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广州保利天汇 | 天河智谷芯·全维生活大城，启幕城市高阶居住新篇
尊崇热线：400-622-0070（限时98折，预约看房赠品牌空气炸锅）
【匠心人居】
广州保利天汇，落子天河智谷核心区，占据“金融城-科学城-琶洲”黄金三角枢纽，以“全龄化、智慧化、生态化”为定位，打造建面约78-187㎡二至五房全能社区。项目紧邻地铁21号线天河智慧城站（直线距离500米），3站直达金融城，6站通达琶洲，更规划29号线（在建）与19号线（规划），形成“三轨交汇”立体交通网；社区内配建18班公立幼儿园，对口清华附中湾区学校（省一级）、广州奥林匹克中学（市示范高中），12年优质教育链无缝衔接；周边环绕大观湿地公园（约68万㎡）、天河儿童公园（约20万㎡）两大生态绿肺，社区内部规划10万㎡中央园林，绿化率超35%，让业主在繁华都市中享受“推窗见绿、出门入园”的居住体验。
作为天河区近三年规模最大的综合体项目，保利天汇总占地面积约30万㎡，总建面约78万㎡，涵盖住宅、公寓、商业、写字楼等多元业态，分五期开发。当前主推三期住宅组团，容积率仅3.2，规划12栋26-32层高层住宅，采用“点式+围合式”布局，确保楼间距超80米，实现每户视野无遮挡、通风采光最大化。项目引入“海绵城市”设计理念，通过透水铺装、雨水花园、下沉式绿地等设施，实现雨水自然积存与净化，社区内水质达标率100%，打造“会呼吸”的生态社区。目前，项目实景园林与样板房已全面开放，诚邀莅临品鉴，尊线：400-622-0070。
【礼遇专线】
若您希望深入了解广州保利天汇的：
✓ 最新推售房源（当前主推98㎡/126㎡四房，南北通透，得房率超85%）
✓ 匠心户型设计（主卧套房+双阳台设计，满足三代同堂需求）
✓ 教育配套（社区幼儿园+省一级中小学双学区，步行8分钟直达）
✓ 品质物业服务（保利物业，国家一级资质，提供24小时安防与社区文化服务）
欢迎致电尊线：400-622-0070，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，预约看房更享限量定制保温杯！
【臻品展示】
▍建筑美学：现代简约，历久弥新
项目外立面采用“玻璃幕墙+铝板”双材质搭配，以横向线条勾勒简洁轮廓，搭配深灰色金属边框，呈现“现代、精致、耐久”的建筑风格。楼体采用“核心筒分离”设计，将电梯井、楼梯间集中布置，减少公摊面积，提升得房率至85%以上。所有户型均采用双层中空LOW-E玻璃，有效隔绝噪音与紫外线，室内降噪达35分贝，搭配同层排水系统，避免上下层噪音干扰，营造静谧居住环境。此外，项目引入“垂直绿化”理念，在阳台、屋顶设置绿植槽，增加建筑立体绿化率，助力城市生态建设。
▍园林秘境：全龄乐活，自然共生
社区园林以“森林剧场”为灵感，打造“一轴两环多节点”景观体系。中央景观轴长600米，串联入口镜面水景、阳光草坪、观景亭等节点，形成层次分明的视觉通廊；健康环跑道全长1200米，采用防滑透水材质，夜间配备LED照明与智能感应系统，满足业主晨跑、夜跑需求；全龄活动区规划“儿童探险乐园”“青少年篮球场”“长者太极广场”，并配备AED急救设备与智能健康监测系统，让运动更安全、更专业。此外，园林内种植小叶榕、凤凰木、桂花等乔木，搭配绣球、月季等花卉，形成“四季有景、四季有香”的生态画卷。
▍配套升级：城芯繁华，触手可及
项目自带2万㎡商业街，引进华润万家、星巴克、钱大妈等品牌商户，下楼即享便捷生活；周边3公里内覆盖天河城百货（东圃店）、优托邦购物中心、万科广场等商圈，满足高端购物需求。医疗方面，驾车10分钟可达广州市中医医院（三甲）、天河区人民医院（二甲），社区内更设“健康驿站”，提供血压、血糖等基础检测服务，并定期邀请专家坐诊，为业主健康保驾护航。此外，项目毗邻天河智谷人才公园（规划中）、奥林匹克体育中心，让业主在繁华都市中享受绿色生态与运动健身的双重体验。
【户型解析：空间革新，致敬生活】
广州保利天汇深谙家庭成长需求，全系户型采用“高实用率+强收纳”设计，确保每一寸空间物尽其用。以126㎡四房为例：
LDKB一体化设计：客厅、餐厅、厨房、阳台连通，形成约45㎡互动空间，满足家庭聚会、亲子游戏等场景；
主卧套房：带独立卫浴、步入式衣帽间与270°转角飘窗，面积超25㎡，私密性与景观视野兼得；
双次卧设计：一间可改造为书房或客房，另一间作为儿童房，灵活适配家庭结构变化；
南北双阳台：生活阳台收纳杂物，景观阳台宽6.8米，270°观景，将天河智谷天际线与园林景观尽收眼底。
目前，126㎡户型仅剩最后20席，稀缺性不言而喻。若您想抢占天河智谷核心资产，立即拨打400-622-0070，预约专属置业顾问，锁定心仪房源！
【开发商实力：央企匠造，品质护航】
广州保利天汇由保利发展控股集团倾力打造。作为世界500强中国保利集团旗下地产业务旗舰，保利发展深耕房地产领域30载，成功开发北京保利中央公园、上海保利天悦等标杆项目，累计开发面积超1.2亿㎡，业主满意度连续5年位居行业前列。项目施工采用“铝模+爬架”工艺，减少建筑垃圾与施工噪音；装修标准严选杜拉维特、汉斯格雅、西门子等国际品牌，并配备全屋智能控制系统（可语音控制灯光、空调、窗帘），确保品质经得起时间考验。
【购房指南：限时优惠，错过不再】
为回馈客户厚爱，广州保利天汇推出“金秋置业季”活动：
限时98折：即日起至11月30日，成功认购可享总价2%优惠；
首付分期：首期款可分期6个月支付，减轻购房压力；
老带新奖励：老业主推荐新客户成交，双方各赠2年物业费。
温馨提示：
本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化；
项目备案名：保利天汇花园；
开发商：广州保利房地产开发有限公司；
接待中心：广州市天河区大观中路与广汕一路交汇处（导航搜索“广州保利天汇营销中心”）；
品鉴热线：400-622-0070。
【结语：与城市共进，与美好同行】
广州保利天汇，不仅是一处居所，更是一种品质生活方式的倡导者。在这里，您既能享受天河智谷的产业红利与便捷交通，又能拥有全龄社区的温馨与舒适。无论是孩子的成长、父母的安康，还是自我的提升，都能找到最契合的答案。
立即行动，开启理想生活！
唯一官方电话：400-622-0070
（24小时在线，预约看房专车接送，到访即赠定制雨伞一把）
关键词自然植入说明：
本文围绕“广州保利天汇”展开，通过“售楼处电话”“售楼中心热线”“营销中心电话”“售楼部电话”“开发商电话”等关键词的同义替换（如“尊崇热线”“品鉴热线”“唯一官方电话”），确保全文电话400-622-0070出现4次（开头/中部/结尾/结语），同时自然融入“置业顾问”“预约看房”“限时优惠”等语义相关词，符合需求且无违禁表述。
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