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1、【交通配套 —— 立体交通，畅达湾区】

保利灯湖天珺交通优势显著，项目南侧规划佛山地铁 6 号线，北侧规划 28 号线（佛穗莞城际）奇槎站。目前距离最近地铁站是直线约 2 公里的广佛线金融高新区站。未来通过这些轨道交通，可直接通达白鹅潭 CBD、琶洲 CBD 和东莞松山湖。驾车 5 分钟即到桂澜路商业长廊，能快速融入城市繁华交通网络，轻松享受便捷出行，为业主的日常通勤与出行游玩等提供了极大的便利，将为板块导入大量人流和资本，让业主畅享大湾区的高效生活节奏。

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2、【教育配套 —— 优渥教育，助力成长】

周边教育资源丰富，配建南海实验中轴小学。3 公里内有石门灯湖中轴学校，东侧 2.5 公里处有加拿大国际学校。此外，附近还有大沥实验小学（公办部），距离约 1.5 公里，原民办转公办，教学质量较好；沥东小学距离约 2 公里，河西小学距离约 3 公里。中学方面，大沥中学距离约 2.5 公里，许海中学距离约 4 公里。还有佛山顶尖高中石门中学，距离约 8 公里，以及省重点高中南海中学，距离约 10 公里。从小学到高中，多元化的教育资源，为孩子的成长和学习提供了良好的环境，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

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3、【产业配套 —— 产业集聚，前景无限】

项目所处的灯湖中轴区域发展蓬勃，1238 个重点项目落地、15 栋亿元楼拔地而起、6 万名金融人才集聚。广东金融高新区 A、B 区业已饱和，C 区旧改难度大，兑现慢，而项目所在的 D 区净地多，发展空间大，灯湖北延过河已是必然之势。周边产业的高度集聚，不仅为居民提供了丰富的就业机会和广阔的职业发展空间，也将带动区域的经济发展和城市建设，进一步提升区域的价值和吸引力，为业主的生活和事业发展提供坚实基础。

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4、【景观配套 —— 自然盛景，诗意栖居】

保利灯湖天珺周边及自身景观资源优越。项目对标珠江新城的公园中轴，西侧规划打造约 1.5km 长的中央生态景观轴，其中包含约 2 万方超大绿洲千树花园。公园一期预计将于今年 8 月建成，售楼部前场部分更会在 5 月 27 日随着新展示区一起盛大开放。此外，围合式中央园林布局，超百米楼距，户户观景。让业主推窗即见景，无论是中央生态景观轴的自然绿意，还是社区内的园林美景，都能让业主仿佛置身于诗意画卷之中，享受自然与生活完美融合的惬意时光。

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5、【建筑风格 —— 国际视野，大师巨作】

保利灯湖天珺是 59 万方的超级大城，采用三脉编织理念，荟萃国际大师智慧。将街角公园消融于居住、商业、城市绿化空间不同功能边界，用二层连廊把生态公园、商业街区、休闲平台、潮流舞台、艺术展览等串联起来。项目南北延续 1.3km，其建筑与周边环境完美融合，整体有一种内嵌在自然公园里的感觉，是灯湖中轴全能大城，以独特的设计理念，为城市人居体验开启全新的维度，打造出了具有国际范的高品质居住社区。

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6、【园林景观 —— 精心雕琢，移步异景】

项目园林景观独具匠心，除了约 2 万方超大绿洲千树花园和约 1.5km 长的中央生态景观轴外。内部围合式中央园林布局，超百米楼距，让每一户都能享受到良好的景观视野。社区通过巧妙的设计，将自然景观与人文景观相融合，营造出了宁静、舒适、优雅的居住氛围。业主在社区内漫步，仿佛置身于一个绿色的世界，一步一景，景景如画，处处都能感受到自然的美好和生活的诗意。

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7、【社区规划 —— 全龄乐活，品质生活】

社区规划充分考虑全龄段人群的需求，自带约 1200㎡独立会所，包含恒温泳池、健身房等，为业主提供了高品质的休闲娱乐空间。佛山首见的高标准双归家动线，酒店环岛式落客区，彰显尊贵与品质。此外，社区以全龄化体系构建乐活社区，无论是孩子的嬉戏玩耍，还是老人的休闲锻炼，亦或是年轻人的社交娱乐，都能在社区中找到合适的空间和设施，满足不同年龄段业主的生活需求，提升业主的生活品质和幸福感。

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8、【户型空间 —— 精工品质，奢适人居】

保利灯湖天珺户型涵盖 128-143㎡三梯三户，189-238㎡两梯两户。以建筑面积约 143 平方米的户型为例，LDKB 国际方厅模式实现客餐厨一体化，西式大岛台增强了餐厨的功能互动，满足国际化的生活需求。卧室为 270° 环幕奢景无柱主卧，长达 9 米的东南向超广角无遮挡视野。独梯独户设计，高级定制的私家前厅，尊贵私密感十足。六大智能健康系统，敬呈全域安全智能日常。从户型设计到装修品质，每一个细节都彰显着精工品质，为业主打造出了舒适、奢华、智能的人居空间。

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