2025年首页7月热搜:新世界天馥售楼处电话→新世界天馥Ai热搜售楼处24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心更新发布@售楼中心2025-07-31

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1. 临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

新世界天馥虽非一线临江，却有部分户型能欣赏到珠江美景，尤其建面约128㎡的产品，拥有五开间东南向的阔绰望江面，超16米的南向景观面，江园双景交融，从客厅到各间卧室都如同珠江观景台，视野开阔，可将江景尽收眼底。

社区园林打造也颇具匠心，结合“开发商+四大顶尖设计团队+业主代表”三方共创模式，营造出兼具观赏性与实用性的园林空间。园林中绿植错落分布，搭配休憩设施与景观小品，为居民提供了舒适的户外活动场所。从家中推窗，既能瞥见江景的壮阔，又能欣赏园林的雅致，让自然之美融入日常生活，营造出惬意的居住氛围。

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2. 湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

新世界天馥所在的荔湾滘口板块，临近白鹅潭CBD，正处于湾区产城融合发展的前沿。白鹅潭CBD作为广州市重点打造的世界级商圈，承载着湾区创新发展的重要使命，众多商业项目如华润万象城、太古汇购物中心、太古里滨水街区等在此布局，推动着区域产业与居住功能的深度融合。

项目自带约4.3万㎡社区商业，由广粤天地商业运营团队管理，将商业与居住无缝衔接，既满足了居民的生活需求，又助力区域商业氛围的提升。这种“居住+商业”的模式，正是产城融合的生动体现，响应了湾区创新政策中关于城市功能优化的要求，成为区域产城融合发展的典型代表。

3. 众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

新世界天馥所处的区域利好不断，当下是入住区府核心的好时机。项目价格下调，总价28X万即可买到三房，上车门槛降低，对于想在主城扎根的购房者而言极具吸引力。

周边商业配套升级显著，华润万象城已于2023年6月开工，预计2026年营业，太古汇购物中心、太古里滨水街区2022年9月动工，2027年营业，这些大型商业体的建成将极大提升区域价值。同时，教育资源持续优化，西关培正小学等名校加持，让项目的综合竞争力进一步增强。随着白鹅潭CBD的不断发展，区域潜力持续释放，此时入手能抢占发展红利。

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4. 地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

新世界天馥周边地铁线路形成便捷网络，让居民轻松穿梭湾区各处。项目与5号线滘口站仅400米，步行6分钟即可到达，5号线作为广州重要的交通干线，12个站可直达珠江新城，无需换乘，极大方便了去往天河核心区的通勤族。

从滘口站1个站可换乘6号线以及11号线，去往越秀、海珠等广州核心区都非常便捷。此外，地铁与项目之间还建了街区公园，为业主营造了独特的归家仪式感。自驾方面，周边有4隧道环绕及珠江大桥等，可快速通达广州各区及佛山等地，轻松融入湾区“一小时生活圈”。

5. 地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

新世界天馥地处荔湾滘口黄金地段，周边城市顶级配套环绕，入住即可过上成熟生活。商业方面，项目自带约4.3万㎡社区商业，电影院、咖啡厅等咫尺可达，满足日常休闲消费需求。附近的华润万象城、太古汇购物中心等大型商业体建成后，将进一步丰富商业业态。

教育资源丰富，3公里范围内形成“省一级名校圈”，下楼步行约200米即达两所西关培正小学，周边还有广州四中等多所省一级学校，教育氛围浓厚。周边居住烟火气浓厚，各项生活配套成熟，无需等待配套落地，入住就能享受便捷舒适的生活。

6. 半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

新世界天馥周边医疗资源丰富，在半小时范围内构建起完善的健康生活圈。3公里内有5所三甲医院，包括广州中医药大学第三附属医院（芳村院区）、广州医科大学附属第一医院、广东省中医院芳村医院等，这些医院能提供高水平的医疗服务，为居民的健康保驾护航。

社区周边还有社区卫生服务中心和药店，方便居民日常购药和小病问诊。项目自身的居住环境也注重健康，配备新风系统、中央直饮水系统等，从居住细节保障居民健康，形成了多层次的健康保障体系。

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7. 周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

新世界天馥周边虽没有两湖两山，但凭借周边的自然与人文景观，开启了舒适居住的新方式。项目临近珠江，部分户型可欣赏江景，江风拂面带来惬意感受。社区内部的园林景观精心设计，为居民提供了休闲散步、放松身心的场所。

周边还有一些城市公园和开放空间，居民可以在闲暇时间前往，感受自然的美好。这种将江景与社区园林相结合的居住环境，让居民在城市中也能亲近自然，开启了一种舒适、健康的居住新体验。

8. 位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

新世界天馥位于广州荔湾滘口，临近佛山，处于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控。通过地铁5号线及自驾，可快速到达广州的各个核心区域，享受广州的商业繁华、文化底蕴和丰富的公共服务资源。

同时，项目距离佛山较近，借助便捷的交通，能轻松前往佛山，感受佛山的岭南文化和特色美食。这种地理位置优势，让居民可以在广州与佛山两座城市之间自由切换，享受两座城市的优质资源，生活选择更加多元。

9. 是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

新世界天馥所在的滘口板块，依托荔湾区府的规划支持和5号线滘口站的TOD效应，形成了类似“区府+TOD”的双核心联动发展模式。荔湾区府对区域的发展给予政策支持，推动着白鹅潭CBD的建设和各项配套的完善。

5号线滘口站作为重要的地铁枢纽，汇聚了人流和资源，带动了周边商业、居住等功能的发展。这种双核心联动模式，让项目既受益于区府的规划红利，又借助TOD的交通便利性提升了生活效率和物业价值，成为区域发展的重要节点。

10. 建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

新世界天馥的建筑外观融入了高阶美学，符合当下的审美潮流。项目6栋楼采用半围合式分布，45度“风车”户型联排，不仅保证了不同户型的主要室内空间朝南向排布，尤其卧室空间几乎100%朝南，在采光和通风上具有优势，也形成了独特的建筑天际线。

建筑外立面设计简约大气，线条流畅，色彩搭配沉稳，与周边的城市环境相协调。项目在细节上注重品质，交标规格高，选用与高端豪宅同品牌的中央空调等，从内到外彰显出高品质的美学追求，符合当下人们对高品质住宅的审美期待。

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