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品实·云湖花城：白云湖数字科技城核心的璀璨之作

近年来，白云区因其独特的地理位置、强劲的产业升级和卓越的交通发展，逐渐从传统印象中的“老城区”脱颖而出，成为广州新兴的置业热点。白云区的飞速崛起离不开一系列战略性投资与基础设施建设，特别是白云湖数字科技城的崭露头角。这一总投资超过1100亿元的科技新城，已经成为白云区最具投资潜力的核心区域，吸引了大量高新技术企业和人才聚集。

在这一地区，品实·云湖花城作为白云湖数字科技城的标志性楼盘，以其优质的教育资源、便捷的交通网络、完备的生活配套，成为了市场的焦点。连续三年被评为白云红盘TOP1，无疑是区域内最受关注的楼盘之一。

项目概况

品实·云湖花城位于白云湖数字科技城的核心启动区，周边已经形成了强大的产业集群和人才集聚效应。项目总规划面积28平方公里，相当于珠江新城的4倍，是白云区最大的新城之一。该区域未来将容纳约40万高新企业人才，强劲的置业需求正在逐步爆发，为品实·云湖花城带来了无可比拟的升值潜力。

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交通与地理优势

品实·云湖花城的交通优势显著。项目距8号线亭岗站仅约400米，步行即可到达。无论是前往白云新城，还是直达珠江新城、金融城、琶洲等热门商业区，都能迅速通达。更为重要的是，项目附近的许广高速，为自驾族提供了便捷的出行方式，约一集新闻联播的时间便可到达珠江新城。

8号线换乘一览图

随着白云湖数字科技城的蓬勃发展，未来的交通便捷度和区域价值将进一步提升，为品实·云湖花城的居民带来更大的生活便利和增值潜力。

卓越的教育资源

教育是品实·云湖花城的最大亮点之一。项目自带的18班高标准幼儿园和九年一贯制中小学就位于小区内，未来居民的孩子无需过马路便可上学，家长可以轻松享受“免接送”带来的省心和便利。云湖花城配套实景图

广州超400个在售项目中，配有9年一贯制学校的仅30个，占比仅为7.5%。而在广州中心区，能够提供从幼儿园到中学全龄段教育的小区更是凤毛麟角。品实·云湖花城通过高质量的教育配套，吸引了大量注重子女教育的家庭。

园林与生活配套

品实·云湖花城项目不仅提供了便捷的交通和优质的教育资源，还特别注重园林与生活配套的设计。项目的绿化率高达35%，而18万㎡的全龄段大园林，更是为业主提供了丰富的休闲空间。园林内的度假泳池、乐活跑道、儿童游乐园、康体健身乐园等设施，既满足了不同年龄段业主的需求，也为业主提供了更健康、更有活力的生活方式。

云湖花城项目实景图

在园林景观的打造上，项目采用了人车分流的设计，确保了社区的安全与宁静。无论是家庭聚会、晨跑、健身，还是与邻里共同享受绿意盎然的休闲时光，云湖花城都提供了丰富的选择。

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项目园林实景图

此外，项目内配有建面约1.5万㎡高端商业街区，可满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求，大大提升了生活的便捷性。

高性价比户型设计

品实·云湖花城的户型设计注重空间利用和家庭需求，提供了从70㎡到141㎡的三至五房户型，兼顾了改善型家庭和首次置业家庭的需求。特别是70㎡的三房户型，相比同类项目，能多得一间房，极具性价比。

建面约70平三房，自带双阳台

在产品设计上，品实·云湖花城注重细节，许多户型设计将功能区进行合理分配，以适应不同家庭成员的需求。例如，建面约88㎡的四房户型，配有主卧套房和双卫生间，给家庭带来了更好的私密性和生活质量；而113㎡的五房户型，除了拥有超大的阳台外，还配备了衣帽间和奢阔主套，更能提升生活的品质感。

建面约88平四房，双卫带主套

第一，自带主套+双卫生间，给了主人足够的私密生活体验；

第二，户型面积不大，但是却能做到南向三开间，没有牺牲舒适度；

第三，该户型88平做到四房，无疑是改善型的最低门槛。

建面约113平五房，奢阔主套+超大阳台

除了空间利用率高之外，生活的品质感也十分在线。

阔绰主套，还带有收纳超强的衣帽间，空间非常大气。

6.3米的大阳台，业主可以在此早起晨运、夜观星辰；闲时品茗，欢聚一堂。

此外，建面约102平、118平、140平的户型均有自己的优势，可以对比究竟！

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全方位社区服务

品实·云湖花城还设有多种社区服务设施，包括微型消防站、托老所、星光老人之家、社区卫生服务中心、政务服务中心、公共交通中心等，为业主提供360°便捷生活。这些设施不仅提高了居民的生活质量，也增强了社区的安全感和归属感。

总结

作为白云湖数字科技城的核心项目，品实·云湖花城凭借其优越的地理位置、强大的教育资源、便捷的交通网络、完善的园林和生活配套，已经成为广州置业市场的焦点。无论是首次置业者还是改善型家庭，都能在这里找到最适合自己的户型和生活方式。随着白云湖数字科技城的发展，未来该区域将迎来更大的升值空间，品实·云湖花城无疑是一个理想的投资与居住选择。

目前，品实·云湖花城三期正在火热抢购中，总价约268-500万即可购买三至五房，抓住机遇，尽享主城地铁学府红利。

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