区内设有艺术街角、像素花园和小型公园，为居民提供了放松和休闲的理想场所。

物业水平

珠江天郦的物业管理由国内顶尖物业公司负责，提供超五星级的物业服务。无论是日常的社区维护还是定制化的居住体验，物业团队都致力于为业主提供尊贵、舒适的生活服务。

户型设计

珠江天郦的户型设计注重功能性和空间感。129㎡的四房户型适合家庭生活，拥有宽敞的南向大阳台，通风采光极佳。140㎡和180㎡户型则为高端家庭提供了更大的私密空间，户型设计考虑了景观与功能的完美结合，主卧套房配置了奢华卫浴与衣帽间。

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外部价值

交通设施

项目位于天河金融城，周边交通便利，3公里范围内有地铁13号线棠下站，且连接中山大道、黄埔大道和科韵路等主要交通干道，快速通达市区和珠三角其他城市。

医疗机构

周边有南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院等多家三级医院，为居民提供全方位的医疗保障。

教育设施

项目附近拥有优质教育资源，包括骏景小学、华师附属天河实验学校等，能够满足业主子女的教育需求。

公园休闲

金融城周边公园资源丰富，天河公园、车陂公园、杨桃公园等都在项目3公里范围内，为居民提供优质的休闲空间。

城市界面

金融城区域的城市界面整洁现代，周边商圈林立，商业氛围浓厚，配合即将建成的金融城广场等项目，为区域增添更多活力与品质感。

市场价值

周边竞品楼盘对比优势

珠江天郦与周边新盘和二手房相比具有明显优势。相比附近的竞品楼盘，如天誉尚苑、华润置地润府，珠江天郦在地段、设计和物业管理方面更具优势。

地段上：珠江天郦位于金融城核心，靠近地铁和交通枢纽，地理位置无可挑剔。

产品上：珠江天郦的户型设计更加奢华，户型面积选择多样，能够满足不同客户的需求。

周边环境上：周边配套齐全，教育、医疗和休闲设施一应俱全，为业主提供优越的生活环境。

总结项目亮点

珠江天郦凭借其卓越的品牌背景、稀缺的地段资源、顶级的设计理念和优越的社区配套，成为金融城高端住宅的代表之作。项目集品牌优势、地段优势、楼盘设计优势、户型优势与配套优势于一体，是高端置业的首选。感兴趣的朋友欢迎拨打售楼处电话：400-990-8525转879，了解更多楼盘信息及最新优惠详情！

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