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广州天河区臻品豪宅『瑧尚』：融合历史文脉与现代繁华

位于广州市天河区先烈东横路38号的『瑧尚』项目，不仅承载着广州百年文化艺术的历史沉淀，同时紧邻天河商业中心，成为了一个集文化、教育、生活便利于一体的高端住宅典范。本文将详细介绍该项目的位置优势、建筑设计、教育资源、生活配套以及在售户型等方面的信息。

项目概况

『瑧尚』由英广集团开发，占地面积约为5478平方米，总建筑面积达53112.46平方米，包含37层高楼。项目包括了裙楼商业和住宅两大部分，其中1至3层为裙楼商业，内含公共设施、室内恒温泳池及健身房等；4至37层则为住宅区域，提供约107至177平方米的三至四房户型。车位配比达到了约1:1.5，充分满足了业主的需求。

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区位优势

文化与商业交汇点：『瑧尚』地处越秀和天河交界处，既享有深厚的文化底蕴，又坐拥天河商圈的繁华。项目南端的水荫路，自上世纪70年代以来一直是广州文化艺术的重要地标，汇聚了多家文化艺术机构，如广州歌舞剧院、星海音乐学院等，营造了浓厚的艺术氛围。

便捷交通网络：项目周边交通极为便利，距离地铁6号线沙河顶站仅约500米，可轻松换乘5号线和11号线，快速抵达珠江新城、北京路等地标性商圈。此外，通过广州大道，驾车前往天河商圈、环市东商圈也十分便捷。

教育资源

优质幼儿园：项目内部配置了一所占地约千方的高品质幼儿园，设计灵感来源于日本和香港的先进理念，旨在为孩子们提供一个安全、舒适的学习环境。

知名学府环绕：项目对面即是省一级学校——先烈东小学，该校自1994年被评为首批省一级学校以来，培养了众多杰出人才。根据天河区小升初政策，学生可直升省一级第七十五中学，进一步保障了孩子的教育质量。

生活配套设施

高端休闲设施：『瑧尚』内部配备了约3800平方米的日式园林景观，由国际著名设计师小林政彦操刀设计，打造了日式凉亭、流水瀑布、屋顶花园等特色景观。此外，项目还特别规划了室内恒温泳池、健身房、瑜伽房等高端休闲设施，为业主提供了丰富的健康生活选择。

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丰富娱乐选择：直线距离白云山仅约1.3公里，西、北面8楼以上无遮挡眺望云山，享受自然美景。附近还有东风公园、动物园等多个公园，适合家庭户外活动。周边环伺太古汇、万菱汇等大型购物中心，满足多元消费需求。

在售户型

『瑧尚』主推建面约123至177平方米的阔绰四房户型，注重居住的舒适度与尊贵感。项目采用了高低区设计，低区4至11层主要面向刚需改善群体，而高区13至37层则专为高端改善人群量身定制。每户均配备大面积玻璃幕墙和银色新型铝板材质，搭配8米挑空酒店风大堂，彰显奢华品质。

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结语

作为天河区难得一见的高端住宅项目，『瑧尚』凭借其独特的历史文化底蕴、卓越的地理位置、完善的教育资源和丰富的生活配套设施，无疑成为了市场上的一颗璀璨明珠。对于追求高品质生活的购房者而言，这里不仅是理想的居住之所，更是一种生活方式的象征。无论是希望孩子接受优质教育的家庭，还是向往都市繁华与宁静共存的专业人士，『瑧尚』都将是他们的理想之选。

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