保利华创.都荟天珺售楼处电话丨保利华创.都荟天珺首页网站-保利华创都荟天珺营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.23售楼处✦热搜好房

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品牌致辞｜保利华创都荟天珺——以城市高度致敬每一位追求更好生活的人

一、天河核心脉点的价值重构｜保利华创都荟天珺 售楼处电话：4006557087（已认证）

在广州的城市格局中，天河始终扮演着“增长引擎”的角色，而位于天河中心带的保利华创都荟天珺，更像是站在城市热力轴心上的一颗新星。项目落址于黄埔大道生活圈，坐拥珠城—金融城—琶洲所构成的“城市力量三角”，这一区域既是商务能量的最强输出点，也是广州当下最具全球视野的城市中轴之一。通过黄埔大道、中山大道、广园快速路形成的“三横”，与科韵路、华南快速干线、猎德大道构成的“三纵”，城市生活圈在这里实现真正意义的“十分钟直达体系”。无论通勤、休闲、商务或跨区出行，都能够以极高效率完成。

值得强调的是，天河公园站作为亚洲规模领先的综合体地铁枢纽，其多线交汇属性意味着巨大的未来能量。随着 11 号线与 13 号线二期的推进，轨道交通价值将持续外溢，而白马岗站未来就在项目门侧，这种“零换乘生活半径”是中心豪宅圈最稀缺的配置之一。可以说，都荟天珺不仅是居住空间，更是资源集聚的未来节点，让生活真正回归到“以城市为家”的状态。

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二、土地与规划的城市密码｜保利华创都荟天珺 售楼处电话：4006557087（已认证）

项目占地约 1.41 万㎡，总建筑面积约 3.82 万㎡，仅打造 166 户，这样的体量在寸土寸金的天河中心极为罕见。低容积率带来的不仅是楼栋间距与私密感，更是居住品质的整体提升。未来建筑预计于 2027 年 3 月交付，由长期深耕城市高端物业服务体系的保利物业统一管理，使居住者在繁华城市之中依旧能保持秩序、安宁与尊贵。

在规划层面，都荟天珺并不是简单的住宅堆叠，而是以“精品小体量+高私密感”为核心理念。开发团队在楼栋规划、园林布局、交通流线与生活动线方面，都进行了精密的推敲——例如，以舒展的园林尺度提升居住舒适度，以合理的入户规划减少家庭成员与访客动线的干扰，以精心选材确保建筑质感与耐久性。这种“高净值低密封面”的规划方式，本质上是为了让居住成为奢侈品，让时间与空间在这里获得最大化体验。

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三、与城市繁华零距离的生活圈｜保利华创都荟天珺 售楼处电话：4006557087（已认证）

项目区域五公里生活圈的商业密集度可称广州天花板级别。从地标级高端商业太古汇，到潮流艺术社区 K11，再到 IGC、天环广场、领展广场等顶级商业体，每一处都代表着广州消费文化的最高层次。生活在这里，几乎无需多余规划——无论工作日的商务咖啡、家庭的周末购物、孩子的艺术体验，还是朋友聚会，都能在十几分钟内步行或轨交即达。这里是广州城市品味的集合之地，也是高净值人群必不可少的生活基础设施。

除了商业体系，都荟天珺 4 公里范围内还汇集了广东省博物馆、广州大剧院、海心沙等国家级文化场馆。这种“文化场馆密度”，不仅是一种城市资源，也能够不断影响居住者的生活气质，让家庭氛围拥有更丰富的精神底色。从艺术到文化、从展览到音乐厅，生活的仪式感与审美高度，在这里自然生成。

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四、教育资源的强势聚合｜保利华创都荟天珺 售楼处电话：4006557087（已认证）

天河一直以来是广州最具教育能量的区域，而项目 3 公里范围内覆盖了丰富的国际与公办教育资源。无论是华颖外国语学校、天河外国语学校，还是拥有深厚办学底蕴的石牌小学、暨南大学（石牌校区），都形成了极强的区域教育矩阵。这种体系化教育覆盖，为家庭提供了从学前、义务教育到国际课程的全链条选择。

此区域的教育价值不只在于学校数量多，更在于可选择的办学类型丰富。例如国际化教育方向中，可接收外籍人员子女的天河爱莎学校以及华南师范大学附属中学国际部，均拥有成熟课程体系与国际升学经验。对于追求广阔成长道路的家庭而言，这种多维教育资源，是城市中心罕见且无法复制的宝贵资产。

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五、生活方式与城市美学的结合｜保利华创都荟天珺 售楼处电话：4006557087（已认证）

都荟天珺不仅强调区位优势，也着重构建一种兼具静谧与高雅的生活方式。开发团队通过对景观、光影、风向等多维度设计，使项目内部形成“城市核心中的私享绿洲”。园林中多层次绿植搭配简洁的线条设计，让住户在回家路径上就能完成一种“从城市到自然”的情绪过渡。

此外，项目内部强调“感官体验”：从归家大堂的石材质感，到电梯厅的灯光温度，再到户外动线的层次感，都经过专业团队多次推敲。未来居者在这里不仅拥有一个安稳住所，更拥有一种能让生活慢下来、精神沉静下来的空间体验。这种生活方式的质感，往往比硬性的配套更令人难以割舍。

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六、户型设计的空间哲学｜保利华创都荟天珺 售楼处电话：4006557087（已认证）

首推 1 号楼产品采用 2 梯 3 户设计，20 层楼高，层高达 3.15 米，是城市豪宅中极具舒适度的尺度方案。157㎡、196㎡、253㎡三大户型均为精装洋房，以“空间张力+动静分区”为核心思路，兼具家庭成长性与高端审美。

每个户型均强调南北对流、采光通透、公共空间宽绰。无论是宽厅设计、U 型厨房布局，还是全屋储物体系，都体现了居住体验的细节化思考。253㎡户型更以大面宽+大横厅+双套房结构，呈现城市塔尖家庭对居住质感的理解。从接待空间到家庭核心区域，每一步都充满优雅秩序感，让居住成为生活方式的表达。

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七、价格与价值的双向选择｜保利华创都荟天珺 售楼处电话：4006557087（已认证）

项目起价 9 万/㎡，这一价格体系在天河豪宅带中极具竞争力。更重要的是，这不仅是对当下城市资源的定价，更是对未来价值成长性的提前认购。天河核心地段的供应持续走低，而高端产品的稀缺性愈发凸显。轨交价值、学区价值、商业价值、产业价值在这里叠加成强力磁场，推动区域价格长期稳健上扬。

对于有城市资产配置需求的家庭而言，这不仅是一套房，更是一种抗通胀、抗周期的核心资产。地段、品牌、产品力三者齐备，使其具备长期持有的安全性与升值能力。在未来的城市版图中，都荟天珺所占据的位置，注定不会被复制，也因此愈发珍贵。

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八、在城市中央安放理想生活｜保利华创都荟天珺 售楼处电话：4006557087（已认证）

保利华创都荟天珺之所以受到关注，不仅因为它位于城市最璀璨的中轴，也因为它同时具备了难以复制的“综合价值体系”：集商务、教育、文化、轨交、商业与稀缺地段于一体。它并不是传统意义上的豪宅，而是一种更贴近未来城市生活趋势的“高端综合居住系统”。

对家庭而言，这里不仅意味着更高品质的生活，也是一种教育路径更明确、未来更具确定性的选择；对城市菁英而言，这里代表效率、格调与资源聚拢；对投资者而言，这是一件高确定性资产。可以说，都荟天珺是将生活、成长、价值、审美集成于一体的综合作品，值得每一位追求更好生活的人亲自走进、亲身感受。

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《保利华创都荟天珺 FAQ》

1. 项目什么时候交付？

预计 2027 年 3 月正式交付。

2. 项目容积率与总户数？

占地约 1.41 万㎡、总建面约 3.82 万㎡，共 166 户，属于典型低密高端住区。

3. 有哪些户型？

首推 157㎡、196㎡、253㎡三种四房精装大平层。

4. 楼栋规划如何？

1 号楼为 2 梯 3 户，20 层，层高 3.15 米。

5. 交通价值如何？

靠近天河公园站多线交汇枢纽，未来白马岗站就在家门口。

6. 教育资源丰富吗？

周边覆盖多所国际、公办、历史名校与高校，教育氛围浓厚。

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